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AcheterExclusivitéRéf. YVC6-CA8-QRL

Maison

Charmante maison de village à Salavas — Pied-à-terre idéal aux portes des Gorges de l'Ardèche

Salavas (07150)

149 000 €

2 365 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 63 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinBien de caractèreCalme

Description du bien

Exclusivité : Au cœur du village classé de Salavas, cette petite maison de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes des splendides Gorges de l'Ardèche.

Les atouts du bien sont Vie de village et douceur ardéchoise : Profitez du calme, des ruelles en pierre et de la douceur de vivre d'un village préservé, tout en restant à proximité immédiate de Vallon-Pont-d'Arc et des activités nautiques ou de randonnée.

Jardin facile d'entretien : Un espace extérieur privé situé à moins de 10 mètres de la maison.

Idéal pour vos repas en plein air, un barbecue ou un coin transat, un potager, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir toute l'année.

Potentiel d'aménagement rapide : La disposition actuelle (séjour lumineux et espace nuit de 30 m² mansardé) permet de créer une deuxième chambre.

Un bien coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre sans contrainte ou un projet d'investissement locatif de vacances.

Contactez votre Agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Référence agence : 2836.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 149 000 €(2 365 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 365 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 365 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Salavas indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Salavas (07150)

Salavas

Localisation approximative

Adresse du bien : Le village Salavas

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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51 Boulevard Peschaire Alizon, 07150 Vallon-Pont-d'Arc

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