Vente maison 2 pièces 49 m² Rochefort (17300)

Iad france - sylvie mercier vous propose : maison à étage avec local commercial – rochefort située en coeur de ville, cette bâtisse datant d’avant 1948 offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte habitation / professionnelle. Au rez-de-chaussée : un local commercial d’environ 100 m² avec wc, un garage de 52 m², une entrée indépendante menant à l’étage. À l’étage, l’appartement s’organise autour d’une agréable terrasse et se compose de : 4 chambres, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine spacieuse de 18 m², une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais offre de belles perspectives pour un projet de résidence principale, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Bien rare à rochefort, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 256 et classe climat g indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Rochefort, maison idéalement située proche des écoles et de toutes commodités. Elle dispose de trois chambres, et d'un séjour ouvert sur une cuisine avec accès terrasse et jardin clos sans vis à vis. Deux garages complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Idéalement Primo accédant ou investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 1644.

Votre agence L'Adresse Rochefort vous propose en Exclusivité à deux pas de la gare et des commodités, cette maison de plain-pied de 59 m², nichée sur une parcelle de 116 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, et de deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en toute intimité. Les plus : cour sans vis-à-vis, cave et cellier pour le rangement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à Rochefort. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x.

Dans la ville de Rochefort, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette maison à rénover.  Sur un terrain constructible d'environ 1000 m², cette maison est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, salle de bains, wc, 2 chambres un garage et un préau Dans un quartier calme de Rochefort, plusieurs possibilités s'offrent à vous en faisant cette acquisition. Une nouvelle construction, une division ou tout simplement une rénovation  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cette maison spacieuse de 131 m² est idéalement située sur un terrain de 340 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée d'une entrée, un séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, une véranda au rez de chaussée et deux chambres, salle de bains / wc à l'étage. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien pratique et bien agencé. L'espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La pièce à vivre, conviviale, s'ouvre sur une cuisine séparée, facilitant ainsi les moments de partage en famille ou entre amis. La salle de bain et les deux WC apportent un confort supplémentaire au quotidien. Bien que la maison présente du vis-à-vis, cela n'enlève rien à son attrait. Sa proximité avec les transports en commun constitue un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E, ce qui invite à envisager des améliorations énergétiques. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable. 1.

Une maison de ville (mur commercial) de 221 m² environ sur une parcelle de 174 m². Comprenant pour la partie habitation, au-rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine. À l'étage : trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Pour la partie commerciale, au rez-de-chaussée : un commerce et un fournil. À l'étage : un laboratoire. Une cave complète ce bien. Locataire en place, loyer : 16 680€ à l'année soit 8% de rapport. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Idéal premier investissement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).