Maison 2 pièces à vendre dans les Pays de la Loire

En exclusivité, katia bascougnano vous invite à découvrir cette maison de 2 pièces de 50 m² à réaménager et / ou agrandir suivant vos besoins. Elle se situe dans le bourg de la chapelle basse mer, à proximité des services et commerces sur une belle parcelle de 2 500 m² environ dont 400 m² constructibles. Des travaux sont à prévoir car elle est issue d'une division : création cuisine et sdb, électricité, isolation, chauffage. N'hésitez pas à m'appeler pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite. Budget  : 189 000 euros honoraires inclus (dont 9 000 euros charge acquéreur). Net vendeur  : 180 000 euros. Non soumis au dpe (pas de mode de chauffage actuellement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bascougnano katia, au 06 32 70 33 06 ou par courriel à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bascougnano katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 418009429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Stéphanie dronne vous propose en exclusivite ce charmant terrain de loisirs aménagé en bord de sarthe à précigné. Terrain de loisirs de 2000 m² comprenant : -maisonnette de 40 m² équipée d'une pièce de vie avec coin cuisine, poêle à bois, point d'eau alimenté par un puit, chambre, terrasse couverte. Fenêtre bois double vitrage et volet bois. -caravane avec terrasse bois -chalet bois (garage ou stockage) -barbecue -panneau solaire -toilette sèche -accès direct à la rivière -taxe foncière : 120 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 48 990 euros honoraires agence inclus (3 990 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 45000 euros. Mandat réf : 463565sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne Saint Marine : Situé dans un environnement calme, ce mobil home de 51 m² se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Photos revues par IA pour désencombrer. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances : - 2 bâtisses en pierre avec préau (non réhabilitables) - 2 hangars - 1 mobil home Bon à savoir : le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un bail en cours jusqu'en mars 2029 avec possibilité de récupérer le bien 2 ans après achat pour résidence principale. Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement ou à des acquéreurs en recherche d'un bien avec potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Belle opportunité ! À seulement 5 minutes de basse goulaine, à saint julien de concelles, 5 km du centre bourg avec l'ensemble des commodités (écoles, commerces et transports). Vous bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide à nantes et à la gare de thouaré-sur-loire. Elle se compose d'une entrée disposant d'espace de rangement, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec grand placard, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 294 m², une belle terrasse d'environ 25 m², cabanon de jardin. Faire vite ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien fradin, tél. : 06 14 78 30 87, e-mail : julien.fradin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 518789524.

Située à Rezé (44400), cette maison de 34 m² sur une parcelle de 225 m² issue d'une division offre un cadre de vie calme à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des transports en commun (tram, bus), des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. Cette maison comprend 2 pièces à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de faire une extension ou de personnaliser et d'optimiser l'espace habitable selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Avec une surface de 34 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le tout sur une parcelle de 225 m² en premier rideau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette petite maison pleine de charme, en pierre apparente et en très bon état. 34 m² de surface utile. Cette petite maison offre une vraie alternative à l'appartement, avec l'avantage appréciable de disposer de son propre extérieur, d'un emplacement de stationnement privatif et d'un environnement particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée sera installée prochainement, avec mobilier et électroménager jamais utilisés, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements. Une salle d'eau avec une belle douche, un meuble vasque suspendu et des toilettes complète ce niveau. À l'étage, la petite maison dispose d'une chambre mansardée d'environ 16 m² au sol, permettant d'installer confortablement un lit ainsi qu'un espace bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, dernière génération. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de plus de 10 m², sans vis-à-vis, aménagée avec un gazon synthétique. Un véritable petit espace extérieur pour installer une table, des fauteuils, un transat, un barbecue et profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif complète le bien. La maison est également raccordée à la fibre. La petite maison bénéficie enfin d'un emplacement très calme, à l'écart des rues passantes. Proposée à 129 700 €, cette petite maison constitue une opportunité particulièrement rare à La Chapelle-sur-Erdre : une maison avec extérieur privatif et stationnement pour moins de 130 000 €. Une petite maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 615629 ).

En campagne, dans un petit hameau, maison indépendante sur 5590 m² de terrain comprenant : cuisine, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, wc. Grenier aménageable sur chape béton (poss 3 chambres suppl.) Garage avec chaufferie, car-port avec double fosse, puits. Prévoir travaux d'isolation. Environnement calme, terrain arboré, maison évolutive ! Gros oeuvre en bon état ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD Orpi Topnego Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6227.

Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce charmant cottage situé au cœur du Golf de La Bretesche et entièrement rénové en 2023. Il se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, une terrasse privative avec vue directe sur le parcours de golf et un cabanon. Une place de parking privative complète ce bien. Résidence principale, pied-à-terre ou résidence secondaire, ce cottage constitue une opportunité intéressante pour votre futur projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 380 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 380 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

Iad france - claudine morin vous propose : thouaré-sur-loire – plein centre-bourg – parcelle de 290 m² – fort potentiel de projet une adresse rare pour imaginer un nouveau projet en plein coeur de thouaré-sur-loire ! Située à proximité de l’église et de toutes les commodités du centre-bourg, cette maison ancienne de plain-pied d’environ 55 m² est implantée sur une parcelle de 290 m². La maison existante, datant des années 1950, nécessite une rénovation complète. Elle constitue avant tout une véritable opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à repenser entièrement : rénovation, extension, création de surface habitable supplémentaire ou projet plus global sur la parcelle, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur (zonage uma). L’intérêt principal de ce bien réside en effet dans son emplacement et son terrain : 290 m² en plein centre de thouaré-sur-loire, offrant différentes possibilités d’aménagement et permettant d’imaginer un projet adapté à ses besoins. La maison dispose actuellement de deux pièces principales. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie déjà d’une pompe à chaleur aérothermique. Un bien qui s’adresse avant tout à un acquéreur souhaitant créer son propre projet immobilier dans le centre-bourg. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Aillières-Beauvoir (72600), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La ville pittoresque propose un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. Ses vastes terrains offrent un havre de paix, parfait pour se ressourcer, tout en étant à proximité de points d'intérêt locaux. Cette charmante maison de 95 m² sur un terrain de 12700 m² offre un espace de vie confortable. Avec un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de bain et WC privatif, elle propose un agencement fonctionnel. En complément, un mobil home comprenant trois chambres et un espace de vie vient parfaire les lieux. La possibilité d'agrandissement ainsi que la présence de 7 boxes et d'un stabule en font une propriété polyvalente, idéale pour les amateurs de nature et d'équitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225.

Venez découvrir cette ravissante fermette située au calme, offrant une agréable vue sur la campagne, d'environ 68 m² à finir de restaurer. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau. Attenante à la maison une dépendance d'environ 48 m² au rez-de-chaussée avec un spacieux grenier aménageable, offre la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos envies et vos besoins. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo accédant qu'à ceux recherchant une résidence secondaire à la campagne. Il ne vous reste plus qu'à finaliser la restauration et laisser libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image, l'ensemble est implanté sur un terrain de 1652 m² agrémenté d'un puits et d'une dépendance. N'attendez plus, contactez moi : Elodie LEFFRAY, votre conseillère Tél. 07 66 13 58 38 Email elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Iad france - sylvain gautret vous propose : amoureux de la pierre – maison authentique - grange avec potentiel – aizenay à proximité immédiate d’aizenay (3 minutes), découvrez cette maison de village en pierre d’environ 58 m² habitables, implantée sur environ 563 m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un wc indépendant. Atout supplémentaire : une grange attenante de 48 m² pouvant être réhabilitée en habitation afin d’augmenter la surface habitable, ainsi qu’une cave de 6 m². Présence de plusieurs stationnements et d'un jardin. À noter : assainissement autonome conforme. Quelques travaux sont à prévoir : installation d'un système de chauffage (pac air / air ou électrique mural), ainsi que le rafraichissement de la mezzanine, wc, et la salle d'eau (peinture. ). Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien, de la pierre et des projets de rénovation. Plus d'information ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'hermenault, dans le bourg du village : découvrez ce bâtiment sur deux niveaux d'une surface de 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, le bien offre : une vaste pièce de 42 m² avec évier ainsi qu'un débarras. Un escalier conduit à l'étage, vers : un wc avec lave-mains ainsi qu'une deuxième pièce de 35 m². Une parcelle privative de stationnement de 84 m² complète les prestations de ce bien et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un bien unique offrant de multiples possibilités d'aménagements pour une résidence principale, un locatif ou un projet professionnel. Technicités : tout à l'égout, toiture refaite en 2013, chauffage électrique, ouvertures en double et simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Iad france - cécile girard vous propose : noirmoutier-en-l'île - maison - 37 m² avec jardin en option (20 000€) alliant confort et praticité, cette maison de noirmoutier-en-l'île séduit par son caractère et son implantation, à l'abri des regard, sans vis a vis et au calme. Elle offre une surface habitable de 37 m² tres bien agencee et fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. La maison est composée : - d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine equipee et amenagee - d'une chambre spacieuse ( + de 12 m²), un havre de paix propice au repos et à la détente. -d'une salle d'eau moderne côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une vmc et de radiateurs électriques très récents avec programmation. Possibilité d'acheter en sus, un jardin attenant de 100 m² environ. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Ylium, agréable maison de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, véranda, wc, joli jardin clos idéale pour votre potager d'environ 120 m² avec dépendances. À visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison ancienne à rénover située en pleine campagne de Parcé-sur-Sarthe. Elle développe actuellement une surface habitable d'environ 30 m² et comprend également une cave ainsi qu'un hangar attenant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2 630 m², offrant un bel espace extérieur. Un puits est présent sur la parcelle et la terre est de qualité maraîchère, idéale pour un projet de potager ou de culture. Le bien présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le PLU dit qu'il est possible de faire une extension attenante de 27 m² (soit 50% de l'emprise au sol actuelle) L'électricité et l'eau de ville sont en attente au pied de la maison, facilitant un futur raccordement. L'assainissement autonome est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Iad France - Jérémie Cornet vous propose : Maison 27 m² – Saint-Michel-Chef-Chef – En exclusivité Dans la résidence des Marines, maison de 2 chambres avec pièce de vie, cuisine aménagée, salle d’eau et WC. Annexe de 6 m² sur une parcelle d’environ 150 m². À 800m à pied de la plage de Gohaud, résidence avec piscine collective, à 1 km du bourg. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.66€ par mois (soit 775.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie deboffle vous propose : entièrement repensée et rénovée, cette maison de 45 m² habitable, dispose également d’un garage spacieux de 24 m², soit un tout de 69 m², possibilité d'agrandir la maison sur les 24 m² de garage. Le terrain est entièrement clôturé. Elle se compose de : un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée une chambre avec salle de bain une buanderie un wc un garage de 24 m² un agréable jardin arboré de 371 m² - un bien aux multiples possibilités : premier achat location saisonnière investissement locatif honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre d'achat accepté, signature de compromis programmé. Maison de 60 m² sur 1 terrain de 910 m² comprenant : 1 cuisine aménagée et équipée, 1 grande pièce de vie avec insert donnant aussi dans la cuisine, 1 petite pièce bureau / chambre d'appoint, 1 salle de bain avec wc et machine à laver et sécher. Etage : mezzanine sous sol : entrée voiture, pièce de rangement, ballon d'eau chaude. Extérieur : dépendance en pierre avec appentis les + : fenêtres double vitrage alu, tout à l'égout. Le propriétaire s'engage à faire faire les travaux de couverture et changement de la baie vitrée pour la vente. Vous cherchez un p'tit bien tranquille, appelez moi au 07 77 99 71 87, je vous accompagne dans votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 633 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : rosa.chagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813974771.

À treize minutes à pied de l'océan, ce pied-à-terre du domaine du Peret coche toutes les cases d'un investissement malin. Studio fonctionnel, terrain privatif pour trois voitures et emplacement recherché : voici un bien pensé pour rapporter, à louer ou à occuper à l'année. En exclusivité chez Orpi agence immobilière jardaise, ce bien de plain-pied d'environ 30 m² se situe au sein du domaine du Peret, à seulement 1,1 km de l'océan et 1,2 km du centre-ville de Jard-sur-Mer. Un secteur prisé, à la fois calme et proche de toutes les commodités estivales. La cuisine ouvre sur le séjour, pensé pour optimiser chaque mètre carré sans sacrifier le confort. La chambre, installée en rez-de-chaussée, profite d'une salle de bain indépendante et de WC séparés, une configuration pratique très recherchée par les locataires comme par les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre. Atout supplémentaire : une véranda d'environ 8 m², idéale pour prolonger les soirées d'été ou installer un coin bureau lumineux, sans compter sur le terrain extérieur d'environ 100 m², suffisamment vaste pour stationner deux à trois véhicules, un vrai plus dans ce secteur très demandé en saison. Le chauffage électrique garantit une gestion simple et individualisée des consommations, un argument de poids pour une mise en location. Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un premier achat malin à deux pas de la plage, ce bien mérite toute votre attention. Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour concrétiser ce projet rapidement : contactez l'agence dès aujourd'hui pour organiser une visite. Orpi agence immobilière Jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 465.

Amateurs de rénovation et de beaux volumes, découvrez cet ensemble immobilier datant d'environ 1900, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un seul tenant, il comprend un ancien atelier de menuiserie d'environ 105 m², un garage fermé de 35 m² et un hangar de 80 m². Un préau complète l'ensemble. Implanté sur un terrain d'environ 2 364 m², le bien bénéficie, en fond de parcelle côté sud, d'un accès à la rivière qui apporte beaucoup de charme à l'environnement. Une partie du terrain, aujourd'hui aménagée en potager, peut être ponctuellement concernée par une remontée des eaux. Le bâtiment est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Les couvertures sont en tôle. D'importants travaux sont à prévoir, mais les autorisations obtenues pour sa transformation en habitation ouvrent la voie à un beau projet de rénovation. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette bâtisse en pierre d'environ 66 m² offre un beau potentiel aux amoureux de rénovation et de projets sur mesure. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux pièces de 48 m² et 18 m², offrant de beaux volumes, dont l'une bénéficie d'une toiture monopente. À l'étage, un grenier d'environ 48 m² au sol, entièrement aménageable, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos envies. La bâtisse n'est pas viabilisée. Un assainissement autonome de type micro-station sera à prévoir, une installation classique n'étant pas possible. En complément, d'anciennes soues à cochons d'environ 16 m² offrent un espace idéal pour un atelier ou du stockage. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 200 m², facile d'entretien. Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique et révéler tout le charme de la pierre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Ref : 04825-rb * à découvrir, agréable maison située à la grière, au sein d'une résidence en copropriété avec piscine. * elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de wc indépendants ainsi que d'une mezzanine, idéale pour accueillir un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. * vous profiterez également d'une terrasse privative, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. * un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou des vacances en bord de mer. * à découvrir rapidement ! - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 28,78 m² - terrain : 27 m²- co propriété 101 lots dont 100 d'habitation. Charges : 800€ / an - prix : 170 200€ (honoraires à charge vendeurs) - classe énergie : c (204) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Viager occupé 1 tête investissement viager au profit d'un homme de 69 ans. Découvrez cette maison de caractère offrant une excellente opportunité d'investissement. Conditions du viager • bouquet (honoraires inclus) : 64 000 € (paiement comptant à la signature) • rente mensuelle viagère : 250 € cette maison individuelle de plain-pied de 48 m² construite avant 1949 présente une salle à manger / salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Avec plusieurs hangars, dépendances, une cave et une parcelle de 5569 m², elle offre de belles perspectives d'aménagement. Proposée en viager occupé pour une tête de 69 ans, cette propriété représente une opportunité d'investissement avec un bouquet de 64 000 € et une rente mensuelle viagère de 250 €, idéal pour un projet patrimonial ou d'investissement à long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 18,52 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emilie el yahyaoui, tél. : 06 27 36 15 32, e-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 947835567.

À Lusanger, en sortie de bourg, découvrez cet ensemble offrant de multiples possibilités sur un terrain constructible de 2 148 m² bénéficiant de son propre chemin d'accès. Le bien comprend un studio avec salle d'eau et WC séparé, prolongé par une pièce attenante d'environ 10 m². Les extérieurs accueillent également plusieurs bâtiments neufs : un préau attenant à un espace fermé d'environ 10 m² ainsi qu'un bâtiment d'environ 70 m². Une pergola et deux petites dépendances, l'une ouverte et l'autre fermée, représentant environ 20 m² au total, complètent l'ensemble. La viabilisation complète jusqu'au studio reste à prévoir. Terrain constructible, accès indépendant, studio, bâtiments neufs et dépendances : un ensemble offrant un beau potentiel pour imaginer et concrétiser votre futur projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.