Maison 2 pièces à vendre en Occitanie

Idéal maison de vacances ou placement locatif Maison de bourg, à 20 mn est de Cahors, composée en rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et wc. Point fort, un terrain clos de murs de 125 m² à 1mn à pied de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Avec seulement 27 400 euros, en bordure d'un golf, investissez dans un VRAI appartement meublé, en bon état, de type T2 avec une surface appréciable de 31 m², situé au coeur de l'ARMAGNAC, le pays gascon où est né D'ARTAGNAN, dans une résidence de campagne au calme et dans un environnement touristique recherché. Le bien est vendu en pleine propriété, avec un bail commercial en cours : le gestionnaire s'occupe de la location et vous verse les loyers, sans impôt, ni CSG, et sans gestion quotidienne de votre part. Selon les conditions du bail, vous pouvez également bénéficier de séjours personnels avec des conditions avantageuses. Un budget particulièrement accessible pour acquérir de l'immobilier en dur, et en bon état, tangible et transmissible, tout en percevant un revenu locatif. Un vrai appartement, une gestion déléguée, un investissement à petit prix.

Idéal investisseurs, artisans ou projet de vie ! Découvrez ce bâtiment indépendant de 125 m² habitables au sol, actuellement à usage de garage / atelier, offrant une magnifique opportunité de réhabilitation en maison familiale individuelle. Les atouts du bien : - Belle surface globale : 125 m² à aménager selon vos envies (ex : vaste pièce de vie lumineuse, 3 à 4 chambres, suite parentale, garage conservé. ). - Structure existante en bon état : Murs solides et toiture traditionnelle, une base idéale pour votre projet de construction / rénovation. - Extérieur agréable : Terrain plat entoure le bien, idéal pour créer un jardin, une terrasse ou des emplacements de stationnement. - Environnement : Situé dans un secteur calme et résidentiel. Informations techniques : - Statut : Non viabilisé (réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement à proximité immédiate en bordure de rue). - Usage : Transformation en habitation soumise à l'obtention d'un permis de construire / changement de destination auprès de la mairie. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison sur-mesure de vos rêves ou réaliser un projet locatif à forte valeur ajoutée ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Venez découvrir cette grange à rénover qui se situe à quelques pas seulement du centre de Seix. Étant divisible en deux, cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Le plus : un petit jardin discret pour profiter des beaux jours en été. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À une dixaine de mins de VFL, découvrez cette agréable maison optimisée pour offrir un maximum de confort. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour vos repas en plein air. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

[EXCLUSIVITE] En exclusivité sur la commune de Cintegabelle, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied construite en 2017, offrant environ 70 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, cette maison séduira aussi bien un premier achat qu'un projet de vie au calme. L'espace de vie principal, d'environ 37 m², bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre convivial et agréable au quotidien. La maison dispose également d'une chambre d'environ 12 m², d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation (possibilité de créer une 2ème chambre dans le coin du séjour). Un grand garage (avec fosse), d'environ 18 m² vient compléter les prestations de l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de volets roulants électriques, d'une climatisation gainable réversible, de la fibre optique, d'un portail coulissant et d'un terrain clos, ainsi que d'un système d'alarme. Assainissement autonome Son excellente classe énergétique A garantit confort thermique et économies d'énergie. À l'extérieur, le terrain entièrement clos laisse libre cours à différents aménagements : jardin paysager, espace détente, piscine ou potager. Enfin, vous apprécierez sa situation pratique, à proximité de la gare. Parcelle située en zone UX, toutes demandes de modifications fera l'objet. d'une étude auprès du service de l'urbanisme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 954708.

Iad france - émilie petit vous propose : marcorignan - maison de village 65 m² - terrasse a 10 min de narbonne, coup de coeur assuré pour cette maison de village rénovée. Elle est constituée : au rez-de-chaussée : - un séjour - une cuisine au 1er étage - une chambre, - un espace libre pouvant être un coin lecture ou dressing - une salle de bains avec wc au dernier étage : - un espace pouvant être une chambre - une terrasse de 9 m² une maison très agréable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme émilie petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien d'investissement locatif vendu loué, avec locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 600 € hors charges par mois. Idéalement située au cœur du centre historique, cette charmante maison de ville T2 en duplex développe environ 51 m² habitables. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie d'un bon niveau de confort et répond aux réglementations et règles d'urbanisme applicables. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 34 m², bénéficiant de nombreuses ouvertures et de vélux qui apportent une excellente luminosité naturelle. La pièce de vie est agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant une plaque à induction, une hotte aspirante et un lave-vaisselle encastré. L'étage se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de prestations appréciables : isolation refaite, menuiseries bois en double vitrage, vélux électriques, chauffage électrique et parquet massif à l'étage. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est actuellement louée dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, avec un loyer mensuel de 600 € hors charges. Un investissement permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, avec locataire en place et sans vacance locative. Au-delà de son rendement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique et d'un véritable cachet architectural. Les biens de caractère situés dans les centres historiques étant particulièrement recherchés, cette maison présente également un potentiel intéressant de valorisation patrimoniale sur le long terme, en complément des revenus locatifs qu'elle génère.

Iad france - cécilia borras vous propose : pia - maison + hangar + terrain de 2300 m² constructible ! Possibilité de diviser pour maison individuelle, ou immeuble. Maison de 75 m² en plein pied avec 1 chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur séjour. L'habitation est attenante au hangar de 145 m² m2 avec électricité et eau. Possibilité de stockage, atelier, ou activité professionnelle. Plus d'information par téléphone, video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mireval à deux pas du village, proche de toutes commodités. Au coeur d'une petite copropriété, hyper calme. Maisonnette des années 66. À rénover entièrement. De 35 m² utiles dont 23 m² habitable loi carrez. Avec cuisine, chambre avec douche, + véranda. Et petite cour privative. Idéal premier achat, ou pour un pied à terre, investissement locatif. Travaux possible, et autorisé par la copropriété : pose de velux, et climatisation. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial indépendant immobilier email) rsac 409 49 45 15 tribunal de montpellier. Prix 83 000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : f 343 gas : c 13 date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : le 24 / 02 / 2026 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1280 eur et 1770 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.(abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. À propos de la copropriété. Nombre de lots : 20 procédure en cours : aucune charges annuelles 568 eur / an soit 141 eur / trimestre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géoriques. Gouv. Fr.

Coup de cœur aux portes de montpellier ! Charmante maison de ville t2 entièrement rénovée – située au cœur de la commune vivante et prisée de mudaison (34130) les points forts du bien : zéro travaux : rénovation récente et soignée avec des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles. Zéro charge : maison de ville indépendante, hors copropriété. Une totale liberté de gestion ! Vie de village à pied : profitez d'une commune animée avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, épicerie, professionnels de santé, pharmacie. ). Une situation géographique stratégique : connectée : accès rapide à l'autoroute a9 (5 mn) pour vos déplacements. À 15 minutes seulement des portes de montpellier. À deux pas de baillargues : accès ultra-rapide à la gare ter (montpellier centre en moins de 10 min). Côté détente : les plages héraultaises et la mer sont à portée de main pour vos week-ends. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Ne ratez pas cette opportunité rare sur le secteur monptellierien. Envie de visiter ? Contactez dès aujourd'hui votre agence orpi référence agence : 625.

À Baraigne, entre Labastide-d'Anjou et Salles-sur-l'Hers et, Jean-Claude MATHOU vous propose de découvrir cette maison de village d'environ 71 m², accompagnée d'un terrain séparé d'environ 202 m². Un bien qui offre de nombreuses possibilités pour un projet d'habitation, de rénovation ou d'investissement. La maison se compose d'environ 35 m² au rez-de-chaussée et 35 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée, une grande ouverture permet de stationner un véhicule et de disposer d'un espace de stockage ou d'atelier. Cet espace peut également être entièrement repensé et aménagé selon votre projet. À l'étage, le plancher en hourdis et la structure solide offrent une bonne base pour poursuivre la rénovation. La hauteur sous toiture permet d'envisager différents aménagements, notamment la création d'une mezzanine. Une surélévation peut également être étudiée pour augmenter encore la surface habitable. Les arrivées d'eau et d'électricité sont présentes devant la maison. Un terrain indépendant d'environ 202 m² est vendu avec le bien, offrant la possibilité de créer un jardin, une terrasse, un espace de stationnement ou d'envisager un projet de construction selon les règles d'urbanisme applicables. Les autorisations et différentes analyses nécessaires ont été réalisées. Un bien à réinventer selon vos envies, qui s'adresse aussi bien à un bricoleur qu'à un investisseur à la recherche d'un projet avec potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 611747 ).

Iad France - Sophie Clemente vous propose : Poilhes (34310) – Grange de 220 m² en pierre avec jardin, potentiel loft ou gîte de charme proche du Canal du Midi Située à Poilhes (34310), charmant village du Languedoc dans l’Hérault, entre Béziers (34500) et le Canal du Midi, découvrez cette magnifique grange ancienne en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Dans un environnement recherché, au cOEur d’un village pittoresque du Sud de la France, cette bâtisse offre des volumes généreux 110 m² en rez de chaussée avec un étage de 110 m² également et séduira les amoureux de l’authenticité, de la pierre et des lieux atypiques. Elle bénéficie de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, des ouvertures existantes permettant d’imaginer un espace lumineux, et tout le charme des constructions anciennes : murs en pierre, caractère, cachet et nombreuses possibilités d’aménagement. Un petit jardin attenant intimiste vient compléter ce bien rare, offrant un espace extérieur privilégié pour créer un véritable havre de paix. Cette grange représente une opportunité idéale pour imaginer : un loft contemporain avec le charme de l’ancien un gîte de caractère proche du Canal du Midi une résidence secondaire atypique dans le Sud de la France un atelier ou un lieu de création ou de stockage pour un artisan. À proximité immédiate du Canal du Midi, à quelques kilomètres de Béziers, avec un accès facilité vers les plages méditerranéennes, la campagne languedocienne et les villages de charme de l’Hérault, Poilhes offre un cadre de vie recherché alliant patrimoine, nature et douceur de vivre. Un bien rare à fort potentiel pour les passionnés de rénovation et les amateurs de lieux qui racontent une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre en plein centre-ville d'Anglès, idéale pour investisseur ou projet de rénovation. D'une surface de 106 m², ce bien à rénover présente 1 chambre et 1 pièce de vie, avec raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement central offre proximité immédiate des commerces et services, facilitant la vie quotidienne. Prix attractif de 50 000 EUR pour transformer ce potentiel en résidence agréable ou location. Contactez nous pour visiter et étudier les possibilités de rénovation. Référence agence : 4175.

PORT-LA-NOUVELLE À deux pas de la plage et des commerces Idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces du bord de mer, venez découvrir cette charmante maison indépendante de type T2 bis d'environ 35 m², idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'une chambre avec son espace d'eau, ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou d'espace de rangement selon vos besoins. Son véritable atout ? Une belle terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en extérieur ou vous détendre en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située au cœur de Remoulins, cette maison de 47 m² prend place au sein de l'historique « Maison du Colonel Gilly », l'un des plus beaux bâtiments de la commune. Niché dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien est une véritable toile vierge, idéale pour concrétiser votre projet d'aménagement. Les points clés du bien : Une surface de 47 m² habitables répartie sur deux niveaux (23 m² et 24 m²), complétée par un agréable jardinet de 15 m². L'ensemble de la rénovation des parties communes est entièrement financé par les vendeurs. Aucun frais n'est à prévoir. Opportunité fiscale (Dispositif DeNormandie) : Ce bien est éligible au dispositif DeNormandie, idéal pour un investissement locatif optimisé. Si besoin, nous vous proposons une solution d'accompagnement dédiée par le biais d'un intermédiaire partenaire pour faciliter vos démarches. Un cadre de vie unique au sein d'une bâtisse emblématique et sécurisée. Le confort au quotidien : Une place de parking couverte et privative, un véritable privilège dans le secteur. En plein centre de Remoulins, vous bénéficiez d'une vie de village pratique et d'une proximité immédiate avec des sites d'intérêt majeurs (Pont du Gard, Avignon, Nîmes, autoroutes. ). Contactez nous pour plus d'information Non éligible au DPE car absence de système de chauffage Germain DELHOM Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2860.

Iad France - Jules Lacombe vous propose : Situé sur la commune de Sauveterre-de-Rouergue, dans un environnement calme et rural, venez découvrir cet ancien corps de ferme datant d'environ 1880, implanté sur une parcelle de 1 656 m². Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation et se compose de : - Une maison d'habitation d'environ 100 m² par niveau comprenant : * une cave en rez-de-chaussée, * un premier étage, * un deuxième étage entièrement aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. - Une grange attenante en L développant environ 122 m² par niveau sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. - Un terrain attenant sur lequel est installé un mobil-home. Le bien est raccordé aux réseaux d'eau potable et d'électricité (compteurs existants). Ce bien nécessite une rénovation complète. Les principaux travaux concernent notamment : * la création d'un système d'assainissement individuel (absence d'installation), * la réfection complète de la toiture et de la charpente, * la reprise structurelle du pignon de la grange, actuellement en mauvais état, * ainsi que les travaux de rénovation intérieure. Grâce à ses volumes généreux, son authenticité et son cadre de campagne, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation patrimoniale. À découvrir sans tarder pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Crays vous propose : CAYLUS - MAISON - T2 37 m² - PARKING - PLAIN-PIED Découvrez à Caylus cette maison de village de caractère qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, le tout en plain-pied pour une accessibilité optimale au quotidien. D'une surface habitable de 37 m², ce bien rénové se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour optimiser chaque mètre carré. La chambre, d'une surface de 10 m², offre un espace cosy et fonctionnel, complétée par une salle d'eau bien agencée. Des travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. La maison bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un terrain de 217 m², adapté pour profiter de l'extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, de radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et d'un espace de rangement. L'ensemble est sécurisé et bien équipé pour un usage immédiat. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Crays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900498288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce charmant pavillon de 35 m², situé dans la résidence de tourisme des jasses de camargue à gallargues-le-montueux. Ideal pour de l'investissement locatif ou residence secondaire. Rénové avec une décoration soignée, il offre un salon séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle de bain pmr. Une chambre à l'étage et un coin couchage. Vous profiterez aussi d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente, et d'un cadre verdoyant au cœur de la camargue. Vendu meublé, climatisé. Charges : eau, électricité, wifi, paysagiste et entretien piscine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice delaunay, tél. : 06 08 14 43 55, e-mail : beatrice.delaunay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 889499992.

Vous rêvez de créer un intérieur à votre image ? Découvrez cette charmante maison de village située à FIRMI (12300), au cœur de l'Aveyron. D'une superficie d'environ 60 m², cette maison à rénover offre un beau potentiel pour donner vie à votre projet immobilier. Elle se compose sur 3 niveaux avec un terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Proposée au prix de 24 000 €, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un bien à petit prix dans un environnement paisible et authentique. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous ! RSAC 989526348 Référence agence : 2034.

Saint jean de la blaquiere, située en plein coeur du village, venez découvrir cette maison de ville, idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que qu'une terrasse et un grand balcon permettant de profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. La maison est en bon état elle est lumineuse, au calme et offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale, un pied à terre que pour un investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cette grange en pierre se situe à Tarerach à 32 km de Perpignan, 5.6 km de Vinça située entre Vinca et Ille sur Tet dans la vallée du Conflent Belle grange sur 2 niveaux avec un toit récent tuiles canal (facture). Surface habitable 76 m² environ avec eau, électricité. Eau potable et assainissement present (factures) Raccordement fait. Murs en pierres apparentes fait par professionnel. Pas d'humidité Hauteur de plafond à l'entrée 2 m²4 et hauteur de plafond au second niveau de 4mètres. Double vitrages porte fenêtre en bois exotique plus volets bois à l'entrée de la grange qui peut devenir habitation sur une longueur de 2m50.(facture) Carrelage type tomettes catalanes fait au sol au RDC et à l'étage. Factures WC et évier cuisine plus ballon d'eau chaude. Travaux à prévoir pour votre futur habitation Factures des travaux Idéale pour maison secondaire ou premier achat. Parking municipal gratuit à 2 mn de la grange Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : Maison de Caractère entièrement à rénover sur Vaste Terrain à Cieutat Vous rêvez de rénover une maison chargée d'histoire à votre image, tout en bénéficiant d'un vaste terrain pour créer votre propre oasis de verdure ? Cette propriété exceptionnelle située à Cieutat est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets ! D'une surface habitable de 160 m², cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 1300 m² offrant un potentiel unique. cette demeure authentique vous séduira par son cachet et son potentiel d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison typique de la région saura vous charmer par ses beaux volumes et son exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez les possibilités offertes par ces deux étages, où chaque pièce peut être repensée pour créer l'espace de vie de vos rêves. La vente comprend également une grange de 60 m² avec une entrée indépendante, idéal pour un projet indépendant ou un aménagement complémentaire (atelier, stockage, futur logement. ) La maison et la grange nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur) Côté extérieur, pas moins de 1300 m² de terrain s'offrent à vous pour laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, les possibilités sont infinies pour aménager un véritable havre de paix à votre image. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison atypique combinant potentiel de rénovation et vaste terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Cieutat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Castelnau d'Aude, à environ12 minutes de Lézignan Corbières, cette adorable petite maison sera idéale pour un investissement locatif car déjà louée. Son point fort; un garage d'un peu plus de 28 m² en rez-de-chaussée qui pourrait être éventuellement transformé en second logement afin d'optimiser le rendement locatif. La maison propose une surface habitable d'environ 27 m² au premier niveau. Elle comprend un espace séjour / cuisine de presque 14 m², une pièce coin couchage ainsi qu'une salle d'eau avec douche cabine et un WC. Isolation de combles refaite en 2024, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Zone non inondable, taxe foncière 220e. Loué au 25 septembre 2026, loyer 470e + 6e taxe ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 58 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante maison de 1827 avec jardin située dans de la Vallée d'Aure Nichée dans un agréable petit village de la Vallée d'Aure, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié où règnent calme, nature et quiétude. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements et à seulement 30 minutes de la station de ski de Saint-Lary-Soulan, elle vous permettra de profiter pleinement des activités de montagne en toute saison. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue dégagée sur les montagnes et l'atmosphère paisible qui entoure la propriété. La maison est élevée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec son coin cuisine, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. Un escalier mène à l'étage où un palier distribue une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettront de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 348 m² exposé sud-est, idéal pour savourer les belles journées ensoleillées face aux montagnes et une autre parcelle agricole de 1456 m² à l'extérieur du village. Un garage complète le bien et pourra accueillir votre véhicule ou servir d'espace de rangement. Un abri de jardin en dur vient également agrémenter les extérieurs. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle est actuellement équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage assuré par un poêle à bois et d'un assainissement individuel de type fosse septique, non conforme à la réglementation en vigueur. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d'une résidence secondaire au cOEur des Pyrénées ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Son emplacement, son environnement naturel et son potentiel d'aménagement en font un bien rare qui séduira les amoureux de la montagne et de la tranquillité. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.