Maison 2 pièces à vendre Nouvelle-Aquitaine

Grange idéalement située sur la commune de roullet st estephe, proche la couronne et à 10 minutes d'angoulême, dans un hameau proche de la nationale 10. Grange d'environ 145 mètres carrés, idéale pour un artisan ou un bricoleur. Elle dispose d'une pièce avec douche et wc, coin kitchinette. La grange est raccordée au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité. Pas de terrain, seulement un emplacement de stationnement. Honoraires : 6 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (84 000 € hors honoraires) réf 2710. Declic immo 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisin stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - agent commercial- rsac n° 909 576 555 ville du greffe : angouleme.

Maison rénover 80 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Laurent coudret vous présente cette charmante maison de bourg entièrement rénovée, d'une surface de 70 m², située dans un quartier calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles. À pied vous pourrez également profiter d'un panorama remarquable sur le port de plaisance, les falaises et l'estuaire de la gironde, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et des paysages côtiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur la cuisine. Son toit cathédrale apporte un cachet unique et beaucoup de volume à l'espace. La maison dispose également d'une chambre en mezzanine avec placard, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un coin buanderie. À prévoir : quelques travaux de finition tels que l'installation du ballon d'eau chaude, de la cuisine équipée et du système de chauffage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant au o622282009 pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.

Idéal primo accédants ou investisseurs. Venez découvrir cette maison de ville à rénover élevée sur cave. Elle offre une pièce de vie avec coin cuisine. Sur ce même niveau : salle d'eau et WC. À l'étage une vaste chambre d'environ 30 m² avec coin WC. Bus et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un environnement calme, cette maison charentaise avec son jardin de 400 m environ, offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce supplémentaire et un grenier à rénover. Un agandissement possible de plus de 90 m² suivant votre projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

La palmyre, au calme, dans une quartier recherché à proximité des commerces. Maison 'coup de coeur' comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et aménagée, chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Vaste terrasse avec auvent et store banne. Place de parking privative. Référence agence : 6196.

Vaux sur mer, proche de pontaillac, venez découvrir cette charmante maison de 26,5 m² offrant, pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc indépendants. À l'étage une mezzanine mansardée peut faire office d'une deuxième chambre. Terrasse bien exposée avec store bane électrique. Parkings communs dans la résidence. Les travaux de démoussage des toitures et les travaux de ravalement déjà votés et payés. La copropriété offre espace vert et piscine. Vendue avec locataire (650 € / mois). Référence agence : 1995.

À biscarrosse plage, très jolie maison d'une surface de 35 m², 28 m² carrez, proche de l'océan, proche des commodités, et au calme. Vous accédez par une belle terrasse ou l'ombre sera de mise en été, un grand salon séjour salle à manger et couchage, une très jolie cuisine, une salle d'eau et toilette pour la partie basse. L'ensemble est très propre, de bon gout. Une belle mezzanine avec un couchage double complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir. Ce bien sera disponible à compter de janvier 2025. Référence agence : 4372.

Effectuez un investissement locatif sans rien avoir à gérer. Ne pas payer d'impot sur les revenus de la location pendant la durée de l'amortissement, loyers garantis, récupération de la tva sur l'investissement, rentabilité net garantie à 6 % pendant la durée du bail, possibilité de rachat du bien à l'issue du bail, pour cela découvrez cette opportunité d'investir en lmnp (loueur meublé non professionnel) il s'agit d'une maison de type t2 de 45 m², de plain pied, avec terrasse et place de parking individuelle, sans mitoyenneté, entièrement équipée et aménagée. La construction de cette maison à ossature bois, basse consommation, écologique et durable, respecte l'environnement, elle est labellisée haute qualité. Implantée sur un domaine naturel de 3 hectares sécurisé, elle fait partie d'un programme comprenant des aménagements et équipements pour le loisir et le confort des résidents. Programme comprenant plusieurs maisons disponibles à la vente, il est possible d'investir sur plusieurs lots. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au dpe, vente en etat futur d'achévement. Cette maison vous est proposée au prix de 195 000 euros ttc honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence chartreux immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de style charentais, idéalement située à seulement 1 000 mètres de la plage de la grande conche, du marché et des commerces du quartier du parc à royan et edifiée sur un terrain de 523 m² et comprenant : d'une surface habitable d'environ 48 m², elle se compose d'une cuisine dînatoire qui distribue deux espaces distincts : d'un côté, une chambre avec sa salle d'eau et wc attenants de l'autre, un salon-séjour lumineux. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct au jardin grâce à une porte-fenêtre, offrant ainsi une belle ouverture sur l'extérieur et un agréable cadre de vie. En complément, une dépendance d'environ 6 m² attenante à la maison vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou de jardinage. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractere sur le pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

Centre-ville de Lesparre, à deux minutes de l'ensemble des commodités (grandes surfaces, polyclinique, gare, écoles, collèges, lycée, gare. ), 20 minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison en pierres à rafraîchir bénéficiant d'une surface habitable d'environ 47 m² composée d'une entrée délivrant un Salon / Séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et donnant sur un coin cellier. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un agréable terrain clos de 99 m². Rare sur secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Bien rare et atypique au coeur de la forêt, sans voisinage proche, idéal pour se ressourcer le temps d'un week end ou plus ! . Sur plus d'un hectare, découvrez un chalet chaleureux avec dépendance rénovée, micro station neuve. Véritable havre de paix ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Deux maisons pour le prix d'une – Rare en centre-ville ! À la recherche d'un bien unique alliant confort, espace et rentabilité ? Ne cherchez plus ! Idéalement située, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié : à deux pas des écoles et du centre-ville, tout en vous garantissant tranquillité et intimité. Ce que vous trouverez sur ce terrain de 800 m² : Une maison principale de 166 m², lumineuse et fonctionnelle : • 4 chambres • 1 salle de bain + 2 salles d'eau • 2 WC • Un vaste espace de vie de 56 m² avec coin cheminée • Cuisine ouverte avec arrière-cuisine • Grand garage de 45 m² Une deuxième maison indépendante de 70 m² : • 1 chambre avec dressing • Salon / salle à manger • Cuisine ouverte • Buanderie • Garage Cette seconde maison, exposée plein sud, offre de nombreuses possibilités : logement locatif, local professionnel, logement intergénérationnel ou tout simplement un espace d'accueil pour la famille ou les amis. Le tout autour d'une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent, rare sur le marché, qui saura répondre à tous vos projets de vie. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 332.

Val touraine habitat vous propose une maison t2 de 50 m² à braye-sous-faye composition : séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc séparé, garage, jardin. Travaux à prévoir classe énergétique : d – consommation : 242 kwh / m² / an classe climatique : b - émission ges : 7 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 750€ & 1060€ (base 2021) visite sur rendez-vous le mardi au o2 47 87 14 96 offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr au plus tard le 19 / 01 / 2026 vente soumise aux dispositions de l'article l443-11 du cch les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison la rochelle centre ville charmante maison de ville avec une petite cour intérieur, très proche du marché, comprenant une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie. À l'étage une chambre, une salle de bains et des wc. Une cave, avec fenêtre, peut être aménagée en chambre. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, maisonnette T2 de 37 m² dans résidence de tourisme privée sécurisée, située à 3 min à pied du lac marin de Soustons / Vieux Boucau, 5 minutes à pied du Golf de Pinsolle, à 20 minutes à pied des plages avec accès direct à la piste cyclable vélodysée. Sur place : Piscine, tennis, minigolf, aire de jeux, terrain multisport, terrain de pétanque, une laverie automatique, un restaurant, massages, conciergerie et une location de vélos (certains services ne sont assurés qu'en saison). Le logement est vendu partiellement meublé et comprend : - 1 chambre avec un grand placard et accès direct terrasse - 1 séjour - 1 kitchenette équipée : micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques vitrocéramique - 1 salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche - 1 WC séparé - 1 terrasse à usage privatif avec un salon de jardin et un store déroulant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein cœur de Marennes, à deux pas des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison hors copropriété et libre d'occupant ! Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse Une salle d'eau avec WC Une mezzanine offrant un espace nuit ou de rangement Et surtout : une agréable cour extérieure privative, un vrai atout rare en centre-ville ! Rafraîchissement à prévoir. Disponible immédiatement Contactez-nous pour organiser une visite ! pas de dpe - de 50 m² hors copro Référence agence : 12144.

Venez découvrir cette maison en pierre de 55 m² sur la commune de Tauriac, à 10 min de Saint André de Cubzac. Cette maison se compose d'une cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc et une petite chambre ou bureau. De plus, une cave et une cour extérieur. Gros point positif, un grand garage de plus de 100 m² avec charpente couverture refaite. Prévoir des travaux, raccordée au tout à l'égout. Idéale pour premier achat ou investisseur. Pour plus de renseignements, contactez votre agence era immobilier au 05 57 68 35 82. (7.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Amoureux de la rénovation, venez découvrir cette charmante petite maison située aux portes de Rouillac. Celle ci saura vous séduire par son environnement calme et ses nombreuses possibilités. Des dépendances et une cour fermée vous permettront d'apprécier son potentiel. Proche des commodités. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.

Proche des plages, maison composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Place de paking privative. Faibles charges. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au cœur de la nature, je vous présente cette base de loisir contenant un magnifique étang pour une activité commerciale de pêche à la truite. Une aire de camping, pour une quinzaine d'emplacements est aménagée, eau, électricité et blocs sanitaires avec douches et WC. L'endroit est très prisé pour des étapes de camping caristes durant la saison. Un espace bar / snack, avec licence 4, équipé est à votre disposition pour régaler les pêcheurs, les visiteurs ou campeurs de passage. Vous disposé également d'un chalet à rénover qui peux être transformé en espace de restauration, gîte ou chambre d'hôte. Un espace jeu pour les enfants, à réhabiliter, est également présent sur le site. Beaucoup de charme et de possibilités d'exploitation pour ce magnifique lieu situé en bordure du parc naturel régional des Landes de Gascogne et à proximité des lacs d'Hostens. Le site se situe à 2km de Villandraut, 50minutes de Bordeaux et une heure des côtes océanes. Vous avez le désir d'investir dans une activité de loisir et camping, contactez moi pour une visite de ce magnifique site qui possède un gros potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 582347 ).

À saint-denis d'oleron proche du phare de chassiron et de la côte, maison orienté plein sud, offant une cuisine séparé avec coin repas, un salon, une chambre de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

À proximité immédiate de la forêt et des pistes cyclables, situé au fond d'une impasse paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec son salon cathédrale, lumineux, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété est dotée d'une piscine parfaite pour les jours enseoleillés. Faible charge Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Situé dans un parc résidentiel de loisir; Joli chalet bois dans environnement boisé et calme, composé d'un salon, séjour / cuisine, une belle chambre avec terrasse exposée plein sud, sur une parcelle d'environ 275 m². Calme absolu Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette adorable maison rénovée de 38 m², nichée au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour les beaux jours. Une chambre confortable et une salle d’eau soignée complètent l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Grange aménageable située en centre de bourg. À restaurer entièrement. Parcelle de terrain avec ruisseau. Belle superficie. Honoraires inclus dans le prix : 20.83%.