Maison 2 pièces à vendre à Monflanquin (47150)

Bienvenue dans notre charmante résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable. Cette ravissante maison T2 en duplex dans une résidence de vacances ouverte d'avril à fin octobre vous offre un cadre de vie idyllique, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse privée où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant la beauté du parc. De plus, un WC est disponible à ce niveau pour votre confort. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bains moderne comprenant également un WC. Un parking gratuit est disponible à proximité du logement pour faciliter vos déplacements. Profitez également des nombreuses activités de loisirs disponibles sur place, telles que le tennis de table, le baby-foot, le volley et la pétanque. Une aire de jeux est également accessible à proximité du logement, garantissant des moments de divertissement pour les plus jeunes. Les amateurs de golf seront ravis de savoir qu'un parcours se trouve à seulement 15 minutes de route. Idéalement située au pied de la bastide de Monflanquin, l'une des plus belles communes de France, notre résidence vous offre un accès privilégié à une région riche en histoire et en charme. De plus, la proximité de la Dordogne, à moins d'une heure de route, vous permettra de découvrir des paysages époustouflants et une gastronomie réputée. Pour votre commodité, un supermarché ouvert 7 jours sur 7 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant en bordure du lac vous invite à déguster une cuisine locale à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience inoubliable dans ce havre de paix au cœur de la nature préservée. Réservez dès maintenant pour des vacances inoubliables ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

* SOUS OFFRE ACCEPTEE * Bienvenue dans notre charmante résidence de vacances nichée au cœur d'un parc naturel très agréable. Cette ravissante maison T2 en duplex dans une résidence de vacances ouverte d'avril à fin octobre vous offre un cadre de vie idyllique, agrémenté d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse privée où vous pourrez savourer vos repas tout en admirant la beauté du parc. De plus, un WC est disponible à ce niveau pour votre confort. À l'étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d'une salle de bains moderne comprenant également un WC. Un parking gratuit est disponible à proximité du logement pour faciliter vos déplacements. Profitez également des nombreuses activités de loisirs disponibles sur place, telles que le tennis de table, le baby-foot, le volley et la pétanque. Une aire de jeux est également accessible à proximité du logement, garantissant des moments de divertissement pour les plus jeunes. Les amateurs de golf seront ravis de savoir qu'un parcours se trouve à seulement 15 minutes de route. Idéalement située au pied de la bastide de Monflanquin, l'une des plus belles communes de France, notre résidence vous offre un accès privilégié à une région riche en histoire et en charme. De plus, la proximité de la Dordogne, à moins d'une heure de route, vous permettra de découvrir des paysages époustouflants et une gastronomie réputée. Pour votre commodité, un supermarché ouvert 7 jours sur 7 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un restaurant en bordure du lac vous invite à déguster une cuisine locale à seulement 5 minutes de marche. Ne manquez pas l'opportunité de vivre une expérience inoubliable dans ce havre de paix au cœur de la nature préservée. Réservez dès maintenant pour des vacances inoubliables ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

À vendre Bâtiment d'activité à transformer à Villeneuve-sur-Lot (47) Découvrez ce bâtiment d'activité d'une surface au sol d'environ 430 m², situé dans un environnement paisible à Villeneuve-sur-Lot. Édifié en construction parpaings, le bien se compose de deux parties distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, stockage, activité artisanale, commerciale ou libérale. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, rendant l'espace agréable et fonctionnel. L'accès est aisé pour tout type de véhicule, y compris utilitaires. Un bien idéal pour un artisan, une PME ou un investisseur souhaitant développer une activité dans un cadre calme, tout en restant proche des axes principaux de la ville. Localisation : Villeneuve-sur-Lot Surface totale : 430 m² Construction : parpaings, nombreuses ouvertures Environnement : calme et verdoyant Implanté sur un terrain de 2640 m².

Iad France - Jérôme Fabre vous propose : À moins de cinq minutes à pieds du centre ville de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de ville de 75 m² habitables n'attends que vous. La maison s'articule autour de 2 pièces principales pensées pour le quotidien. Le salon lumineux est bien proportionné. La chambre, calme et confortable a un accès à la salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel à radiateurs et le raccordement au tout-à-l'égout est fait. LE PLUS : grand garage de 40 m². Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec cette charmante maison de ville de 75,55 m², répartie sur deux niveaux et offrant de belles possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un immense garage de 45 m². En plein cœur de ville, un tel espace est particulièrement recherché ! Vous pourrez y stationner facilement votre véhicule, installer un atelier, créer un espace de stockage généreux ou encore envisager un projet d’aménagement afin d’augmenter la surface habitable. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une grande chambre, d’une spacieuse salle d’eau ainsi que de WC indépendants. Autre atout : grâce à sa configuration fonctionnelle, la maison offre la possibilité de créer une deuxième chambre, selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre en centre-ville ou d’un bien offrant un beau potentiel d’aménagement, cette maison saura vous séduire par sa modularité et ses nombreuses possibilités. Une maison pleine de potentiel, idéalement située : venez la découvrir et imaginez votre futur projet!

Maison avec vue panoramique et piscine – secteur Penne d'Agenais A 15 min de Villeneuve-sur-Lot, à proximité du charmant village médiéval de Penne d'Agenais, cette maison vous séduira par son environnement calme et sa vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 3300 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une belle piscine de 12 x 6 m entièrement rénovée. La maison développe une surface totale de 226 m², dont 135 m² habitables. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine moderne équipée avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace aménagé permet d'accueillir famille ou amis grâce à une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également une buanderie et un grand garage d'environ 80 m². La maison est très bien entretenue et offre de belles prestations : menuiseries PVC bicolores, volets solaires en aluminium, isolation récente des combles, porte de garage isolée et portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et verdoyant. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 605043 ).

Cette maison de ville de 120 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation. La structure est en excellent état, il ne reste plus qu'à repenser l'intérieur selon vos envies et votre style. En détails : - Rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 60 m² avec une cour intérieure - À l'étage : 60 m² à aménager en 3 chambres + 1 salle de bain - Combles aménageables : une 4ème chambre possible - Cave en sous-sol Atout majeur : vous êtes à deux pas du centre-ville et des commerces. Avec ce bien, vous avez la liberté de créer un intérieur sur-mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie. Intéressé(e) ? Parlons-en dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.