Charmante maison de ville en pierre sur l'île de MELUN

Melun (77000)

155 000 €

4 079 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
38 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCheminée

Description du bien

Située au cœur de MELUN, cette maison de 40 m² séduit par son authenticité et son charme.

Sa façade en pierre apparente confère un cachet unique à ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement.

La maison se compose de deux pièces principales bien agencées et lumineuses, dont 1 chambre douillette ET UNE MEZZANINE AU DESSUS, pouvant servir de chambre d'appoint (faible hauteur, velux et fenêtre) Le séjour, spacieux et convivial, dispose d'une belle cheminée.

Les poutres apparentes soulignent le caractère authentique de la maison, tandis que la cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offre un espace de vie agréable et pratique.

La pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle, invitant à la détente et à la convivialité.

Une superbe cave voûtée permet de faire des soirées entre amis, mais aussi de prévoir un coin buanderie. il ne vous reste plus qu’à visiter pour vous projeter et imaginer comment vous purrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Melun, à proximité immédiate des commodités (marché et tous les commerces), transports et écoles.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité.

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 155 000 €(4 079 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 079 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 130 € et 1 570 € par an

Prix dans la région

4 079 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melun indisponible

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Localisation

Melun (77000)

Melun

Localisation approximative

Adresse du bien : Rue Notre Dame

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr