Maison 2 pièces à vendre à Loupian (34140)

Idéalement situé, dans une résidence sécurisé, avec piscine, terrain de tennis, boulodrome, espaces verts, bien entretenue, à proximité du centre ville et des commerces, écoles, collège, mairie, la poste,. Budget : 170 000 euros (honoraires à charges vendeur) maison de 25,63 m² surface loi carrez + 5,07 m² de mezzanine (-1m80) a cela s'ajoute, une terrasse et jardinet, ainsi qu'une place de parking aérien privatif. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée but, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'une petite chambre avec placard au rdc, et d'une chambre en mezzanine. La maison a été entièrement refaite et mise au gout du jour en 2022 : carrelage grand carreaux, menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires, climatisation, cuisine, salle d'eau,. Exposition : ouest chauffage : électrique (climatisation) eau chaude sanitaire : ballon d'eau chaude 100l année de construction : 1993 bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 330 dont 160 lots d'habitation charges de copropriété : 1033 euros / an (eau froide comprise) taxe foncière : 600 euros / an mandat : 466878 dpe : b 105 / ges : a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 290 euros et 410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fuentes christelle, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fuentes christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466878 - le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1033 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Prix : 139 000 euros - honoraires à la charge du vendeur un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'environ 30 m², vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Extérieur - terrasse - exposition est - parking privatif dans la résidence intérieur fonctionnel et bien agencé - pièce de vie avec kitchenette - mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - salle de bain + wc - climatisation - velux pour plus de luminosité - la chambre du bas, a été supprimer au profit d'une pièce de vie plus grande. Elle peut avec une simple cloison être refaite. - possibilité de créer une véranda pour augmenter la surface habitable a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - charges mensuelles : 90 euros incluant la consommation d'eau individuelle - taxe foncière : 609 euros en 2025 - pas de procédure en cours dpe b 81 / ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 321 euros et 435 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fuentes christelle, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fuentes christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459815 - le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas de la plage, découvrez cette agréable maison T3 située dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Elle offre un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse arrière, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une place de stationnement. Un bien idéal pour vivre, profiter des vacances ou investir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située à quelques mètres de la plage, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel, qui vous accueillera pour des vacances au calme. La véranda offre un bel espace de vie supplémentaire. Les deux chambres et la salle d'eau vous permettrons d'être à l'aise en famille. Une place de parking privative complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Frontignan plage 34110. Idéal pour les vacances, ou pour faire du locatif ! Dans une résidence en bord de mer, avec un accès instantané a la plage, nous vous présentons cette maison de plage (6 couchages) de 42.67 m² ( 33.22 m² loi carrez) composée au rez de de chaussée : entrée sur pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit aménagé avec un canapé convertible, salle d'eau, wc séparé, à l'étage une grande chambre avec un velux, qui accueille lit de 140 et 2 lits de 90. Maison en très bon état, bien équipée, prête a être utilisée, faibles charges. Coté extérieur, une terrasse avec store, un point d'eau et un parking privatif. Logement vendu meublé ! Ref 7322 : pour infos et visite : cathy cassin 006 10 15 76 45. (5.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 209 lots - dont 112 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 637.64 euros.

Maison de 2 pièces avec une terrasse sans aucun vis à vis avec accès direct à la plage. Il y a de plus une place de parking attitrée. La maison peut être vendue meublée. Qui n'a jamais rêvé d'un pied à terre au bord de l'eau ! Contact carine herbuveaux 06 22 48 03 22 ! Certaines photos ont été retouchées via l'ia afin de donner des idées de décorations ! Copropriété de 87 lots - dont 87 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455.00 euros. Carine herbuveaux (ei) agent commercial - numéro rsac : 452 908 403 - montpellier.

Venez visiter cette jolie maison, à deux pas du port et de commerces à marseillan. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, salle d'eau, wc, une chambre avec dressing. Un agréable exterieur d'environ 25 m², une place de parking privée. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Idéalement située au coeur de Marseillan, au bord de l'étang de Thau et dans un cadre paisible et très recherché, découvrez cette charmante maison lumineuse de 38 m² sur trois faces, climatisée et prête à vous accueillir sans aucuns travaux. Elle se compose d'un agréable séjour comprenant un espace salon et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez le beau volume de la mezzanine climatisée, aménagée en chambre. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud avec barbecue intégré, d'un cabanon de jardin aménagé en buanderie avec raccordements en eau et électricité, d'un cellier pratique pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative. Nichée au sein d'une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine et d'un terrain de pétanque, cette maison est idéale aussi bien pour y vivre à l'année que pour des week-ends au soleil ou un investissement locatif de premier choix. Je me tiens à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au O6 18 O3 24 2O 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans le très prisé quartier du port, découvrez cette élégante maison de village, vendue entièrement meublée dans un esprit chic et chaleureux "Côté Sud". Ce bien de charme rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, séduira les amateurs de belles demeures. Elle offre un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et authenticité. Vous profiterez d'une agréable terrasse intimiste, d'un garage – véritable atout dans ce secteur – ainsi que de prestations haut de gamme : climatisation réversible, système d'alarme, deux toilettes, finitions soignées. Un véritable bijou, pensé dans les moindres détails pour vous offrir élégance, confort et art de vivre à la méditerranéenne. Classe énergie : C Référence agence : 28114.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, en bordure d'étang, ce charmant pavillon de type 2 pièces cabine offre un cadre agréable et propice à la détente. Il dispose d'une jolie terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est vendu meublé, selon inventaire, vous permettant de vous installer facilement et d'en profiter dès votre arrivée. Un bien agréable, dans un environnement recherché, qui mérite toute votre attention ! Classe énergie : D Référence agence : 28235.

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un quartier calme, ce pavillon à rénover offre un beau potentiel pour créer votre pied-à-terre idéal ou réaliser un investissement. Le bien se compose d'une chambre, d'une cabine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, d'une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, ainsi que d'une place de parking privative. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, permettant de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les atouts : Résidence sécurisée Quartier calme À deux pas de la plage Une chambre + une cabine Véranda Parking privé Fort potentiel après rénovation Une belle opportunité pour les amoureux de la mer souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour un projet locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 67.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340). Découvrez cette agréable maison mitoyenne d'environ 37 m², idéalement située au sein d'une résidence sécurisée à seulement 2 minutes à pied de la plage. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisés. Pour votre confort, le logement est entièrement climatisé et bénéficie de la jouissance d'une place de parking. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, sécurité et proximité immédiate de la mer. Classe énergie : C Référence agence : 28204.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) un bien rare et unique dans notre secteur enchanteur : un hangar d'environ 170 m² au sol. Laissez libre cours à votre imagination : ce lieu atypique peut accueillir un superbe loft, une habitation originale ou plusieurs appartements. C'est une opportunité exceptionnelle — la dernière de ce type à Marseillan — idéalement située, au calme, à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. Classe énergie : non requis Référence agence : 28199.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Imaginez. Un réveil ensoleillé, quelques pas, et vous êtes sur le port pour profiter de l'ambiance et des animations. C'est la promesse de cette charmante maison T2, située en plein cœur de Marseillan, à proximité immédiate de tout. Ce bien est une pépite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif intelligent, comme recherché par de nombreux acquéreurs dans ce secteur, grâce à son agencement irréprochable et ses prestations Côté Jour (RDC) Un séjour convivial intégrant une cuisine US entièrement équipée, parfait pour vos moments de partage. Une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Côté Nuit (Étage) Une VASTE chambre avec son dressing attenant, offrant un véritable espace cocon au calme. Les atouts majeurs en centre-ville : une belle terrasse aménagée; votre extérieur privilégié pour les repas ou la détente. Le sésame rare en hyper-centre : une place de parking privative ! Ne cherchez plus, la perle rare de Marseillan est ici. Contactez-nous vite ! Classe énergie : C Référence agence : 28152.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Vous recherchez un pied-à-terre dans le Sud, un premier achat ou un investissement locatif ? Cette charmante maison de village située au cOEur de Pomérols, à proximité des commerces et des commodités, mérite votre attention. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne. Le premier étage accueille un salon ainsi qu’un espace pratique comprenant WC et coin buanderie. Au dernier étage, place à l’espace nuit avec une belle chambre parentale, son dressing intégré et sa salle d’eau privative. Celle-ci dispose d'une climatisation, un véritable atout pour profiter confortablement des périodes estivales. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Unique en exclusivité, magnifique grande remise agricole idéalement située en angle de rue en 3 faces car possédant environ 25 m² de jardinet sur l'arrière, et de ce fait mitoyenne que par un seul côté, bénéficiant d'une excellente exposition Ouest. Bien idéal pour donner libre cours à vos projets les plus beaux avec ses murs en pierres apparentes, ses tomettes, ses parefeuilles et ses magnifiques poutres, ses magnifiques hauteurs. 180 m² au sol et également 180 m² de plus à pouvoir développer ! Une véritable perle rare que vous ne trouverez que chez Orpi Marseillan ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28074.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Petit prix pour cette charmante maison de village avec sa superbe terrasse de toit d'environ 11 m² avec sa vue imprenable sur l'église. Il ne reste qu'à poser la cuisine de son choix pour profiter de ce bien unique ayant la chance énorme de posséder une cave d'environ 20 m². Une visite s'impose, vous allez aimer ce bien rare et vraiment atypique ! Classe énergie : non requise Référence agence : 28161.

Idéalement située à frontignan plage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Budget : 184 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1070. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc alouane, au 06 72 31 22 62 ou, par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc alouane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 904 457 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446158 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-marc alouane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 904 457 645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : MARSEILLAN - MAISON - T2 Cabine 31 m² - Dans un cadre de vie agréable à Marseillan, cette maison meublée de 31 m² sur 2 niveaux, proche étang, présente un bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité malgré son exposition nord-ouest. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec coin cuisine de 16,60 m², pièce de vie centrale bien proportionnée pour ce type de bien. L'étage accueille 2 chambres aux configurations complémentaires : une chambre principale confortable et une chambre cabine, adaptée pour un espace de couchage d’appoint ou un coin bureau. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. La maison dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur et d’une place de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Le bien est intégré dans une résidence sécurisée avec piscine, digicode et télé surveillance, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Un espace de rangement complète les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.72€ par mois (soit 536.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Fossi vous propose : MARSEILLAN - MAISON 3 PIÈCES Venez découvrir cette agréable maison de 3 pièces, située à Marseillan, à proximité immédiate de l’étang de thau. Dans une résidence avec piscine datant de 1987. Un bien à rénover offrant un réel potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec coin cuisine de 23 m². La véranda attenante, complète cet espace de vie. 1 et 2 niveaux : 2 chambres offrent des configurations variées : l'une, spacieuse, de 14 m², convient bien à une chambre principale confortable, tandis que la seconde, plus cosy, s'adapte à de multiples usages. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une terrasse et d’une véranda pour profiter des bonnes journées. La résidence sécurisée, équipée d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantit un environnement sécurisé au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie giner vous propose : frontignan plage-pavillon- t2 32 m² meublé / special investisseur ! Rénovée avec beaucoup de goût ce petit cocon se compose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et sauna. À l'étage, une mezzanine cosy complète l'ensemble et offre un espace de repos intimiste, bien distinct de la pièce de vie principale. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards avec jacuzzi et coin salon et accès direct à un petit chemin pour aller à la plage qui est à une minute à pied. Des prestations de qualité telle que la climatisation réversible, velux électrique, cuisine aménagée. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 505334748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florensac en exclusivité, maison de village de type 2 d'une surface de 50 m² environ avec une terrasse de 10 m² exposée sud ouest. Climatisation réversible, menuiserie pvc double vitrage. Contact : bruno jourdas - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - agence flo immobilier - 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 9.41% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Florensac, maison de village r + 2 comprenant au rdc un local commercial, un wc et un lavabo; le premier vous propose un plateau nu et au second des combles aménageables. Ce bien se définit par trois plateaux de prés de 28 m² chacun. Possibilité de réhabilitation en habitation. Les fenêtres sont en pvc double vitrage (fenêtre des combles également) et la toiture a été refaite. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - prisca de la boisse tharaud vous propose : vic-la-gardiole – maison t2 – 32 m² – terrain – parking – piscine 32 m² ? Oui. Mais 32 m² qui ont clairement pris des cours d’optimisation. Vous cherchez une maison pour les vacances, un pied-à-terre, un investissement ou simplement un endroit où vos affaires vont devoir apprendre à bien se tenir ? Bienvenue à vic-la-gardiole ! Cette jolie maison t2 rénovée de 32,06 m² a décidé de prouver qu’on peut faire beaucoup de choses sans avoir besoin de 150 m², trois couloirs et une pièce « qui sert à rien ». À l’intérieur : ça rentre ! La pièce de vie de 14 m², exposée plein sud, accueille séjour et cuisine intégrée. Et attention… 2 chambres ! Oui oui, deux. Parce qu’ici, même les mètres carrés sont multitâches. Vous trouverez également : 2 chambres une salle de bain avec baignoire climatisation réversible : fraîcheur en été, chaleur en hiver… parce qu’on aime bien avoir le contrôle. Une mezzanine de 7,72 m² hors carrez : bureau, coin télé, coin lecture, couchage d’appoint, cachette pour les enfants… ou endroit où mettre tout ce que vous ne savez pas où ranger. Et dehors, ça devient presque indécent pour 32 m² vous disposez de 59 m² de terrain privatif. Donc oui, vous pouvez avoir votre petit extérieur, votre table, vos chaises, vos apéros… et même éventuellement laisser quelqu’un d’autre sortir les chaises, parce que c’est aussi ça, les vacances. Mais le meilleur reste à venir : l’annexe qui va sauver votre couple un bâtiment en dur de 6 m², raccordé à l’eau et à l’électricité. Machine à laver ? Sèche-linge ? Congélateur ? Deuxième frigo ? Bref… tout ce qui est moche, encombrant et indispensable peut aller vivre dehors. Et ça, mesdames et messieurs, c’est peut-être le vrai luxe. Et pour finir le chapitre « où est-ce que je me gare ? » : une place de parking privative vous est réservée. La résidence : vous êtes sûr de ne pas être en vacances ? Parce qu’ici, vous avez : une grande piscine 2 courts de tennis des tables de ping-pong un terrain multisports un boulodrome une aire de jeux pour les enfants il manque juste quelqu’un qui passe vous apporter un cocktail au bord de la piscine… mais pour ça, malheureusement, il faudra vous débrouiller. Et même le portail est connecté à votre téléphone. La maison est donc plus moderne que certains membres de votre famille. Et quand il faut redescendre sur terre… pas besoin de prendre la voiture pour tout : commerces et marché : 5 min à pied écoles : 5 min à pied massif de la gardiole : 10 min à pied étang de vic : 1,5 km plage : environ 4 km gare sncf de mireval : 5 km a9 : entre 9 et 15 km en résumé : vous avez 32 m², mais aussi : ️ 2 chambres ️ une mezzanine ️ 59 m² de terrain ️ une annexe de 6 m² ️ une place de parking ️ une piscine ️ du tennis ️ du ping-pong ️ un terrain multisports ️ un boulodrome ️ la plage à 4 km à ce stade, ce n’est plus une petite maison. C’est un tetris immobilier parfaitement réussi. Visites du lundi au vendredi jusqu’à 20h et les week-ends. Confrères et consoeurs : je partage également avec plaisir ! Alors, si vous voulez venir vérifier par vous-même si 32 m² peuvent réellement faire tout ça… je vous attends pour la visite ! À très vite la presente annonce immobiliere vise 183 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.5€ par mois (soit 942 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prisca de la boisse tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vic la gardiole, maison 2 pièces de 39 m² avec grande terrasse et parking. Vic la gardiole, maison 2 pièces de 39 m² loi carrez avec grande terrasse et parking. Située dans la 'résidence des cabrols' sécurisée avec belle piscine, terrains de tennis et pétanque, à 3km de la plage des aresquiers et de la gare de vic rejoignant la gare montpellier st roch en 10 minutes. Cadre de vie agréable et calme pour cette maison t2 chaleureuse avec beaucoup de cachet composé d'un séjour avec rangement, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec wc. À l'étage : chambre mansardée en mezzanine. Belle terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest avec possibilité d'installer une véranda. Ce bien est en très bon état général avec climatisation réversible, double vitrage pvc et une place de parking privative. Idéal pour un premier achat, résidence secondaire et investissement locatif saisonnier ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 800 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 267 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 923 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 295 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 924 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.