Maison 2 pièces à vendre à Bretignolles-sur-Mer (85470)

Votre agence partenaire immobilier vous propose en plein coeur du quartier de la parée, avec accès à pied aux commerces saisonniers et à la plage, une maison individuelle comprenant un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce en mezzanine de 20 m² au sol pouvant servir de grande chambre pour du couchage supplémentaire. Vous pourrez profitez du charmant jardin sans vis à vis et demandant très peu d'entretien. Cabanon de jardin idéal pour ranger et stocker les vélo et les outils. Parfaite en résidence secondaire. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En exclusivite, petite maison située à olonne sur mer comprenant : entrée, salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit jardin clos pouvant stationner la voiture. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche Ylium, agréable maison de plain-pied avec entrée, séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, véranda, wc, joli jardin clos idéale pour votre potager d'environ 120 m² avec dépendances. À visiter ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entre plage de Sauveterre, forêt d'Olonne et le marais, Bras Immobilier vous propose un lieu idéal pour votre résidence secondaire avec ce bien 2 pièces à rénover (terrain non constructible, pas d'extension possible zone NR). À vos outils dans un cadre très calme ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située sur la commune de Coëx, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison d'environ 35 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 300 m². Construite aux alentours de 1900, cette maison a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration. La toiture a été refaite, l'installation électrique rénovée et les menuiseries remplacées par du double vitrage. Une climatisation réversible équipe également le logement pour un confort optimal en toute saison. L'intérieur se compose d'une pièce de vie d'environ 24 m² offrant un espace séjour lumineux et fonctionnel. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Le zonage permet un agrandissement du logement. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Stéphanie BARRETEAU au 06 76 54 01 62,  PULLMANN IMMOBILIER 1.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de l'océan. Créez un bien à votre image grâce à ces 53 m² brut Ce bien de plain-pied, actuellement composé de deux pièces, vous laisse une totale liberté d'aménagement, selon vos envies et vos besoins. Vendu avec un petit extérieur et une place de stationnement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage des 5 Pineaux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la côte vendéenne tout au long de l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RESIDENCE SECONDAIRE € dans cette célèbre station balnéaire de la Côte Vendéenne si recherchée. Vous allez économiser sur votre achat environ 30 000 euros. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle réduite GRATUITE par mois. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont quasiment toutes prises en charges (seulement 30 euros par mois) Merci le bail commercial ! Profitez d'une totale flexibilité : vous pourrez occuper votre logement quand vous voulez en payant vos séjours avec une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 5 000 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Fiche id-sit182561 : 10 mns a pied de port olonna. Dans une impasse au calme, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison t2 le charme de l'ancien entièrement rénovée, un agencement fonctionnel, séjour / cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, cellier, disposant d'une jolie cour environ 17 m² bien exposée sans vis à vis et d'une dépendance indépendante, ( vélos, surfs, motos etc. ). Isolation par l'extérieur, ballon thermodynamique, vmc. - mentions légales : proposé à la vente à 195000 euros (dont 5.41% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 euros) - dpe réalisé le : 22 / 05 / 2026 - classe-energie c : 164 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 530 et 760 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence caroll turpin immobilier vous propose cette maison à étage située dans le quartier bel, parfaite pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une courrette ainsi que d'une dépendance de 8 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraire charge acquéreur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraire 220 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

La chaume – maison rénovée à pied des plages et commerces au cœur du quartier emblématique de la chaume, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, offrant environ 45 m² habitables, complétés par 15 m² de dépendances à réinventer selon vos envies. La maison principale séduit par son ambiance chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement optimisé. Les deux dépendances, aujourd'hui brutes, représentent un véritable potentiel : atelier, bureau, espace invités ou projet locatif. Emplacement recherché : plages, commerces, marché, port et commodités accessibles à pied. Sans garage, mais stationnement aisé dans le quartier. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement dans l'un des secteurs les plus prisés des sables-d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina demay, tél. : 06 45 74 53 21, e-mail : marina.demay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 853129369.

Petite maison à rénover en plein coeur du quartier arago. Tout se fait à pied, les commerces, les plages, les restaurants, le marché. Maison composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux à prévoir (en priorité isolation, électricité et plomberie). Devis proposés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°104 857 057 - greffe de la roche sur yon) caroline dhellemmes immobilier 06 31 44 03 42 - réf. 951156.

Iad France - David Guilloteau vous propose : Au cOEur du très recherché quartier de La Marcellière, profitez d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied de la plage de Tanchet, du lac, du quartier des Présidents, de la thalasso Côte Ouest, du zoo, des tennis et des commerces. Cette maison de plain-pied, entièrement à rénover, offre une belle opportunité de créer un cocon à votre image. Son agréable cour, à l'abri des regards et au calme, constitue un véritable atout. Stationnement facile devant la maison. Des devis de rénovation sont disponibles sur demande pour vous accompagner dans votre projet. Une adresse rare pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon / séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement. Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le secteur recherché des Becs, découvrez cette maison de 38,78 m², idéale pour vos vacances ou un investissement locatif. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une mezzanine avec couchages supplémentaires, une salle d’eau et des WC séparés. Vous profiterez d’une terrasse plein sud, d’un cabanon, d’une place de parking privative et de la piscine de la résidence. Vendue meublée, elle se situe à seulement 500 mètres de la plage et de la forêt. Charges : 500 € par an. Les plus : plage à pied, piscine, terrasse sud, stationnement et faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Freddy LELAURE vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 56 m² avec jardin sur 363 m² de terrain à Aizenay Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement locatif ? Cette maison individuelle des années 60, située à Aizenay n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Avec une surface de 56 m² offrant actuellement une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, cette maison à rénover peut devenir le lieu de vie idéal pour un couple ou une personne seule. La maison est implantée sur un terrain de 363 m². L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, idéal pour profiter de votre futur espace extérieur. À l'extérieur, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet rapide et fiable pour votre confort au quotidien. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre futur chez-vous selon vos désirs. N'attendez plus, venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy LELAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 844 920 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain gautret vous propose : amoureux de la pierre – maison authentique - grange avec potentiel – aizenay à proximité immédiate d’aizenay (3 minutes), découvrez cette maison de village en pierre d’environ 58 m² habitables, implantée sur environ 563 m² de terrain. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et un wc indépendant. Atout supplémentaire : une grange attenante de 48 m² pouvant être réhabilitée en habitation afin d’augmenter la surface habitable, ainsi qu’une cave de 6 m². Présence de plusieurs stationnements et d'un jardin. À noter : assainissement autonome conforme. Quelques travaux sont à prévoir : installation d'un système de chauffage (pac air / air ou électrique mural), ainsi que le rafraichissement de la mezzanine, wc, et la salle d'eau (peinture. ). Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour les amoureux de l’ancien, de la pierre et des projets de rénovation. Plus d'information ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.