Situé dans un hameau typique du périgord noir, entre sarlat et montignac-lascaux, cet ensemble immobilier en pierres offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et préservé. Sur un terrain d'environ 1 500 m², il se compose de deux bâtiments et d'un four à pain ancien, avec vue dégagée sur la vallée. 1ère bâtisse : ancienne habitation du xixᵉ siècle conservant de beaux éléments d'époque (cantou, sols en pisé, escalier et évier en pierre). Volumes généreux permettant la création d'une résidence de caractère, d'un gîte ou de plusieurs logements. Petit jardin intimiste à l'arrière, clos de murs en pierre. 2e bâtisse : grange au cachet atypique, idéale pour un projet de type loft. Présence rare d'une réserve d'eau du xixᵉ siècle à valoriser. Extérieurs : terrain en grande partie plat et piscinable, vue dégagée, environnement calme. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet touristique ou activité artisanale. Proche des commerces et des sites majeurs du périgord noir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 864 097 - greffe de bergerac) émeline david entrepreneur individuel 06 68 61 81 94 - réf. 930781.
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Référence de l'annonce: 34093321565324590 archignac. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente : 99 000 euros (honoraires charge vendeur) située entre montignac lascaux et sarlat la canéda, périgord noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange n1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, grange n2 de 45 m² sur 2 niveaux), ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438603mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.
Iad France - Véronique Philippe vous propose : Jolie grange entièrement en pierre de 290 m² environ sur 2 niveaux avec de belles ouvertures et hauteur sous plafonds située entre Sarlat-La-Canéda et Montignac -Lascaux. À peine franchi le chemin nous pouvons deviner que les maitres mots sont calme, nature et tranquillité. Vous êtes à la recherche d'un projet de location ce bâtiment peut être divisé en 3 logements avec chacun sa propre entrée et son espace extérieur. Il possède déjà son permis de construire, l'assainissement est conforme, l'électricité et l'eau sont sur place et bénéficie de son propre parking. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.