HÔTEL BUREAU EXEPTIONNEL / 25 pièces au Coeur de TOURS (37)

Hôtel Bureau / Immeuble – Emplacement stratégique en hyper-centre Rare à la vente !

Découvrez cette opportunité unique en plein cœur de la ville, idéalement située dans un secteur très recherché.

Situé en plein cœur de l'hyper-centre, ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité et un potentiel incomparables.

Idéal pour : Projet résidence hôtelière Hyper-centre – Lieu exceptionnel stratégique Très bon emplacement avec forte attractivité Caractéristiques du bien : 23 chambres Lumineuses sur 3 niveaux, dont 2 spacieuses qui peuvent servir de chambres de fonction.

Parking privé 10 places (rare en hyper-centre !

) Espaces communs pouvant être optimisés (accueil, salle de réunion, restaurant, etc.)

Bâtiment de caractère, offrant cachet et authenticité Surface exploitable généreuse et adaptable à différents projets, possibilité d'agrandir les chambres si besoin.

Atouts majeurs : Emplacement stratégique en hyper-centre : excellente visibilité et accessibilité Idéal pour un projet hôtelier, résidence hôtelière Potentiel de rentabilité élevé grâce à l'emplacement et à la capacité d'accueil Parking privé 8 places, un avantage concurrentiel rare en centre-ville.

Un investissement de premier plan, idéal pour investisseurs, hôteliers ou entrepreneurs en quête d'un lieu d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.

921116.