Maison 1 pièce à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

Située dans la charmante commune de Saint-Genis-de-Saintonge (17240), cette propriété offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible typique de la région. Proche de toutes les commodités du village, les futurs propriétaires pourront profiter d'un mode de vie pratique et agréable. Les environs offrent un cadre de vie convivial, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en restant connecté aux services essentiels à proximité. Cette maison à rénover présente une surface habitable de 50 m² répartie sur 1 pièce, offrant la possibilité d'aménager deux niveaux. Nichée sur un terrain de 642 m² constructible, ce bien offre un potentiel de développement intéressant. Un permis de construire de 50 m² supplémentaire est déjà accordé, ajoutant une valeur certaine à cette propriété. Avec son emplacement pratique et ses possibilités d'extension, cette maison représente une opportunité unique pour réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Grérory Paris 07 86 61 72 06 SAFTI, Je vous propose sur la charmante commune de Pons (17800), cette maison de village à restaurer offre un cadre de vie authentique et pittoresque. Idéalement située, elle bénéficie d'un agréable voisinage et d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les services de santé. Implantée sur un terrain de 410 m², cette propriété dispose de deux places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire aux futurs résidents. L'ensemble présente une surface habitable de 227 m² répartie sur 1 pièce, laissant entrevoir de vastes possibilités d'aménagement. Une partie de la toiture a été récemment rénovée et un assainissement individuel a été installé, constituant des éléments essentiels à prendre en compte lors de la restauration de cette demeure. À l'intérieur, cette maison offre un vaste potentiel d'agencement grâce à sa surface habitable généreuse. Avec 227 m² à exploiter selon vos envies, cet espace peut être réorganisé pour créer des pièces spacieuses et lumineuses, en accord avec votre projet de vie. Une rénovation complète permettra de donner vie à ce bien chargé d'histoire, laissant place à la création d'un intérieur personnalisé et unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PARIS, Tél. : 07 86 61 72 06, E-mail : gregory.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 103312997.

Dans le centre historique de Pons face à l'hôpital des pèlerins, ancienne église notre Dame qui a gardé son magnifique accès roman avec sa voûte, ce qui lui doit d'être distinguée par plusieurs reconnaissances patrimoniales, ce lieu a été en partie restauré pour servir de mémoire. Il se compose d'une pièce de 41 m² en rez-de-chaussée et d'un étage comprenant une pièce de même surface. Le bien a gardé son caractère et son histoire de par les matériaux utilisés. Vous y trouverez également un extérieur de 1851 m² chargé d'histoire. (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur brie sous archiac, grange à réhabiliter entièrement sur un terrain d'environ 1500 m². Compteur eau sur place, prévoir compteur électrique honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Sur saint hilaire du bois, dans un environnement privilégié, grange à réhabiliter entièrement. Commerces à quelques kilomètres compteur eau sur place honoraires inclus dans le prix : 16.67%.