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AcheterRéf. 1846732

Maison

Vente Maison de campagne 19 pièces

Melleran (79190)

265 000 €

473 €/m²

  • 19 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 560 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurJardinBien d'exceptionBien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Marina Martineau vous propose : * Propriété d'exception - Maison de Campagne au Charme Intemporel - Melleran, Deux-Sèvres * 9146 m² de terrain.

Nichée au cOEur de la paisible commune de Melleran, cette magnifique maison de campagne datant de 1850, entièrement rénovée et étendue, offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

D'une superficie totale de 560 m² situé sur un vaste terrain de 9146 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie inégalée.

* Description des Pièces : * Cette somptueuse maison de campagne offre un total de 19 pièces, dont 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 salles d'eau, 2 salles à manger, 2 salons et un cellier entre autre.

Chaque espace a été soigneusement aménagé pour préserver l'harmonie et l'élégance de cette demeure d'exception.

* Avantages : * - Maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée - Vaste terrain de plus de 9146 m² offrant un cadre de vie verdoyant - 6 chambres pour accueillir confortablement famille et amis - Située dans un environnement calme et préservé -Ascenseur Cette maison de campagne authentique séduira les amateurs d'histoire et de tradition tout en offrant le confort et les équipements modernes indispensables à une vie contemporaine.

C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure unique a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 octobre 2025

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(473 €/m²) −24 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 24 % (265 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 octobre 2025.

29 juin 2026
265 000 €
20 janvier 2026
270 000 €
16 novembre 2025
290 000 €
23 octobre 2025
310 000 €
10 octobre 2025
350 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
473 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 10 160 € et 13 800 € par an

Prix dans la région

473 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Melleran indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Melleran (79190)

Melleran

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue Des Chaumes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Marina Martineau

Négociateur

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