Vente maison 17 pièces 363 m² Saint-Martory (31360)

Venez découvrir cette maison neuve de plain-pied aux prestations soignées, composée d'une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale. Un beau terrain pour profiter de l'extérieur et propice à la détente. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie. Le dpe est en cours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

C'est toujours un plaisir de vous faire découvrir ces lieux. Cette contemporaine vous est présentée dans un état irréprochable. Une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une vue dégagée sur nos Pyrénées, une performance énergétique de qualité, des volumes judicieusement répartis, une architecture élégante. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à la sortie de ST Martory dans le quartier de l'Escalère qui longe la garonne vers Arnaud Guilhem, Le joli terrain de 2600 m²est arboré et bien entretenu ce qui offre un cadre de vie agréable et privilégié. 2 grands garages de 39 et 36 m² (dont un carrelé) offrent des espaces supplémentaires pour se garer mais également pour bricoler, ranger, stocker etc. 2 systèmes de chauffage actuellement : une chaudière gaz et une pompe à chaleur pour clim réversible. La maison est située au millieu du terrain donc loin de la route et sans vis à vis - Elle a été tres bien entretenue offre de beaux volumes pour une résidence familiale avec ses 207 m² qui se répartissent sur 2 niveaux : Une très grande entrée dessert d'une part un T3 au rez de chaussée (1 chambre 1 bureau 1 cuisine 1 salle debain 1 WC) et le très bel escalier massif permet d'accéder à l'étage qui offre 3 belles chambre / 1 salle de bain / 1 WC / 1 grande cuisine séparée et un vaste salon de 45 m². Les gros atouts de cette maison sont : l'emplacement au calme / le grand terrain / les parquets, portes, placards (nombreux), l'escalier. en massif de qualité (réalisés par artisan menuisier) / La clim / la grande surface habitable qui offre au total 8 pièces et de multiples possibilités d'occupation et d'aménagement selon vos besoins et vos envies / les 2 garages / la possibilité de 2 logements A prévoir toutefois une remise au goût du jour par des travaux de rafraichissement / embellissement : revetements muraux, sanitaires - cuisine. tout est fonctionnel mais dâté. L'originalité : la cheminée traversante entre salon et cuisine qui permet de l'utiliser en barbecue Il s'agit d'un bien rare sur le secteur qui mérite vraiment une visite pour se rendre compte du potentiel. Contacter Valérie au 06 15 27 27 45 chez IMMOBILIER DU PALAIS.

Entre Toulouse et Pyrénées, découvrez cette maison familiale de 182 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3094 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des espaces aux multiples possibilités, avec une pièce de vie et sa cuisine, des espaces nuit, une salle de bains et un wc. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d'indépendance à un proche ou envisager l'exercice d'une activité professionnelle. Un atelier et un garage complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez une vaste pièce de vie en L, avec cheminée et poële à granulés, largement ouverte sur un beau balcon de 17.5 m² qui lui fait face. Le séjour se prolonge par un espace bureau. Un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. La visite se poursuit avec une grande cuisine de 26 m² donnant accès à une ancienne terrasse, aujourd'hui couverte et fermée, offrant un vaste espace supplémentaire. Une buanderie et un espace douche complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers variés, accueille une piscine avec abri téléscopique. Quatre chambres, beaux volumes, DPE C et de multiples possibilités d'aménagement, une maison à découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Venez visiter cette maison neuve de plain-pied moderne et prête à accueillirses futurs propriétaires. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, elle offre une grande piéce de vie lumineuse ouverte surla terrasse pour profiter du jardin. Vous trouverez également 3 chambres dont une suite parentale ainsi que des garages. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison individuelle de 5 pièces et environ 133.23 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de Lestelle-de-Saint-Martory. Édifiée en 1996 et très bien entretenue, elle se distingue par sa surface habitable confortable et son vaste terrain d'environ 2500 m², idéal pour profiter pleinement d'un environnement de campagne tout en restant à proximité des commodités du village. La maison est construite sur un sous-sol d'environ 180 m², avec une hauteur sous plafond d'environ 3 m. Ce niveau, accessible par deux portails motorisés, offre un large volume fonctionnel qui accompagne parfaitement la partie habitable. L'étage principal rassemble les pièces de vie et les espaces nuit, permettant de vivre facilement de plain-pied au quotidien. Le salon-séjour d'environ 47 m² constitue le cœur de la maison, avec un espace convivial qui permet de partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie et s'intègre naturellement à l'organisation de la maison. Côté nuit, trois chambres sont proposées, avec des surfaces annoncées de 11,12, 15 et 13 m² et des emplacements prévus pour les rangements, offrant ainsi des volumes adaptés à une vie de famille. Une salle de bains d'environ 8 m², équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. Le terrain d'environ 2500 m², dont une partie est clôturée, entoure la maison et met en valeur son environnement de campagne. Ce grand jardin offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, tout en profitant de la quiétude du secteur. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur air / air et chauffage au sol, et la maison bénéficie d'un bon classement énergétique avec une étiquette B, contribuant à une gestion maîtrisée des consommations. À environ 200 m, l'École communale (Communal School) se trouve à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien des familles souhaitant scolariser leurs enfants à deux pas de la maison. Cette situation renforce l'attrait de la propriété pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des services essentiels du village. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, chauffage au sol - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les modalités d'acquisition, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.