Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Terrains à vendre à Saint-Martory

4 résultats

Terrain à vendre à Saint-Martory (31360) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Terrain à construire    — photo 1
1/4

Sasu Min Not Groupe Adsn

Terrain à vendre

Terrain à construire

145 000 €

Saint-Martory (31360)

L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : terrain à bâtir à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de la loubère 31360 st martory - terrain à bâtir – 10 312 m² – saint-martory (31360) - lotissement. Parcelles cadastrées section ae, numéros 88,89, 90 et 91. Terrains en zone au2 du plan local d'urbanisme. À vendre, terrains à bâtir d'une superficie totale de 10 312 m², situés rue de loubère à saint-martory (31360). Cette unité foncière est destinée à accueillir des constructions à usage d’habitation (maisons individuelles) dans le cadre d’un projet résidentiel. Les règles d’urbanisme en vigueur permettent d’envisager un programme pouvant accueillir jusqu’à 16 logements sur les parcelles concernées. Un permis d'aménager avait été obtenu en 2022 sur les parcelles objet de la présente vente, avec la parcelle contigüe appartenant à un autre propriétaire, pour la réalisation d'un lotissement (surface plancher : 6250 m² pour 25 lots). Les atouts de ces terrains sont les suivants : terrains constructibles pouvant accueillir un lotissement. Réseau d’assainissement collectif à proximité immédiate. Secteur proche sur centre du village avec commerces et services publics. Informations importantes : la parcelle section ae n°91 est grevée d’un emplacement réservé (élargissement de voirie). Le terrain ne dispose pas actuellement d’un accès direct à la voie publique, cependant la mairie est permettre un accès. Terrain non viabilisé à ce jour. Aucun raccordement aux réseaux publics (eau, électricité, télécommunications). Secteur soumis à une servitude de protection des monuments historiques. Secteur soumis à des servitudes de passage de canalisations de transport de gaz (tigf). Zone de sismicité de niveau 3 aléa modéré. Retrait gonflement d'argile de niveau 2 aléa moyen. Les raccordements aux réseaux publics ou privés (eau potable et électricité bt) sont à la charge du lotisseur aménageur. Information complémentaire : la parcelle contigüe est également proposée à la vente. L’acquisition conjointe des deux propriétés pourrait vous permettre le développement d’une opération d’aménagement plus importante, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires. Les professionnels sont privilégiés par la partie venderesse pour cette opération. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Prix d'appel : 145 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 5% t. T.C du prix de vente, tel qu'énoncé dans le mandat de vente immo-intéractif. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. À ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : après l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'office notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de l'ordre de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire, ainsi qu'une condition suspensive d'obtention d'un permis d'aménager, dûment purgé de tout recours et de tout retrait. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun et des conditions suspensives, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire de cette unité foncière et de réaliser ce lotissement. Contact : etude notariale de maître jean-philippe pelegry - etude notariale située 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. L'étude notariale du 9 rue des arts à toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme. - visites : visites sur rdv contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 145 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 09 / 2026 à 11 : 00 au 29 / 09 / 2026 à 11 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vente Terrain à bâtir 1 205 m² — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%NS
1/4
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain à bâtir 1 205 m²

66 000 €55 € / m²

1205 m²

Saint-Martory (31360)

JardinCalme

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200 m² à Saint-Martory en exposition plein sud. Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure ! Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres annonces à proximité de Saint-Martory (31360) avec vos critères

Terrain de 1901 m² à bâtir borné, non viabilisé. — photo 1
exclusivitéNS
1/5
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

Terrain de 1901 m² à bâtir borné, non viabilisé.

43 000 €23 € / m²

1901 m²

Mazères-sur-Salat (31260)

Jardin

Situé à Mazères-sur-Salat (31260), ce terrain de 1901 m² offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne environnante, avec vue sur les Pyrénées. Son exposition plein Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée et un collège en fait un emplacement idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement propice à l'éducation de leurs enfants. Ce terrain, entièrement borné, non viabilisé et raccordable au tout-à-l'égout, est prêt à accueillir la construction de votre future maison. Avec un permis de construire déjà délivré ( que l'on peut modifier ou changer) possibilité d'y inclure une piscine, toutes les options sont ouvertes pour façonner un espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre naturel d'exception à Mazères-sur-Salat. À 5 min de l'A64 et à 10min de la gare de Boussens, liaison par bus aussi. Commerces proches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Vente Terrain 4 718 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/3
iad france

iad france

Partenaire
Terrain à vendre

Vente Terrain 4 718 m²

66 000 €14 € / m²

4718 m²

Lescuns (31220)

JardinCalme

Iad France - Maria De Brito vous propose : LESCUNS - TERRAIN - 4718 m² À Lescuns, découvrez ce terrain de 4 718 m² offrant une belle possibilité foncière dans un cadre naturel préservé. Avec une superficie de près d'un demi-hectare, ce bien représente un espace de grande envergure, adapté pour concrétiser un projet de construction ambitieux. Possibilité de détacher une partie du terrain, le bornage est déjà réalisé. Le terrain offrant ainsi une configuration spacieuse et bien dimensionnée. À noter que la viabilisation est à prévoir, notamment par la mise en place d'un assainissement autonome. La parcelle, par ses dimensions, laisse une grande liberté dans l'organisation et l'implantation d'un futur projet. Ce bien constitue une possibilité peu courant de disposer d'une parcelle de cette envergure à Lescuns, dans un environnement calme et verdoyant, propice à un cadre de vie paisible. Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

7 MN A 64 -TERRAIN 1.000 M² LESCUNS – VUE PYRÉNÉES – — photo 1
exclusivitéNS
1/3
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

7 MN A 64 -TERRAIN 1.000 M² LESCUNS – VUE PYRÉNÉES –

69 000 €69 € / m²

1000 m²

Lescuns (31220)

JardinCalme

À Lescuns, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1 000 m², issu de la division d'une grande propriété et offrant un environnement particulièrement agréable. Son orientation plein sud et sa légère déclivité permettent d'imaginer une maison parfaitement intégrée au terrain, avec une implantation privilégiant la lumière et surtout cette superbe vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Avec ses 1 000 m², la parcelle offre de belles possibilités pour concevoir un véritable projet de vie : maison avec terrasse plein sud, jardin généreux, piscine ou simplement de grands espaces pour profiter pleinement du calme de la campagne. Les points forts : Terrain constructible de 1.000 m² Orientation plein sud Vue panoramique sur les Pyrénées Environnement calme et verdoyant Absence de vis-à-vis Légère pente permettant de valoriser la construction et la vue Viabilités à proximité Et pourtant, rien n'est loin ! Vous êtes à seulement 2 minutes de Mondavezan, à moins de 10 minutes de l'A64 et à environ 10 à 12 minutes de Cazères, où vous trouverez commerces, écoles, collège, lycée, gare et tous les services du quotidien. Prix : 69 000 € Un terrain destiné à ceux qui souhaitent construire au calme sans s'isoler, avec de l'espace, du soleil et, chaque matin, les Pyrénées en toile de fond. Pour plus de renseignements ou pour découvrir le terrain sur place, contactez-moi. 07 61 36 50 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

LESCUNS - TERRAINS A BATIR — photo 1
exclusivitéNS
1/2
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Terrain à vendre

LESCUNS - TERRAINS A BATIR

69 000 €69 € / m²

1000 m²

Lescuns (31220)

JardinCalme

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel ! À Lescuns, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez ce magnifique terrain à bâtir orienté plein sud, bénéficiant d'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Vous profiterez d'un cadre bucolique, d'un léger relief idéal pour valoriser votre future construction et d'un ensoleillement remarquable tout au long de l'année. Les atouts : Terrain de 1 000 m², Toutes les viabilités à proximité Orientation plein sud Vue panoramique sur les Pyrénées Environnement paisible et sans vis-à-vis Terrain légèrement en pente, parfait pour une maison avec vue dominante Une situation idéale : À seulement 3 minutes de Mondavezan Moins de 10 minutes de l'autoroute A64 10 à 12 minutes de Cazères, avec tous les commerces, écoles, collège, lycée, gare, services et équipements Le compromis parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité de toutes les commodités. À 69.000€ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Ces terrains séduiront les amoureux de nature, de lumière… et de grands paysages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Saint-Martory en un coup d’œil

Prix moyen au m²
38 €/m²
pour un terrain à Saint-Martory
Évolution sur 1 an
Indisponible
variation du prix au m²
Annonces disponibles
4
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un terrain en location

Le marché immobilier à Saint-Martory

Baromètre immobilier lesiteimmo Janvier–Février 2026 : taux, prix et tendances

Baromètre immobilier lesiteimmo Janvier–Février 2026 : taux, prix et tendances

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Guide de l’acheteur

Guide de l’acheteur

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]

Quelles aides pour acheter un logement en 2025 ? Ce que les acheteurs ignorent encore

Quelles aides pour acheter un logement en 2025 ? Ce que les acheteurs ignorent encore

En 2025, les aides à l’achat immobilier redeviennent un levier décisif. PTZ renforcé, APL Accession relancée, aides locales méconnues : ces dispositifs permettent à de nombreux ménages de concrétiser un projet jusque-là bloqué par les taux.

À propos de l’achat de terrain à Saint-Martory

Terrain à vendre à Saint-Martory (31360) : découvrez les 4 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 4 annonces disponibles à Saint-Martory, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Saint-Martory

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 4 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.