Terrain à vendre à Escoulis (31260)

Situé à Escoulis (31260), ce terrain de 6693 m² offre un environnement paisible en pleine campagne, vue Pyrénées, idéal pour ceux cherchant à s'éloigner de l'agitation urbaine. Le village se distingue par son charme rural et sa tranquillité, tout en offrant une proximité appréciable avec la nature et une exposition agréable au Sud-Est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Ce terrain constructible, bénéficiant du certificat d'urbanisme positif en zone AU1, constitue une opportunité d'aménagement sur mesure. Avec ses 6693 m² de superficie, il offre un vaste espace propice à l'édification d'un projet résidentiel sur-mesure. À noter que le terrain n'est ni borné ni viabilisé, nécessitant la réalisation d'une étude G1 préalable pour tout projet de construction. À 15 mn des commodités, de l'accès autoroute et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Terrain proche toutes commodites secteur 'proche salies-du-salat'. Venez construire votre maison entre salies du salat et boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute a 64. Ce lot de 1 100 m² est plat, borné et il profite d'une vue agréable sur la campagne et les pyrénées. Les réseaux sont en bordure du terrain. N’hésitez plus et venez le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo au 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé dans la charmante commune de Mazères-sur-Salat (31260), ce terrain de 4380 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour envisager un projet immobilier. Mazères-sur-Salat, reconnue pour sa quiétude et sa qualité de vie, est une ville dynamique offrant à ses habitants un environnement préservé et authentique. Proche du centre du village et de ses commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête de sérénité. Ce terrain de 4380 m², représente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, divisible, idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire selon les besoins et envies des futurs propriétaires. Environnement calme et naturel, sans constructions possible autour. Accès autoroute à 5min et un bus dessert la gare de Boussens à 10mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

5 terrains viabilises proche toutes commodites secteur 'salies-du-salat'. Venez construire votre maison entre salies du salat et boussens donc à deux pas de tous les commerces, des écoles, de la gare et de l'autoroute a 64. Chaque lot de 1 000 m² avec une vue agréable sur la campagne et les pyrénées vous est proposé borné, plat et avec un chemin d’accès. L'eau et l'électricité se trouvent sur le terrain. Vous n'avez plus qu'à choisir la maison de vos rêves, dans le respect évidemment des règles d'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Terre immo au 05 61 90 60 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Opportunité - Terrain à bâtir de plus de 1200 m² à Saint-Martory en exposition plein sud. Ce terrain, parfaitement plat, est prêt à accueillir votre future construction. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies et vos besoins. Avec une surface généreuse, vous disposerez de l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves, avec jardin, terrasse, piscine, et bien plus encore. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant une proximité aux commodités essentielles tout en préservant un cadre naturel. Ce cadre naturel est à quelques minutes des écoles, commerces, des accès routiers et des services de proximité. Les premières pistes de ski se situent à moins d'une heure ! Pour votre confort, les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées, et les eaux pluviales sont déjà raccordés au terrain, vous simplifiant ainsi les démarches administratives pour la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, assurant une logistique optimale pour votre future maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. C'est le moment idéal pour donner vie à vos aspirations immobilières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain de 91639 m² à Mercenac. Multi-Projet Situé dans la charmante commune de Mercenac, ce terrain classé en zone naturelle, d'une surface de 91639 m² il offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amoureux de la nature en quête d'un projet unique. Doté d'un accès aisé, carrossable par des véhicules lourds et légers, le terrain dispose d'un réseau de pistes forestières et d'une topographie favorable. Le terrain est principalement boisé (l 'essence la plus présente est l'acacia) ce terrain offre de multiples possibilités. La nature du sol est alluvionnaire. Exposition sud, le terrain est bordé par une rivière. Situé dans un environnement préservé, à l'écart de l'agitation urbaine, il constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un espace en symbiose avec la nature. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir ce terrain exceptionnel à Mercenac. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de boussens avec accès rapide à l'autoroute, à la gare sncf, aux écoles et services, - a vendre beau terrain constructible de 1760 m², légèrement en pente, dans un environnement boisé, avec toutes les viabilités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 45 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Situé à Saleich (31260), ce terrain de 4450 m² offre une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves. Bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, ce terrain constructible est idéalement entouré de terrains agricoles, offrant ainsi tranquillité et intimité. Saleich est une commune prisée pour son cadre de vie paisible. De plus, les démarches administratives pour la construction ont été préalablement validées, incluant un dossier complet ainsi que les plans déjà établis pour une maison individuelle de 114 m² avec un garage attenant. Une occasion rare d'investir dans un terrain prêt à bâtir, dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

? Terrain commercial – emplacement n°1 – martres-tolosane vous vouliez du passage, de la visibilité et du business ? Ne bougez plus : voici le terrain qu'il vous faut ! ? 2 124 m² plats et viabilisés, juste en face du giffy, dans la zone commerciale du super u. Autrement dit : le cœur battant de martres-tolosane ! ? Emplacement premium, flux permanent, voisins de renom. ? Parfait pour toute activité commerciale, artisanale ou mixte. Et si vous ne trouvez pas de clients ici… c'est qu'ils sont tous déjà venus hier ? Alain hernandez – safti – 07 61 36 50 42 ? Les bons emplacements, ça ne se visite pas, ça se réserve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose dans un environnement résidentiel, proche du centre ville de la commune de martres-tolosane et de toutes les commodités, un terrain plat constructible d'une surface de 2932 m². Viabilisation et accès au tout à l'égout en bordure de route. Adduction eau potable et étude des sols déjà réalisés. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à la dpe la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 90 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Situé à Martres-Tolosane (31220), ce terrain de 1410 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne tout en bénéficiant des commodités de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, ce terrain est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible avec un accès facile aux services essentiels. De plus, son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. Le terrain, borné et avec un certificat d'urbanisme positif, dispose d'un coffret électrique sur place. Cependant, des raccordements à l'eau et au tout-à-l'égout sont à prévoir. Il est également à noter la présence d'une servitude gaz "téréga" et qu'il est soumis aux régulations des bâtiments de France. Avec ses 1410 m², ce terrain offre une belle opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement serein, alliant charme rural et proximité des infrastructures nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

Terrain commercial – emplacement n°1 – martres-tolosane ! Vous cherchez le spot idéal pour votre futur commerce ? Ne cherchez plus : 2000 m² de terrain plat, viabilisé, prêts à bâtir en plein cœur de la zone du super u de martres-tolosane. Un emplacement ultra-visible, hyper-accessible, et stratégiquement parfait pour capter le flux quotidien des clients de la zone. Zone commerciale dynamique, entourée d'enseignes attractives. Une opportunité rare sur un secteur en pleine expansion ! Alain hernandez – safti – 07 61 36 50 42 parce que les bons emplacements ne se présentent qu'une fois. Après, c'est trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain hernandez, tél. : 07 61 36 50 42, e-mail : alain.hernandez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 381 020 049.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, dans un cadre calme et agréable, proche du centre ville de martres-tolosane, situé dans un quartier résidentiel, un terrain constructible d'une surface de 1625 m². Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est collectif. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Non soumis à la dpe la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 84 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Proche Gare, collège et Lycée de Cazères, voici un beau terrain de 1 310 m², situé à Palaminy, dans un environnement offrant un accès rapide aux commodités. Terrain plat, idéal pour faciliter votre projet de construction. Plain pied ou étage possible. À viabiliser, assainissement autonome à prévoir. Zone Ub de PLU de la commune. Aucune limite de surface au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Palaminy (31220), beau terrain plat à bâtir d’environ 2 579 m² avec son long chemin d'accès, la parcelle constructible restante est donc d'environ 1400 m², offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction. Zone Ub du PLU, ce qui permet de construire sa maison sans aucune restriction de surface au sol. Une belle opportunité pour construire selon vos envies dans un secteur alliant tranquillité et praticité. Proche gare, collège et Lycée. À prévoir : viabilisation à environ 130m et assainissement autonome. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 2735 m² à Le Plan, à Deux Pas de la Nature Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, dans un cadre naturel préservé à proximité de la ville ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 2735 m² à Le Plan est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situation : Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Potentiel de Construction : Ce terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui vous ressemble. Avec sa surface généreuse, vous pourrez envisager une villa spacieuse ou tout autre projet architectural qui répond à vos envies et besoins. Viabilité et Réseaux : Prévoir la viabilisation (eau, électricité. ) et l'installation d'une fosse septique. Proche de Cazères sur Garonne et de l'accès A64. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir de cette envergure dans un cadre enchanteur. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Geenen vous propose : Terrain à vendre – Ariège (Maharage, près de Sainte-Croix-Volvestre) En bout de hameau de Maharage, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, terrain à vendre de 850 m² anciennement verger et potager, situé au milieu de la forêt royale d’origine glaciaire. Le terrain est planté de 3 figuiers, 3 pommiers, 1 pêcher, 1 amandier, 1 poirier, de magnifiques rosiers. Vous pourrez également vous régaler des repousses d’asperges et de lupins dans ce lieu vivant et calme. Le terrain s’accompagne d’un permis de construire accepté pour une maison bioclimatique de 45 m² au sol et de plus de 50 m² de terrasse. Les études de sol G1, G2 et de phyto-épuration ont déjà été réalisées et validées par les autorités compétentes. Vous bénéficierez d’un environnement paisible, sans passage, idéal pour un projet respectueux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cazeres (31220) - superbe terrain a batir, plat, arboré et entièrement clos d'une superficie de 2498 m². Viabilisation en bordure de propriété. Situation idéale : quartier résidentiel calme, à 2 km de l'a64 et à 800 mètres de toutes commodités. Prix de vente : 126 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 449456 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -.

Iad France - Michel Muret vous propose : En exclusivité à Cazères : terrain à Bâtir de 1862 m², Expositions Optimales ! Ce terrain à bâtir de 1862 m² vous permettra de réaliser votre projet de construction avec une configuration plate et régulière du terrain qui facilitera la réalisation de votre futur projet immobilier, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle, d'une villa contemporaine ou tout autre type de projet. Cazères, ville dynamique et attractive, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et ses espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine. L'étude G1 est faite et une DP a été déposé pour clôturer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy vous propose, situé sur la commune de sana, à 6 mn de l'autoroute a64, dans un cadre calme et agréable, un terrain constructible de type forêt d'une surface de 2400 m². Prévoir la viabilisation en eau et en électricité (en bordure de terrain). L'assainissement est individuel. (lot non soumis au dpe) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse prix : 36 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Sas immo-dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 09 80 87 14 .

Dans une hameau calme sur la commune de Montgauch à 10 minutes de Saint-Girons, joli terrain de 800 m² avec Certificat d'Urbanisme. Les réseaux sont à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 29.41%.

Rare dans un quartier recherché au centre de Cazères, hangar de 150 m² environ sur beau terrain plat de 590 m² situé en zone U1 du PLU de Cazères. Très belle exposition Sud avec vue sur la Garonne. En bordure d'un cheminement piétonnier. Site calme. Proche tous commerces, marché, lycée, collège, école. Beau potentiel : possibilité extension, construction neuve, etc. 1.

À seulement quelques minutes du centre de Cazères, découvrez ce superbe terrain plat de 837 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne du sud toulousain. Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue partielle sur la chaîne des Pyrénées. Un cadre parfait pour concrétiser un projet de vie au calme, sans être isolé. Le terrain permet une surface de plancher de 220 m², laissant la possibilité de réaliser une belle maison familiale avec piscine, dépendances ou grand jardin paysager. Vous apprécierez : • le calme et l'environnement champêtre, • la proximité des commerces, écoles et commodités de Cazères, • l'accès rapide à l'A64, à environ 10 minutes, permettant de rejoindre Toulouse facilement, • un terrain plat facilitant l'implantation et limitant les coûts de construction. Un bel équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel de construction. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Terrain à bâtir 601 m² Situé dans un environnement calme et recherché de Cazères, ce joli terrain constructible de 601 m² offre un cadre de vie privilégié, entre campagne, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Entièrement plat, viabilisé et orienté plein sud, il bénéficie d'un excellent ensoleillement ainsi que d'une agréable vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées. Avec une possibilité de construction de 220 m² de surface de plancher, ce terrain permettra la réalisation d'un projet familial confortable et harmonieux, dans un environnement naturel particulièrement agréable. Vous apprécierez : • le calme et l'absence de nuisances, • un terrain facile à aménager et entièrement viabilisé, • la proximité rapide du centre de Cazères, des commerces, écoles et services, • l'accès à l'autoroute A64 à environ 10 minutes, • une belle exposition sud dans un cadre campagne. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur offrant qualité de vie et budget maîtrisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

Situé à Cazères (31220), ce terrain de 5 982 m² offre un cadre de vie privilégié dans une charmante ville dynamique. Proche des transports en commun tels que bus et train, il est également entouré d'infrastructures éducatives essentielles, comme des écoles, un lycée, et un collège, ainsi qu'une crèche pour les familles. Son exposition orientée vers le Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée avec vue sur la chaine pyrénéenne, idéale pour profiter pleinement du climat de la région. Ce vaste terrain, d'une surface de 5982 m², se compose de 1800 m² de zone agricole et environ 4100 m² de zone constructible. Bénéficiant d'une étude G1 réalisée et valide, ainsi que d'un Certificat d'Urbanisme approuvé, il est borné et prêt pour un projet de construction. Bien que non viabilisé, les réseaux nécessaires se trouvent en bordure de propriété, assurant une facilité de raccordement. Avec une part importante déjà constructible, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour concrétiser divers projets résidentiels ou familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.