Vente maison 7 pièces 207 m² Arnaud-Guilhem (31360)

Découvrez cette maison neuve, moderne et de plain-pied, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale et d'une pièce de vie lumineuse, conviviale donnant sur une terrasse. Des garages et un beau jardin complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir cette maison dans un environnement privilégié, de plain-pied avec une vue exceptionnelle sur nos belles montagnes. Elle se compose d'une piéce de vie lumineuse donnant sur 2 terrasses afin de profiter du jardin de 8000 m². Une cuisine indépendante, 3 chambres, une piscine et un carport compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Vous cherchez une maison prête à vivre ? alors visitez celle ci et posez vous. Rénovée entièrement elle offre de belles chambres, du cachet, et des équipements neufs : chauffage, sdb, cusine équipée. Une terrasse mermettra de profiter des beaux jours. Le plus : une dépendance attenante pour agrandissement, atelier ou local pro. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

« DOUCEUR » fait partie de ces maisons où équilibre et sérénité habitent les lieux. Située dans un petit lotissement aéré, classé "Bâtiments de France" à Beauchalot, cette maison en briques de 110 m² en PLAIN-PIED - T5 - 3 / 4 chambres de 1998 est un véritable cocon. Édifiée sur un terrain de 847 m², entièrement clôturé et végétalisé elle séduit par son jardin aménagé (2 chalets en bois 12 m² et 4 m², et un abri de voiture 18 m²) et entretenu. Dès l'entrée, le séjour de 35 m² s'ouvre sur une surface généreuse, lumineuse et accueillante. Il bénéficie d'une large baie vitrée qui invite la lumière naturelle. La douce clarté du jour glisse sur les murs et le poêle à bois NEUF (nov. 2025) diffuse une chaleur réconfortante l'hiver venu. Il complète à merveille la climatisation réversible NEUVE (été 2025). La cuisine 10,50 m², est aménagée et équipée. Ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, elle est conçue pour être un véritable lieu de vie. Elle jouxte une arrière-cuisine d'environ 8 m² faisant office de cellier, buanderie et espace de stockage — un atout non négligeable. La maison compte trois chambres (12 m², 11 m² et 11 m²) dont une actuellement destinée en bureau. Elles sont pensées comme de véritables cocons où l'on retrouve cette atmosphère paisible et feutrée. Un grand dressing indépendant de 10,50 m² avec ses grands placards à façades en miroir vient parfaire cet agencement. La salle d'eau, rénovée en 2019 offre une douche à l'italienne, des finitions soignées, une luminosité naturelle. Le WC, séparé est équipé d'une fenêtre. À l'extérieur, tout est invitation au bien-être. À commencer par une terrasse de 18 m², véritable prolongement du séjour, équipée d'une pergola en fer forgé qui donne un accent doucereux à cet espace extérieur. Le jardin, parfaitement clos, offre un cadre verdoyant où chaque recoin y est entretenu avec amour. Un abri voiture assure le stationnement de 2 véhicules, tandis qu'un chalet en bois de 12 m², équipé de l'électricité, et un deuxième chalet d'environ 4 m² complètent l'ensemble. « Douceur » offre des prestations complètes et ne nécessite AUCUN TRAVAUX si ce n'est la fosse septique (micro-station) à revoir. Cette maison a été parfaitement entretenue, avec soin et régulièrement modernisée, et bénéficie d'équipements récents assurant confort, sécurité et économie d'énergie. Le tout dans un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, écoles, commerces, et des axes routiers : L'autoroute se trouve à quelques minutes, la gare à quelques kilomètres, et un grand centre commercial est accessible à moins de 10 km : Une localisation idéale ! En résumé, "Douceur", c'est : • Une maison de plain-pied de 110 m² habitables, construite en 1998 (briques) en zone "Bâtiments de France" • Terrain clos et paysagé de 847 m² végétalisé avec abri 2 voitures et 2 chalets en bois • Salle d'eau rénovée (2019) avec douche à l'italienne. • Isolation des combles en 2021 • Poêle à bois : installation actuelle en novembre 2025 • Climatisation réversible neuve (2025) avec redistribution dans chaque pièce. • Terrasse de 18 m² avec pergola, portail électrique, fibre optique, aucun travaux à prévoir. • Taxe foncière : 906 €. • Environnement calme, proche commodités, écoles, autoroute, gare et grand centre commercial (.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison familiale de 152 m², nichée dans le paisible village de Montsaunès, près de Salies-du-Salat. Cette demeure sans vis-à-vis, installée sur un terrain arboré de 1180 m², offre un cadre enchanteur pour ceux recherchant confort et sérénité. À votre arrivée, un hall d'entrée mène à une cuisine fermée de 10,4 m², entièrement équipée et parée d'un carrelage pratique à entretenir. Le salon de 11,4 m² et la salle à manger de 19,2 m², tous deux dotés de parquet en bois, créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une arrière-cuisine de 16,5 m², avec cheminée, sert actuellement de salle de jeux et s'ouvre directement sur le jardin, invitant à profiter de l'extérieur. La zone nuit offre trois grandes chambres de 12,5 m², 12,6 m² et 15,6 m², certaines avec de spacieux dressings intégrés. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Une suite parentale de 21,6 m² avec chambre de 17 m², dressing et salle d'eau privative assure intimité et confort. Le jardin, partiellement clôturé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez des dépendances de stockage, une cave de 20 m² avec lavoir et un garage spacieux de plus de 30 m². L'équipement moderne de la maison comprend des volets roulants électriques, du double vitrage et la fibre optique. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Les parcs environnants apportent une agréable touche de nature à ce cadre de vie privilégié. Caractéristiques techniques - Surface : 152 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1960 - Surface du jardin : 1180 m² - Taxe foncière : 1217 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au fioul - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus ont un caractère informatif et ne remplacent pas les documents contractuels ou diagnostics obligatoires, qui doivent être consultés avant toute transaction. Pour identifier les risques ou servitudes liés au bien, consultez le registre officiel : . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Mazères-sur-Salat (31260), cette propriété offre un cadre idyllique dans un village proche de la campagne avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité, tout en restant connecté grâce aux lignes de bus disponibles qui dessert la gare de Boussens, l'A64 est à 5 min en voiture, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa piscine et sa cuisine d'été, sa terrasse accueillante et son jardin soigné. Les matériaux de qualité, la toiture en tuiles Canal et les menuiseries en double vitrage et certaines phoniques renforcent le cachet de la propriété. De plus, les places de parking extérieures et le garage de 43 m² offrent une grande facilité de stationnement. D'une superficie habitable de 213 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour doté d'une cheminée et d'une clim réversible. Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des baies vitrées offrant une belle luminosité, ainsi que des équipements modernes tels que le chauffages au gaz et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée. Un grenier de 110 m² environ peux permettre un agrandissement. L'ensemble est en parfait état, prêt à être habité. Taxe foncière 1869€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.