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maison 17 pièces 329 m2 à vendre à Plédran (22960)
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Vente maison 17 pièces 329 m² Plédran (22960)
310 500 €

Maison 17 pièces Plédran (22960)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : vous rêvez de développer une activité touristique, de gérer des gîtes, cette propriété est faite pour vous ! Elle vous charmera autant pour sa situation géographique que par son fort potentiel. Située au bord d'un espace boisé, elle profite d'un terrain de 3000 m² (hors chemin d'accès), proche des grands axes. L'ancien corps de ferme en pierre, bâti en l, regroupe quatre gîtes et une ancienne étable aménageable. La surface des gîtes varie de 67 à 96 m² soit pas loin de 330 m² au total. Il est encore possible de profiter de surfaces supplémentaires en aménageant les combles de cette bâtisse (45 m²) et son étable (136 m²). Le hangar vous permettra lui de loger tout type de véhicule y compris des caravanes et / ou des camping-cars. Détail composition ensemble immobilier : gîte 01 / 67 m² - gîte 02 / 85 m² - gîte 03 / 83 m² - gîte 04 / 96 m² - etable 136 m² à aménager - hangar environ 300 m². Visite virtuelle sur demande ! Prix de vente hai : 310 500 € honoraires agence ttc : 10 500 € prix hors honoraires d ? Agence : 310 500 € les honoraires sont à la charge de l ? Acquéreur. 'selon la nouvelle règlementation du 1er janvier 2023, les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est peut-être exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr ' pour chacun des bâtiments les diagnostics immobiliers obligatoires ont été établis, les dpe varient de d à e suivant les bâtiments. Le dpe suivant correspond à celui du gîte 01 : diagnostic de performance énergétique (dpe) / consommation énergétique : 226 kwh / m² / an & indice d'émission de gaz à effet de serre (ges) : 48 kg co2 / m² / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d ? Énergie pour un usage standard : 1 090,00 € montant maximum estimé des dépenses annuelles d ? Énergie pour un usage standard : 1 510,00 € cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katel gouessant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 499326684 auprès de la sasu lokeimmo au capital de 5 000€ - rcs saint-brieuc 891 647 190 25 bis route du port, 22300 trédrez-locquémeau - carte n° : cpi 2203 2020 000 044 871 délivrée par la préfecture des côtes d ? Armor.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 17 pièces
  • 6 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 329 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 500 € (soit 944 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_45581_22_35
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  • Photos
  • Carte
maison 17 pièces 329 m2 à vendre à Plédran (22960)
Photo maison à vendre à Plédran (22960) N° 1
Vue depuis le verger du corps de ferme
Vue espace boisé depuis la cour
Photo maison à vendre à Plédran (22960) N° 4
Séjour gîte 01
Chambre palier gîte 01
Chemin d'accès Nord
Photo maison à vendre à Plédran (22960) N° 8
Vue espace boisé depuis chemin d'accès
Vue depuis chemin d'accès entrée gîte 02 et 03
Séjour gîte 02
Cuisine gîte 02
Chambre gîte 02
Salle de bain gîte 02
Entrée gîte 03
Salon gîte 03
Séjour gîte 03
Dégagement gîte 03
Chambre gîte 03
Salles de bain gîte 03
Combles gîte 01 & 02
Étable aménageable en gîte
Étable rdc
Étable rdc
Étable rdc
Étable combles
Photo maison à vendre à Plédran (22960) N° 27

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