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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Langueux (22360)
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Vente maison 5 pièces 118 m² Langueux (22360)
325 000 €

Maison 5 pièces Langueux (22360)

Iad France - Nathalie Le Moine (07 82 65 14 60 ou 02 96 64 33 02) vous propose : LANGUEUX, Cette superbe maison de 2012, de plain-pied contemporaine est idéalement située à quelques pas des commerces et à une courte distance de la mer, offrant une qualité de vie. Cette cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine. Elle s’ouvre sur un séjour-salon très lumineux, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Cette pièce à vivre est l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant de l'accès directe sur la terrasse 'plein sud' ! Coté nuit, cette maison dispose de quatre chambres dotées de rangements dont une avec salle d’eau privative. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage. L’aménagement extérieur est également soigné avec une grande terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin est joliment aménagé avec une variété de plantes et d’arbustes, créant un espace paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette belle propriété en Bretagne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Moine EI (ID 20267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822771770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 580 et 2 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 754 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1471603
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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