Vente maison 14 pièces 380 m² Cruzy (34310)

Sur la commune d'Argeliers, village tous commerces à seulement 25' de Narbonne et 40' des plages, cette magnifique villa spacieuse et très lumineuse accueillera votre famille dans des conditions idéales. Sur 4 faces et de plain-pied elle propose un très bel espace séjour / cuisine ouverte et équipée de plus de 74 m², 4 chambres spacieuses (entre 14 et 17 m²), une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, ainsi qu'un garage de plus de 61 m². Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 44 m² en travertin, un coin salon / repas d'extérieur avec barbecue et plancha, une piscine hors sol chauffée, ainsi qu'un atelier indépendant de 28 m². Le tout sur une parcelle végétalisée et entièrement clôturée de 1400 m². Côté prestation : menuiseries PVC double vitrage, 16 panneaux photovoltaïques, volets roulants électrique avec capteur solaire sur la face sud, portail d'entrée et du garage motorisé, rénovations et matériaux de qualité, arrosage automatique. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, camion, camping car, bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 492 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Emplacement exceptionnel pour cette villa très récente plain pied 4 faces de 131 m² avec grand sous-sol. Elle comprend une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de 78 m² donnant sur une terrasse bois avec piscine à débordement (sel et ph auto) et cuisine d'été sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres (10.17 m² / 12.6 m² / 13.53 m²) dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche italiènne, deux toilettes. Grand espace de stockage sous la maison, plusieurs stationnements sur la propriété et sous la terrasse ou se trouve également une cuve de récupération des eaux pluviales de 13m3. Panneaux solaires (9 kw), climatisation, cumulus thermodynamique, portail motorisé. Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Secteur calme et proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir, juste s'installer et profiter de son confort et de sa vue exceptionnelle ! Le prix est exprimé frais d'agence inclus. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter thierry O6.61. 02.27. 57.

À Bize-Minervois, dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 137 m², avec piscine et accès direct et privatif à la Cesse. La maison offre environ 95 m² habitables pour 146 m² de surface au sol. Lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente. Elle bénéficie également de surfaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, ainsi que d'un garage, d'un carport et d'un local technique. À l'extérieur, terrasses, piscine et vaste terrain arboré permettent de profiter pleinement de ce cadre naturel, avec le privilège rare d'un accès privé à la rivière. Autre atout : la division parcellaire est déjà réalisée. L'ensemble comprend une parcelle de 2 048 m² avec la maison et un terrain constructible indépendant de 1 089 m², avec étude de sol G1 réalisée. L'acquéreur pourra ainsi conserver l'intégralité des 3 137 m² ou envisager la revente du terrain constructible. Une propriété atypique offrant espace, nature et potentiel, dans un cadre particulièrement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Située sur la charmante commune de Quarante, cette superbe villa vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain 5036 m² de terrain, la propriété s'ouvre sur un vaste une magnifique pièce de vie de 68 m², réunissant séjour et cuisine équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une de près de 15 m², une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage double de. À l'étage, une mezzanine d'environ 20 m² offre un espace idéal pour un bureau ou un salon de détente et dessert une pièce supplémentaire de 20 m², pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre, salle de jeux, espace de télétravail. ). À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une belle piscine de 9 x 4 m, un hangar d'environ 80 m², ainsi qu'une agréable oliveraie qui confère à la propriété un véritable charme méditerranéen. Côté prestations, cette villa offre un excellent niveau de confort avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités.

Maison de charme, espace et tranquillite sur 1000 m² de terrain environ. - sejour - salon - cuisine - 5 belles chambres dont une au rez de chaussee - salle de bain - salle d'eau - grande remise - chalet spacieux avec salle d'eau un extérieur authentique, sans chichis, des matériaux authentiques et. De l'air ! Respirez, vous êtes à argeliers. Côté pratique nous trouvons : cuisine équipée, double vitrage, volets roulants, chauffage central. Vous l'aurez compris, ici on mise sur le volume, l'authenticité et l'âme d'une maison familiale et ses belles histoires. Prix 367 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges _d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5070 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frederic Renzini (06 61 28 42 40) vous propose : Maison de Maître de prestige avec piscine, jardin paysager et potentiel de maison d'hôtes à Bize-Minervois Au cOEur de Bize-Minervois, dans l'Aude en région Occitanie, cette remarquable Maison de Maître d'environ 431 m² environ habitables, répartis sur trois niveaux, réunit des prestations rares : 7 chambres, 6 salles d'eau, de vastes espaces de réception, un jardin paysager avec piscine et un fort potentiel d'exploitation touristique. Située à seulement 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de Béziers, 45 minutes de Carcassonne et à proximité des plages méditerranéennes, cette propriété de caractère séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les porteurs d'un projet de maison d'hôtes haut de gamme. Derrière son élégante façade se dévoile une demeure où le patrimoine architectural français s'exprime avec authenticité. Les hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les cheminées en marbre, les lustres, les volumes généreux et la lumière omniprésente créent une atmosphère raffinée, sublimée par une rénovation respectueuse du caractère originel de la maison. Pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété propose une vaste salle à manger de réception, plusieurs salons offrant des ambiances intimistes, un agréable salon de thé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Ouverte sur la véranda, elle prolonge naturellement les espaces de vie vers les extérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Magnolias, oliviers, cyprès et essences méditerranéennes composent un environnement préservé autour d'une piscine, d'une pergola ombragée, d'une fontaine et de plusieurs espaces de détente propices aux repas en extérieur ou aux longues soirées estivales. Une vaste salle de jeux avec accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules complètent les prestations. Le premier étage accueille quatre élégantes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, dont une bénéficie d'une terrasse avec vue sur le jardin. Au dernier niveau, une superbe suite d'environ 40 m² environ, accompagnée de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou une activité d'hébergement. Ancienne maison d'hôtes particulièrement appréciée de sa clientèle, cette propriété offre aujourd'hui un réel potentiel pour développer une activité de maison d'hôtes, de chambres d'hôtes de charme ou de boutique-hôtel, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Dans un secteur où l'offre d'hébergement de qualité demeure limitée, cette demeure représente une opportunité rare de conjuguer cadre de vie et projet professionnel. Réputé pour son authenticité, son art de vivre et son patrimoine, Bize-Minervois est l'un des villages emblématiques du Minervois. À proximité du Canal du Midi, des vignobles réputés de l'appellation Minervois, du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et des grands sites touristiques de l'Aude, il bénéficie d'une situation privilégiée entre Narbonne, Béziers et Carcassonne. Les accès rapides aux autoroutes, à la gare TGV de Narbonne ainsi qu'aux aéroports de Carcassonne et Béziers facilitent les déplacements en France comme à l'international. Le mobilier pourra être acquis selon les souhaits des futurs propriétaires. Rare sur le marché, cette demeure patrimoniale conjugue élégance, volumes, confort et potentiel dans un environnement particulièrement recherché du sud de la France. Elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'une résidence familiale de caractère, d'une maison de prestige ou d'un projet touristique de qualité. Renseignements complémentaires disponibles. Contactez nous pour découvrir cette propriété dans les meilleures conditions. * Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini EI (ID 75305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .