MAGNIFIQUE PROPRIETE VUE MER PANORAMIQUE 180° AVEC DEPENDANCES

Laurence WERNER vous propose cette superbe propriété composée d'une villa principale 5 chambres, d'une deuxième villa 3 chambres, d'une maison de gardien et d'un studio.

Tout est de plain pied et toutes les pièces sont tournées sur la vue mer exceptionnelle et son vaste terrain plat.

La maison principale vous offre un vaste séjour de plus de 120 m² et sa cuisine 40 m² avec buanderie de 12 m² environ avec accès extérieur s'ouvrent sur un de vastes couvertes et en deck, une piscine à couloir de nage tout le long de la terrasse et au bout un bar idéal pour vos réceptions entre amis et la famille.

Côté nuit : Une master de 60 m² avec douche et toilette avec accès extérieur, une autre master de 80 m² avec dressing salle de bain et toilette indépendant et hammam.

Deux autres chambres de 17 m² et 28 m² avec toilettes et salle de bain.

Un bureau de plus de 50 m² avec accès extérieur.

Toutes les pièces sont climatisées ainsi que la buanderie (cave à vin).

La deuxième villa de 128 m² environ offre salon et cuisine américaine avec 2 chambres climatisées et 2 salle de bains et 2 toilettes indépendants, une terrasse environ 80 m² semi couverte avec piscine.

La maison de gardien de 90 m² environ offre un salon cuisine américaine avec 1 chambre et 1 bureau climatisés, une salle d'eau avec une terrasse couverte.

Idéal pour faire du locatif ou recevoir la famille.

Un studio climatisé a été aménagé à la place du garage qui était à l'origine une salle de sport.

Tout est facile d'accès, plusieurs emplacement pour garer jusqu'à 7 véhicules.

Portail automatisé.

Entrée sécurisée à l'entrée du lotissement.

C'est encore une superbe propriété avec une vue exceptionnelle que je vous propose à Saint Martin.

Renseignements et informations après entretien téléphonique, alors appelez moi.

Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 12 ans / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel + 5906 90 07 15 34 - Réf.

917985.