Vente maison 12 pièces 370 m² Montreuil-Bellay (49260)

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 120 m², située au cœur de Montreuil-Bellay, un lieu où modernité et convivialité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette demeure, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'une cheminée, offrant un coin douillet pour vos moments de détente et de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses vous assurent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau bien agencée. À l'extérieur, un vaste jardin de 1460 m² s'étend, véritable havre de paix pour les activités en plein air et les moments de relaxation. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, tandis qu'une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commodités essentielles. Une gendarmerie est accessible à moins de 300 m, et les amateurs de sports nautiques apprécieront la base de canoë-kayak située à seulement 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 120 m² - Terrain : 1467 m² - Année de construction : 1975 - DPE : F - Chauffage : Électrique - Fibre optique disponible - Taxe foncière : 754 € Mentions légales : Les renseignements publics relatifs aux risques environnementaux et techniques sont disponibles sur . Ils sont fournis à titre informatif et peuvent évoluer; ils ne remplacent pas les contrôles et diagnostics obligatoires ni les expertises techniques complémentaires recommandées avant toute vente ou acquisition. L'annonce est publiée par Zefir d'après les éléments fournis par le vendeur ou son mandataire. Les personnes intéressées sont invitées à vérifier les informations et à demander les pièces officielles auprès des organismes compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Cette maison de 75 m² offre un cadre de vie séduisant, avec un fort potentiel intérieur permettant d’imaginer des aménagements personnalisés. Dès l’entrée, la véranda lumineuse vous accueille avant de mener à la cuisine séparée de 16 m², aménagée et équipée. La pièce à vivre de plus de 20 m² complète ce rez-de-chaussée agréable et fonctionnel. À l’étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 18 m², une seconde chambre de 13,50 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les volumes y sont généreux et facilement exploitables pour adapter l’intérieur à vos besoins. Le terrain de 1467 m², clos et arboré, est structuré en plusieurs espaces bien distincts. En bas du terrain se trouvent l’appentis et le puits. Au milieu, la terrasse offre un bel espace de détente, tandis que le bassin avec poissons se situe un peu plus à l’écart, créant un coin nature paisible. Sur la partie haute du terrain, deux abris de jardin ainsi que deux grandes caves, dont l’une équipée d’un four à pain traditionnel, complètent cet extérieur aux multiples atouts. Depuis le haut, la vue dégagée renforce encore le charme du lieu. Un véritable plus vient enrichir cette propriété : une maisonnette indépendante de 43 m² sur un étage, entièrement à rénover. Elle pourra accueillir famille ou amis ou être destinée à un projet locatif, offrant de belles perspectives supplémentaires. La présence de deux accès, un portail en bas du terrain et un portillon en haut, facilite les déplacements et les aménagements futurs. Située à Montreuil-Bellay, charmante commune du Maine-et-Loire au patrimoine remarquable, la maison bénéficie d’un environnement privilégié. Son château médiéval, ses ruelles typiques, ses commerces, ses écoles et ses activités culturelles en font une ville agréable et dynamique. La proximité du Thouet et des vignobles du saumurois invite également aux balades et à la découverte d’un cadre naturel authentique. Une opportunité rare, idéale pour ceux qui recherchent du potentiel, du caractère et une belle qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Me1125 montreuil bellay- face au château - charmante maison ancienne à remettre au gout du jour. Séjour avec cheminée ouverte, véranda cuisine, une chambre, toilettes. À l'etage : 1 chambre de 45 m² à aménager avec de la tomette, salle d'eau avec wc. Cave, cour avec deux dépendances, et terrain non attenant en face. Dpe : d - 120000€ net vendeur - honoraires 7800€ charge acquéreur 6.5 % - conso estimée 2900 / 4000€ / an maryline maillier rsac 514 713 742 - erp : géorisques. Gouv. Fr.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de Ville à Montreuil-Bellay - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Dans la pittoresque commune de Montreuil-Bellay, datant de 1923, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent une qualité de vie optimale au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un interphone garantissant tranquillité et sérénité. Le système de chauffage individuel par granulés vous offrira un confort thermique et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement, un petit espace pelouse, une terrasse, et une cave. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère à Montreuil-Bellay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brou vous propose : Belle maison de maître de plus de 140 m² à rénover Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel escalier qui donne du caractère à la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger / séjour offrant de beaux volumes, une cuisine séparée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, un bureau et un WC. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935269209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la motte-bourbon (86120), à seulement 7 minutes de montreuil-bellay et 15 minutes de loudun, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillite de la campagne. Ici, le rythme ralentit naturellement. Sur un terrain de 1 464 m², la propriété offre un bel espace exterieur à imaginer selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Un double garage d'environ 50 m² complète l'ensemble et permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace de rangement confortable. Ancien bâtiment de gare rénové, cette maison de 147 m² habitables vous séduira par son organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de 43 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace nuit indépendant complète ce niveau avec une chambre de 17 m², une salle de bain et un wc, offrant un confort appréciable pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois charmantes chambres avec poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle d'eau avec wc vient compléter cet espace nuit. Quelques travaux d'amélioration pourront être envisagés afin de parfaire l'ensemble. Ils ont déjà été identifiés et chiffrés, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur achat. Si vous rêvez d'un lieu de vie où calme, espace et confort se conjuguent au quotidien, tout en restant à quelques minutes des services d'une petite ville, cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gersende deligné, tél. : 06 62 34 19 69, e-mail : gersende.deligne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 517978854.