Vente maison 11 pièces 377 m² Ambeyrac (12260)

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un château médiéval datant du XIII / XIV siècle situé sur la commune d'Ambeyrac 12260 (AVEYRON). Ce magnifique château qui surplombe le LOT à été classé monument historique en 1995 et a suivi une rénovation complète et de qualité. Aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes permet de se plonger dans l'histoire royale. La tour et son bel escalier à vis sous sa somptueuse charpente mène à la partie chambres d'hôtes de luxe, sur les deux niveaux supérieurs, qui propose cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain et de WC et un spacieux salon avec son parquet style Versailles en châtaignier. Au dernier étage, les combles de plus de 100 m² sont aménageables. En rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée, ornée de jolis murs en pierre et de belles poutres apparentes avec sa cheminée sur fond de briquettes. Après avoir passé une porte, on découvre un majestueux salon de 50 m² traversant avec au sol de belles dalles en pierre mises en valeur par la luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant accès sur le jardin et sa piscine de 9x5m où vous profiterez d'une splendide vue sur les méandres du Lot et la campagne. Toujours sur le rdc, une buanderie / chaufferie avec sa chaudière fioul et un atelier de 23 m². Au dessus de ce dernier, vous découvrirez un espace de 31 m², une mezzanine de 8 m² et un bureau de 9 m² avec un point d'eau. Implanté sur un vaste terrain de 2870 m² disposant d'un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne écurie sur deux plateaux de 50 m² pouvant être aménagée en gîte. Un garage de 45 m² peut servir de stockage de matériels de jardinage. Prestations : huisseries double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, système de chauffage chaudière fioul, radiateurs à robinets thermostatiques, électricité totalement refaite, planchers bois refaits ainsi que la charpente et la couverture. Situé en terres aveyronnaises mais aux frontières du Lot, cette demeure d'exception est à proximité de villages touristiques (Saint-Cirq-Lapopie, Figeac, Villefranche de Rouergue, Cajarc, Capdenac le haut) et d'activités pédestres ou nautiques dans la vallée du Lot et du Célé. N'attendez plus pour vivre le rêve dans ce château de caractère où se conjugue luxe, histoire et bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toute la grandeur de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surplombant la vallée du Lot, ce magnifique château médiéval de Camboulan datant du XIIIème siècle, classé monument historique en 1995, se situe côté Aveyron sur la commune d'Ambeyrac à 15' de Cajarc et de Figeac. Il saura vous charmer par son architecture, ses belles prestations et la qualité de sa restauration. Arasée lors de la Révolution française, une somptueuse tour reconstruite dessert - par un majestueux escalier en pierre à vis - les 3 étages dont les machicoulis (qui peuvent être aménagés sur 120 m²). Cette imposante bâtisse se compose d'une partie, jusqu'alors exploitée en chambres d'hôtes, proposant 5 vastes chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, et un grand salon avec son parquet versaillais. Au rez-de-jardin, vous y trouverez un vaste séjour avec un superbe dallage en pierre de 54 m², une lumineuse cuisine de 37 m² -donnant accès sur les jardins- avec son cantou d'origine, une chaufferie, un toilette, un vestibule d'environ 25 m² desservant une partie habitable de 31 m², un bureau de 9 m² ainsi qu'une mezzanine de 10 m². Charpente, toiture, menuiserie, plancher, chauffage, électricité ont été entièrement refaits en 1995. Ce château, d'une surface habitable de 370 m², offre cependant un potentiel d'agrandissement et de personnalisation à travers les annexes : une ancienne écurie de 110 m² sur 2 niveaux avec un parquet en châtaigner et une grange attenante d'env; 90 m². Le tout dans un état structurel impeccable. Sur les 2870 m² de terrain se situent également une piscine de 9m x 5m ainsi qu'un appentit d'env. 60 m² parfaitement adapté pour y stationner 3 véhicules. Le bien a retrouvé toute la majesté d'un château en pierre perché sur les hauteurs, déambuler dans son antre offre la sensation exceptionnelle d'une ambiance médiévale feutrée mais contemporaine.

Surplombant la vallée du Lot, ce magnifique château médiéval de Camboulan datant du XIIIème siècle, classé monument historique en 1995, se situe côté Aveyron sur la commune d'Ambeyrac à 15' de Cajarc et de Figeac. Il saura vous charmer par son architecture, ses belles prestations et la qualité de sa restauration. Arasée lors de la Révolution française, une somptueuse tour reconstruite dessert - par un majestueux escalier en pierre à vis - les 3 étages dont les machicoulis (qui peuvent être aménagés sur 120 m²). Cette imposante bâtisse se compose d'une partie, jusqu'alors exploitée en chambres d'hôtes, proposant 5 vastes chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, et un grand salon avec son parquet versaillais. Au rez-de-jardin, vous y trouverez un vaste séjour avec un superbe dallage en pierre de 54 m², une lumineuse cuisine de 37 m² -donnant accès sur les jardins- avec son cantou d'origine, une chaufferie, un toilette, un vestibule d'environ 25 m² desservant une partie habitable de 31 m², un bureau de 9 m² ainsi qu'une mezzanine de 10 m². Charpente, toiture, menuiserie, plancher, chauffage, électricité ont été entièrement refaits en 1995. Ce château, d'une surface habitable de 370 m², offre cependant un potentiel d'agrandissement et de personnalisation à travers les annexes : une ancienne écurie de 110 m² sur 2 niveaux avec un parquet en châtaigner et une grange attenante d'env; 90 m². Le tout dans un état structurel impeccable. Sur les 2870 m² de terrain se situent également une piscine de 9m x 5m ainsi qu'un appentit d'env. 60 m² parfaitement adapté pour y stationner 3 véhicules. Le bien a retrouvé toute la majesté d'un château en pierre perché sur les hauteurs, déambuler dans son antre offre la sensation exceptionnelle d'une ambiance médiévale feutrée mais contemporaine.

Magnifique château du XIIIe siècle entièrement rénové avec soin, alliant charme historique et confort moderne. Edifié en pierres, il offre plusieurs pièces de réception, des cheminées d'époque. Les chambres lumineuses offrent une vue imprenable sur la vallée du Lot. Jardin, piscine, dépendances. Lieu d'exception chargé d'histoire. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un château médiéval datant du XIII / XIV siècle situé sur la commune d'Ambeyrac 12260 (AVEYRON). Ce magnifique château qui surplombe le LOT à été classé monument historique en 1995 et a suivi une rénovation complète et de qualité. Aujourd'hui une activité de chambres d'hôtes permet de se plonger dans l'histoire royale. La tour et son bel escalier à vis sous sa somptueuse charpente mène à la partie chambres d'hôtes de luxe, sur les deux niveaux supérieurs, qui propose cinq chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou salle de bain et de WC et un spacieux salon avec son parquet style Versailles en châtaignier. Au dernier étage, les combles de plus de 100 m² sont aménageables. En rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée, ornée de jolis murs en pierre et de belles poutres apparentes avec sa cheminée sur fond de briquettes. Après avoir passé une porte, on découvre un majestueux salon de 50 m² traversant avec au sol de belles dalles en pierre mises en valeur par la luminosité grâce à ses grandes ouvertures donnant accès sur le jardin et sa piscine de 9x5m où vous profiterez d'une splendide vue sur les méandres du Lot et la campagne. Toujours sur le rdc, une buanderie / chaufferie avec sa chaudière fioul et un atelier de 23 m². Au dessus de ce dernier, vous découvrirez un espace de 31 m², une mezzanine de 8 m² et un bureau de 9 m² avec un point d'eau. Implanté sur un vaste terrain de 2870 m² disposant d'un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne écurie sur deux plateaux de 50 m² pouvant être aménagée en gîte. Un garage de 45 m² peut servir de stockage de matériels de jardinage. Prestations : huisseries double vitrage, fibre optique, arrosage automatique, système de chauffage chaudière fioul, radiateurs à robinets thermostatiques, électricité totalement refaite, planchers bois refaits ainsi que la charpente et la couverture. Situé en terres aveyronnaises mais aux frontières du Lot, cette demeure d'exception est à proximité de villages touristiques (Saint-Cirq-Lapopie, Figeac, Villefranche de Rouergue, Cajarc, Capdenac le haut) et d'activités pédestres ou nautiques dans la vallée du Lot et du Célé. N'attendez plus pour vivre le rêve dans ce château de caractère où se conjugue luxe, histoire et bien-être. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toute la grandeur de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chateau du xiiième siècle authentique. Tout est à aménager pour créer la demeure de vos rêves. Parc de 3000 m² avec dépendances. Le tout dans un cadre privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située entre Figeac et Villefranche de Rouergue, magnifique propriété qui, sur la base d'une ancienne maison quercynoise a bénéficié d'une réhabilitation de qualité avec des extensions de style contemporain. Le résultat est inédit et propose 250 m² habitables sur un maginfique terrain de plus de 4 ha de prairies. L'ensemble a donc été entièrement rénové précisément en pierres calcaire quercynoises, avec des matériaux traditionnels haut de gamme pour produire cette élégant mariage d'authenticité et de contemporanéité. La maison d'habitation offre 250 m² hanitables répartis en R + 2 (10 pièces dont 4 chambres). Entre autres révélant la qualité du bien, notons la présence des éléments suivants : originale salle de billard (à usage de salle à manger) avec plafond haut et mézzanine, un incroyable bureau avec une vue splendide sur les terres de la propriété et donnant sur une grande terrasse, 2 cuisines, 2 salons, 3 cheminées (dont 1 grande cheminée ouverte et 2 cheminées équipées d'inserts), un chauffage central gaz alimentant les 3 niveaux par 18 radiateurs, 2 PAC climatisant le dernier étage, piscine avec une grande plage dallée avec un SPA et une cuisine d'été type préau avec four à pizza et BBQ., larges murs de pierres, rideaux électriques télécommandés sur huisseries aluminium double vitrage. etc. Sur la propriété : un garage et un bûcher ainsi qu'une originale maison 'de vigne' d'environ 60 m² située à distance dans le parc et pouvant abriter des animaux. Pailleurs en potentiel habitable supplémentaire, une extension de 80 m² env., propose un espace déjà hors d'eau et hors d'air et dont l'aménagement intérieur reste à finaliser (tous les picages d'alimentations et évacuations sont en attente) et dont le toit constitue la terrasse précitée. La prairie attenante de 4,3 hrctares est d'un seul tenant et elle est très bien entretenue. La localisation de ce bien offre un cadre de vie paisible, une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités. Situé en Aveyron à 20 Km au Sud de Figeac (Lot) et à 4 Km de Villeneuve. - > Type de bien rare sur le marché et que l'on peut qualifier d'exception.