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maison 11 pièces 380 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)
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Vente maison 11 pièces 380 m² Aire-sur-l'Adour (40800)
630 000 €
+12.5 %

Maison 11 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Dans le Gers à la limite des Landes, ancienne ferme de type gerso-landaise de la fin du 18ème siècle, devenue auberge au milieu du 19ème avec piscine intérieure et hammam. Elle est érigée sur un terrain d'environ 1700 m² arboré, au coeur d'une agglomération de 8000 habitants sans vis à vis ni mitoyenneté avec les premiers commerces à moins de 500 m et plusieurs zones commerciales à 5 km à la ronde. Le bâtiment principal d'environ 400 m² a été entièrement rénové avec goût et tradition, en gardant le charme des matériaux anciens tout en apportant modernité et grand confort. Cette vaste demeure peut convenir à une famille, une profession libérable, un artisan, un artiste, ou pour exploiter des gites ou chambres d'hôtes, car le chemin de Saint Jacques de Compostelle passe tout près (environ 10 000 passages par an et une offre d'accueil locale insuffisante), ou pour loger des curistes pour les thermes d'Eugénie-les-bains (12 km), ou encore pour les amateurs de sports mécaniques (Circuit de Nogaro à 20 km). Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Placards
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 1 662 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : LANDES - côté AIRE SUR L'ADOUR
Etat
  • Construit en 1780
Sécurité
  • Alarme
A proximité
  • Proche lac
  • Proche ski
Tarifs
  • Périodes basse saison : https://files.activimmo.com/vercant/photo/vercant3216127p46537xymjb.jpg
  • Périodes disponibilités : https://files.activimmo.com/vercant/photo/vercant3216127p46608ugsvv.jpg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 1 658 € / m²)
    +12.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 12.5 % (70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2021.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 07 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 0972
Immobilier Isabelle Vercant agence immobilière Bonas (32410)
Immobilier Isabelle Vercant

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