Deux maisons de ville de standing

Située dans un environnement recherché, cette propriété à la vente séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et la configuration idéale de deux habitations indépendantes, parfaitement adaptées à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement patrimonial.

La première maison offre une organisation fonctionnelle et harmonieuse.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à granulés, alliant confort et performance énergétique.

Cet espace s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur.

Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose un dressing, deux chambres spacieuses de 15 m² chacune ainsi qu'un WC séparé.

La seconde maison séduit par ses volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi qu'une cave en sous-sol.

Il accueille également une vaste pièce de vie traversante, avec séjour et cuisine équipée.

Au 1er étage, deux grandes chambres confortables de 17 m² et 20 m².

Le dernier niveau propose deux espaces mansardés de 18 m² et 19 m², parfait pour des chambres supplémentaires, bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins.

Les extérieurs soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié avec jardin paysager, terrasse, balcon et piscine hors-sol, propices à la détente et aux moments de convivialité.

Deux garages, dont un équipé d'une porte motorisée, apportent un confort d'usage appréciable au quotidien.

Un pigeonnier historique complète cet ensemble et confère à la propriété un charme architectural.

Alliant le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.