Vente maison 10 pièces 130 m² Manduel (30129)

Iad France - Jean- Jacques Granat vous propose : Manduel - dans un quartier résidentiel très calme, charmante Maison de 107 m² de plain-pied avec 4 Chambres, sur un beau terrain plat et piscinable de 500 m², située à 300 m seulement du collège. Construite sur vide-sanitaire, elle est actuellement équipée de 4 chambres. Il sera aisé si on le souhaite, d'agrandir le salon sur l'une d'elles, portant ainsi la surface de la pièce de vie à 30 m². Pour votre confort : chaudière à gaz neuve, double-vitrage, volets roulants électriques, tableau éléctrique changé il y a 5 ans, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un jardin de 495 m² équipé d'un forage. Un atelier et une cuisine d'été de 20 m² vous y attendent. De plus, un beau garage est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité et accéder à la maison sans subir les intempéries. Si vous cherchez une maison de plain pied avec un joli jardin, ne cherchez plus, celle-ci est faite pour vous. Il ne manque que votre touche personnelle pour la rafraichir et lui redonner tout son éclat. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean- Jacques Granat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 104542923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vidal vous propose : À découvrir sur la commune de Manduel, dans un quartier calme et recherché ! Venez découvrir cette maison traditionnelle de 1974 récemment rénovée, développant 121 m² habitable, implantée sur une parcelle de 596 m². Elle offre une bonne luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. Développée sur deux niveaux, elle propose : Au rez- de- chaussée un hall d'entrée, deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau et WC. À l'étage le pallier dessert un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès distincts permettent de moduler l'espace en fonction des besoins. Ses atouts : Cuisine aménagée et équipée récente Menuiseries récentes Poêle Climatisations Luminosité Balcon Garage Place de stationnement devant la maison Alarme Terrain piscinable, divisible et constructible La répartition des espaces et volumes de cette maison peut convenir pour un projet familial et / ou professionnel (Activité au rez- de- chaussée et habitation au premier étage). Possibilité d'emménager sans aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : MANDUEL - Proche à pied du centre, commerces et groupe scolaire, villa idéale pour une très grande famille villa d'environ 150 m² habitables, comprenant 5 chambres (1 chambre de plain-pied et 4 chambre à l' étage) et un bureau (plain-pied). Salle à manger, cuisine, salon. Buanderie et garage. Plusieurs salles d'eau dont une salle d'eau (PMR) dans la chambre parentale de plain-pied. Climatisation dans le salon et les chambres. Grenier de stockage. L'ensemble posé sur une parcelle de plus de 710 m² profite d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement de la piscine, tout en étant à l'abri des regards. Calme et tranquillité assurés. Gare Tgv Nîmes - Pont du Gare à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de manduel, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa familiale de caractère offrant 142 m² habitables, édifiée sur un terrain de 713 m² avec piscine. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine conviviale, d'un spacieux salon-séjour de 40 m², d'une grande chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres climatisées, accompagnées d'une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un agréable espace piscine vient compléter l'ensemble, parfait pour les moments de détente et les journées ensoleillées. Manduel est une commune dynamique et appréciée, offrant un cadre de vie agréable entre tradition et modernité. Elle séduit par sa proximité immédiate de nîmes, son accès rapide aux grands axes routiers et sa gare tgv, ses commerces de proximité, écoles, services, ainsi que son environnement résidentiel paisible. Cette villa au charme authentique constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif. Prix : 312 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe d : 185 kwh / m2 par an ges c : 28 kg co2 / m2 / anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 280 euros et 3 160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez justo toledano, au 06 72 80 36 97 ou, par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justo toledano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 434 374. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à MANDUEL (30129) dans quartier résidentiel calme à 200m du centre-ville et de toutes commodités, en angle d'une rue calme, villa en r + 1 de type 4 pièces d'environ 98 m² implantée sur une parcelle de 393 m² avec garage et piscine. La maison comprend en rdc : entrée séjour-salon ouvrant sur terrasse et espace piscine, cuisine équipée ouvrant sur patio et la piscine, wc et accès au garage. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, sde et wc. La maison est en bon état et dispose du double vitrage, volets roulants electriques, clim dans toutes les pièces, cuisine équipée et un espace piscine fort agréable. Après quelques embellissements à l'intérieur, cette maison sera le nid douillet attendu pour votre famille ! ‼️ La présente annonce est soumise au processus de vente Interactive. Prix de départ :  235 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. * Planifiez votre visite, appelez-moi dès maintenant et saisissez l'opportunité ! * Visites possibles : -mardi 8 septembre 2026 de 17h00 à 19h00 -samedi 12 septembre 2026 de 10h à midi -mardi 15 septembre 2026 de 17h à 19h -jeudi 17 septembre 2026 de 17h à 19h Ouverture de la salle des ventes en ligne le 17 septembre 2026 à partir de 19h jusqu'au vendredi 18 septembre 2026 à 14h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin alibert vous propose : maison traditionnelle - 100 m² - garage inter-agence avec plaisir. Maison plain-pied de 100 m² habitables, construction de qualité. Beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Climatisation réversible gainable volets électriques + moustiquaires implantée sur un terrain de 550 m² elle se compose : - entrée ouverte sur un séjour - cuisine + cellier - 3 chambres entre 10 et 15 m² - une salle de bain - une buanderie avec accès au garage. Côté extérieur, un garage et une terrasse de 22 m² à noter : le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité pour le personnaliser entièrement. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.