Vente maison 10 pièces 360 m² Lavit (82120)

Située en plein centre du village de Lavit, cette magnifique maison T6 de 237 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son confort et son environnement privilégié offrant une agréable vue dégagée sur la nature. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 695 m², elle propose de beaux espaces de vie lumineux, idéaux pour accueillir une famille. La maison comprend un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres confortables ainsi que des espaces annexes permettant de répondre à tous vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine parfaitement intégrée dans un jardin intime et facile d'entretien, véritable invitation à la détente. Deux garages complètent ce bien rare sur le secteur, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Son emplacement central permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et services du village tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une vue apaisante sur la campagne environnante. Un bien de caractère à découvrir sans tarder !

Située sur la commune de Lavit, à proximité de toutes commodités, à seulement 14 minutes de Beaumont de Lomagne et environ 22 minutes de Castelsarrasin. Venez découvrir cette belle maison d'environ 156 m² implantée sur une parcelle de 2036 m² clôturée et arborée. Dès l'ouverture vous serez séduit par sa jolie entrée donnant accès d'une part à un double séjour très lumineux avec cuisine équipée récente, insert à granulés et d'autre part à un cellier, des toilettes indépendants, une salle d'eau ainsi que trois grandes chambres avec placard. L'étage quant à lui dessert une chambre, des combles isolés ainsi qu'un grand palier pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux, bureau …. Avec l'arrivée des beaux jours, vous pourrez vous prélasser au bord de votre piscine et passer d'agréables moments en famille ou entre amis grâce à la grande terrasse dont une partie est couverte ainsi que sa cuisine d'été. Pour votre confort, la maison dispose également d' une terrasse couverte, fermée et chauffée attenante à la cuisine, d'une cave, d'un abri de jardin, d'un atelier, d'un garage, de deux puits, d'un carport, de panneaux photovoltaïques, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, d'un portail motorisé avec visiophone ainsi que le tout à l'égout. Cette maison attend sa nouvelle famille, et si c'était vous ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.

À quelques minutes de Lavit-de-Lomagne, cette authentique maison lomagnole datant de 1808 a conservé de nombreux éléments qui racontent son histoire : colombages, cheminées, galerie couverte et beaux volumes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle développe environ 227 m² habitables sur un terrain arboré de 7 087 m², auquel s'ajoutent plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. La maison s'organise autour de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec cheminée côtoie un vaste salon, lui aussi agrémenté d'une cheminée. Une autre belle pièce peut être aménagée selon les besoins : bibliothèque, bureau, salle de musique, espace de loisirs ou simplement pièce de vie supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Une grande véranda qui court le long de la façade apporte encore un espace de vie supplémentaire et permet de profiter pleinement de la lumière et du jardin à différentes périodes de l'année. La maison dispose également d'un espace encore à aménager. Ces volumes supplémentaires permettent d'envisager différents projets en fonction des besoins de chacun. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent la propriété : grand garage attenant, vaste grange, ancienne étable avec mangeoires d'origine, ainsi que différents espaces de stockage et d'atelier. Le terrain, largement arboré et agrémenté de plusieurs fruitiers, offre de beaux espaces autour de la maison. Une pergola permet de profiter des extérieurs et la superficie du terrain laisse également la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine. Côté confort, la propriété bénéficie notamment d'une toiture récente et d'un chauffage par pompe à chaleur. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une propriété ancienne avec une véritable identité, de beaux volumes, du terrain et des dépendances, tout en souhaitant conserver la possibilité de faire évoluer certains espaces selon leur projet. Sa situation, à proximité de Lavit-de-Lomagne, permet de profiter d'un environnement rural tout en restant à distance raisonnable des commerces et des principaux axes. Une maison qui mérite d'être découverte sur place, car ses volumes, ses éléments anciens et ses dépendances prennent véritablement tout leur sens lors de la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 608148 ).

Sur le village de Saint Arroumex, à 15 minutes de Castelsarrasin, 10 minutes de Lavit, au calme, pour un cadre vie en pleine campagne, école maternelle et ramassage scolaire à pied. Amoureux de l'authenticité et de la nature, vous serez séduits par cette bastide de 240 m² habitable environ qui se compose : Habitation principale : au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, avec insert, cuisine indépendante aménagée avec son accès terrasse couverte, une chambre avec salle de bains, wc à l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau, 2 wc. Un appartement (accessible par l'intérieur ou avec un accès extérieur indépendant) de 40 m² environ (avec poêle à bois, cuisine, chambre, salle de bains) complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 2,34 hectares avec présence d'un ruisseau et puits, cette propriété possède de nombreuses dépendances : cave, hangar 200 m² environ, box pour chevaux, un garage 50 m² environ et grenier. Pour votre confort : charme de l'ancien préservé ( tomettes, escalier bois massif, pierres), rénovation de qualité, double vitrage, isolation des combles, toiture partiellement rénovée, terrain piscinable. Une propriété pleine de caractère, volumes généreux, offrant un cadre de vie rare où authenticité, espace et sérénité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 050 € Honoraires charge acquéreur : 14 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Iad France - Carine Soubie vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 d’environ 185 m² exposée sud, construite en 2002, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Idéalement située dans un environnement agréable, vous profiterez d’une proximité immédiate des commerces, écoles, services du quotidien ainsi que des principaux axes facilitant vos déplacements. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière d’environ 80 m² avec cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, sublimée par une cheminée insert qui apportera une ambiance chaleureuse à vos soirées d’hiver. L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend : • Une spacieuse suite parentale d’environ 23 m² avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne généreuse et d’une double vasque • Trois chambres d’environ 14 m² chacune • Un vaste dressing de 10,5 m² environ • Une seconde salle d’eau • Deux WC indépendants Côté praticité, la maison dispose également : • D’une arrière-cuisine • D’une buanderie • D’un grand garage aménagé d’environ 50 m² À l’extérieur, les prestations se poursuivent avec : • Trois terrasses couvertes (50 m², 30 m² et 11 m²), idéales pour profiter pleinement des beaux jours • Un atelier d’environ 17 m² • Un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Cette maison bénéficie également d’équipements de qualité : Chauffage au sol Climatisation réversible Cheminée Aspiration centralisée V Portail automatique V puits volets roulants électriques et moustiquaires. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m², entièrement piscinable, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de qualité de vie. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type t5 d'environ 185 m², construite en 2002, située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison aux volumes généreux se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 80 m² avec une somptueuse cheminée pour vos soirée d'hiver, une chambre de 23 m² avec salle d'eau,(2 vasques et douche italienne spacieuse), 3 chambres de 14 m², un grand dressing de 10.5 m², d'une 2ième salle d'eau, 2 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grand garage aménagé d'environ 48 m². 3 terrasses couvertes (1de 50 m², 1 de 30 m², 1 de 11 m²). 1 atelier de 17 m², adossé à un magnifique barbecue en briques foraines. Maison équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une aspiration centralisée. Un portail automatique vous ouvrant sur ce terrain de 2700 m² arboré et piscinable. Possibilité d'une visite 3d sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°430 024 489 - greffe de montauban) laurent bonnecaze entrepreneur individuel 06 33 09 26 36 - réf. 955741.