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maison 10 pièces 315 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 10 pièces 315 m² La Roche-sur-Yon (85000)
1 575 000 €

Maison 10 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

Vous êtes au cœur de la vendée (85), à la roche sur yon, au cœur du pentagone. Voici une demeure d’exception. Vous êtes en hyper centre et au calme. Cette propriété de qualité vous offre son charme bourgeois et sa modernité au design contemporain et raffiné. Côté jour : vous découvrez son entrée avec son escalier majestueux. Vous avez ensuite son salon, sa salle à manger et sa bibliothèque ouverte sur la terrasse. Sa cuisine est fermée et elle s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des bons moments en famille. Côté nuit : vous avez six chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain et des wc indépendants. La suite parentale dispose d’une salle de bain avec baignoire aux « pieds de tigre » et de sa douche à l’italienne. Son dressing est spacieux, aménagé et équipé. Côté pratique : sa buanderie-cellier. Sa cave est idéale pour vos grands crus. Vous disposez de plusieurs emplacements de stationnements et d’un grand préau-garage pour un atelier et deux voitures (autos et motos de collection). Côté agréable : son jardin à la française « bosquet du trianon », entoure sa jolie piscine. Sa situation : elle est en hyper centre. Elle offre un cadre urbain dynamique. Les commerces, écoles, médecins, tout est à proximité. L'accès rapide à la gare tgv, à l’aéroport de la roche sur yon et à l’autoroute pour aller à nantes, paris et bordeaux est facile et rapide, et aussi les belles plages de vendée, comme les sables d’olonne à 50 km. Ce que j’aime : la qualité de cette demeure, le charme et la richesse de ce cadre de vie d’exception. Pour une visite, contacter moi. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857859).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 315 m²
  • Surface du séjour : 52 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 105 m²
  • Surface jardin : 490 m²
Etat
  • Construit en 1850
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 575 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 340933360998
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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