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maison 7 pièces 320 m2 à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente maison 7 pièces 320 m² La Roche-sur-Yon (85000)
1 560 000 €

Maison 7 pièces La Roche-sur-Yon (85000)

EN RETRO LITTORAL, à dix minutes de la commune d'AIZENAY, en Vendée (85) Investissez ce véritable havre de paix qu'offre cette sublime propriété ! C'est au bout de l'allée que vous découvrirez ce magnifique ensemble de près de 14 hectares composé d'une superbe maison d'habitation, d'une immense grange, d'un espace aquatique, d'espaces paysagés, de bois et d'étangs, d'un stand de tir avec ball-trap, terrain de pétanque et potager ! . Cette magnifique maison de Caractère présente énormément de charme ! Au rez de chaussée : L'entrée vous mènera au vaste salon-séjour joliment habillé par ses pierres d'époque et d'une belle lumière traversante. Sa cuisine ouverte toute équipée, vous apportera la possibilité de cuisiner comme un chef ! La suite parentale de plus 20 m² se compose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau. Le beau pallier pourra recevoir une jolie bibliothèque. Face à cette belle demeure, vous disposerez d'une superbe grange rénovée de près de 250 m². Sa salle de réception traversante avec bar donnera accès la terrasse en bois et profitez du soleil couchant ! Idéale pour y organiser séminaires, réceptions, animations et autres festivités. La grange reste vierge de toute activité et pourra laisser libre cours à vos projets professionnels type événementiel. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous disposerez d'un véritable espace aquatique sécurisé avec piscine chauffée, spa, pool-house et paillote ! J'aime : Le charme et l'unité de la propriété, l'autonomie qu'apporte le puits et les panneaux photovoltaïques, le bien-être et la sérénité qui entourent le domaine. Résidence principale, résidence secondaire, activité de gîte ou d'évènementiel, chasse commerciale, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Les amoureux de la nature seront comblés ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 825557).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 320 m²
  • Surface du séjour : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 133 926 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 560 000 € (soit 4 875 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 661 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 août 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340938599351
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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