Vente maison 10 pièces 165 m² Courdimanche (95800)

Au coeur du village, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette belle demeure familiale agrémenté d'un magnifique jardin arboré. La maison dispose d'une belle cuisine, vaste salon séjour donnant sur véranda avec accès direct à sa piscine. En étage, 4 belles chambres, 3 dressings, salle de bains, 2 salles d'eau et 1 bureau. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

* SAFTI * VAURÉAL VILLAGE Située dans un environnement calme et préservé, cette maison haussmannienne mêle avec justesse charme authentique et volumes généreux. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures et la lumière naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec billard, d'un salon avec cheminée insert prolongé par une véranda lumineuse, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'une buanderie et une cave en sous-sol. À l'étage, une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et espace balnéo. Au dernier niveau : trois chambres confortables, un bureau supplémentaire et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le jardin intimiste, sans vis-à-vis, abrite une piscine chauffée et un charmant un pavillon chinois, parfait pour prolonger les moments de détente. Un lieu de vie unique qui ne se raconte pas, il se découvre. Je reste à votre écoute pour toute information ou organiser une visite en toute simplicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 086 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 06 52 74 90 76, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Villa familiale de plus de 200 m², jardin paysagé de 2800 m², sous-sol total et piscine chauffée Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette élégante villa de plus de 200 m², parfaitement entretenue, s’épanouit sur un magnifique terrain paysagé d’environ 2800 m². Baignée de lumière grâce à son orientation idéale et à ses nombreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et une agréable vue dégagée depuis sa grande terrasse. Pensée pour le confort d’une famille, la maison propose des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement agencés. Au Rez-de-chaussée surélevé : Une entrée spacieuse vous accueille et s’ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses doubles portes vitrées. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une grande terrasse en L surplombant le jardin paysagé. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse par une porte-fenêtre, offrant un cadre idéal pour les repas en extérieur. Ce niveau accueille également un bureau ou chambre d'une belle superficie ainsi qu’une élégante chambre confortable avec un dressing attenant et une salle de bains avec toilettes séparées. Des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage : Une superbe pièce palière de plus de 40 m², baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, bibliothèque, bureau ou salle de jeux, selon vos envies. Vous noterez la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. Ce niveau comprend également deux chambres lumineuses, une salle de projection idéale pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis, une salle de bain spacieuse et des toilettes. Au Rez-de-jardin : Une seconde suite avec salle d’eau et toilettes indépendantes bénéficie d’un accès direct au jardin et peut être rendue totalement indépendante. Un espace parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une activité professionnelle. Sous-sol complet : Fonctionnel et généreux, il comprend un garage double, un atelier, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un extérieur pensé pour profiter pleinement : Le jardin, véritable écrin de verdure, est soigneusement paysagé et agrémenté d’arbres fruitiers et potager. Vous y découvrirez également une belle allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu’une superbe piscine chauffée de 10 x 4 m avec pompe à chaleur, accompagnée de son pool house. Un lieu idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Les atouts de la propriété • Prestations de qualité et équipements performants : chauffage par chaudière gaz à air pulsé, cheminée avec insert, pompe à chaleur pour la piscine • De très beaux volumes lumineux et une circulation fluide • Deux suites dont une de plain-pied avec accès jardin : 5 chambres et possibilité d'en avoir 7 ! • Une pièce palière de plus de 40 m² offrant un fort potentiel d’aménagement • Un sous-sol complet et fonctionnel • Un magnifique jardin paysagé avec arrosage automatique, éclairage extérieur, abri de jardin et serre • Une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours LE TOUT parfaitement entretenu ! Cette propriété rare sur le secteur conjugue élégance, confort et douceur de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7, avec des horaires adaptés à vos disponibilités. Confrères de l’immobilier, je serai ravie de collaborer en inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandra dartron-pradayrol vous propose : cadre de vie privilegie- sur l île privée de vaux-sur-seine, villa rénovée vue sur seine, 3 terrasses, 2 pontons privés je vous invite à découvrir cette villa entièrement rénovée, située dans l'un des endroits les plus prisés de vaux-sur-seine, son île privée qui vous offre un cadre de vie idyllique garantissant un calme absolu. Cette propriété rare d’une surface d’environ 160 m² au sol édifiée une parcelle de plus de 700 m² vous garantit un cadre de vie privilégié, baigné de lumière, où chaque fenêtre dévoile une vue spectaculaire sur les bras de la seine. elle vous propose une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse vue seine, un séjour avec cheminée, baigné par la lumière donnant sur une très grande terrasse, une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, 2 chambres spacieuses lumineuses, avec une belle hauteur sous plafond, dont l’une avec un balcon, une salle d’eau avec espace buanderie. Au second, une très belle chambre parentale lumineuse avec superbe vue sur le grand bras de la seine. Ces 3 chambres ont toutes, une magnifique vue sur la seine. ses atouts : *double exposition, maximisant la lumière naturelle, * toutes les chambres ont une vue magnifique sur la seine, * grandes terrasses suspendues avec vue imprenable sur la seine, pour profiter des extérieurs dans un cadre paisible et verdoyant. Parfait, pour passer de merveilleux moments de détente en famille ou entre amis. * double pontons privés et anneaux d'ancrage pour vos embarcations, idéal pour les amoureux de la navigation. * accès fermé et sécurisé pour les enfants. * garage traversant de plus 40 m², dépendances (atelier, serre), et places de stationnement privatifs devant la maison. * dpe : d * une localisation privilégiée, à seulement 15 minutes à pied de la gare de vaux-sur-seine (ligne j paris saint lazare) et de l’école élémentaire marie curie, et à quelques pas des commerces de vaux sur seine. * et, une petite surprise … que vous apprécierez ! La villa des années 50, a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité : isolation, toitures, menuiseries, carrelage en pleine masse, parquet, cuisine équipée avec plan de travail en quartz et équipements imputrescibles. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. un cadre de vie unique sur une île privée et sécurisée avec gardien (accessible en voiture) où nature et le bien-être se rencontrent. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet écrin de sérénité avec un accès privilégié à la seine et à la nature environnante. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite 7 jours sur 7, et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Chers confrères de l’immobilier, je serai ravie de faire visiter cette villa à vos clients. Ensemble, offrons à nos clients le bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra dartron-pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Située au cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison familiale développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement est particulièrement recherché, en plein centre de Triel, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception aux beaux volumes. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Dans son prolongement, un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, tourné vers le jardin et la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce dédiée au bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante ainsi que des WC complètent cet étage, idéal pour la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine ainsi que les espaces de détente. L’ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié au centre de Triel. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate. Les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité, tout comme le Lycée International de Saint‑Germain‑en‑Laye. Un bien rare qui allie confort familial, environnement naturel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs recherchés de Triel-sur-Seine, au cœur d'un environnement résidentiel préservé, se dévoile une propriété rare et chargée d'histoire. Edifiée au XVIIᵉ siècle, cette demeure fut l'annexe de la maison de la nourrice du roi Louis XVI et de son frère (appelé "Monsieur"). Une adresse confidentielle où l'histoire de France se mêle à l'élégance. Développant 235 m² habitables environ, répartis sur trois niveaux, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011 / 2012, menée avec exigence, respect des matériaux et sens du détail, offrant aujourd'hui un équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. La verrière construite en 2015 abrite une cuisine dînatoire de qualité, meublée et équipée, donnant sur une grande terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie de la maison. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, chaque espace respirant le calme et la sérénité. Les plans joints aux photos vous permettront d'en apprécier la distribution exacte. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un jardin clos et arboré de 1 100 m², entièrement préservé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Une dépendance d'environ 60 m², faisant office de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, vient parfaire cet ensemble rare – un atout précieux et recherché. Chauffage par chaudière au GAZ - DPE : D. En résumé : Un bien rare, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Manuela SALEMOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) 06 09 95 07 94 (réf. 599077 ).