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maison 10 pièces 156 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63000)
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Vente maison 10 pièces 156 m² Clermont-Ferrand (63000)
295 000 €
-6.35 %

Maison 10 pièces Clermont-Ferrand (63000)

Iad france - jean-louis marcellot (06 14 63 69 70) vous propose : dans le quartier saint-alyre une maison de 10 pièces, idéal pour investissement locatif ou / et habitation. Parfaitement située rue de blanzat, face à saint-alyre, à cinq minutes de sidoine apollinaire, à trois minutes de l'école de coiffure et à dix minutes de l'école de commerce. Elle est composée dans la partie de droite d'une belle entrée de 6,2 m² environ qui distribue une cuisine pouvant être ouverte sur une pièce de 16 m² environ et un wc. Un escalier nous conduit au premier étage où on accède à un palier distribuant deux chambres avec possibilité de créer une salle d'eau. Au deuxième étage on accède à un autre palier distribuant deux chambres avec également possibilité de créer une salle d'eau. Deux balcons complètent ce bien dont un avec vue sur le puy de dôme. Dans sa partie à gauche disposant en plus d'un autre accès par l'extérieur, on trouve un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec wc et quatre chambres. Proximité tramway hôtel de ville. Commerces à proximité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-louis marcellot ei (id 75106), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 350292637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 390 et 3 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 295 000 € (soit 1 891 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.35 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1424440
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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