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AcheterRéf. 2054437

Maison

Vente Maison de ville 10 pièces

Castillon-la-Bataille (33350)

448 000 €

1 295 €/m²

  • 10 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 346 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageJardin

Description du bien

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison emblématique des quais de Castillon, 340 m² de surface habitable, jardin clos, vue rivière.

Attenante aux remparts médiévaux et proche des commodités à pied, cette agréable demeure imposante en pierres et moellons propose 2 habitations et un vaste garage en sous sol.

Elle se décompose actuellement comme suit : maison principale sur 250 m² : entrée, séjour, cuisine, 4 grandes chambres, salle de bain, toilettes, salle de billard, terrasse avec vue rivière.

Un deuxième logement attenant sur 90 m², avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, toilette et cour privée.

Ce bien est caractérisé par ses belles hauteurs, sa vue rivière et sa luminosité.

Bonus : un sous sol de plus de 250 m², pouvant servir de garage, atelier, et autre selon vos besoins.

Jardin clos et arboré, possédant 2 portails.

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 448 000 €(1 295 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 295 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 340 € et 4 580 € par an

Prix dans la région

1 295 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castillon-la-Bataille indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Castillon-la-Bataille (33350)

Castillon-la-Bataille

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue Rouget de l'Isle

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Joan Villechenoux

Négociateur

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