Local industriel à vendre à Rezé (44400)

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Local industriel 3 Pièces 90 m² à vendre à Rezé (44400)

274 500 €

Local industriel 3 pièces 90 m²

Rezé (44400)

Nouveauté BRAS immobilier. Découvrez ce plateau de 90 m² environ, idéalement situé rue d'Alsace-Lorraine à Rezé, à seulement 100 mètres de la gare Pont-Rousseau, du tramway et des lignes de bus. Installé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une exposition ouest qui lui apporte une belle luminosité naturelle, cet espace offre un potentiel exceptionnel. Aujourd'hui à usage professionnel, il dispose d'une vitrine sur rue, de deux accès indépendants facilitant les agencements sur mesure, d'un espace cuisine et de deux WC. Son atout majeur réside dans sa modularité : sa configuration permet d'envisager facilement une transformation en surface habitable ou un projet mixte logement et activité professionnelle. Un bien rare par sa localisation ultra-accessible et ses volumes flexibles, prêt à concrétiser vos projets d'aménagement. LIBRE DE LOCATAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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1 630 000 €

Local industriel 16 pièces 820 m²

Nantes (44000)

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance, Commerces & Entreprises vous propose à la vente une propriété gîtes / évènementiel à 40 km de Nantes. Magnifique propriété de caractère datant du début du 19ᵉ siècle, implantée sur un terrain de 2 hectares, idéale pour des activités événementielles, de gîtes ou pour une grande famille souhaitant conjuguer charme historique et cadre naturel. * Salle de réception & installations professionnelles * – Grande salle de réception entièrement équipée, pouvant accueillir jusqu'à 300 personnes. – Cuisine professionnelle complète, parfaitement adaptée à l'organisation d'événements. – Grand parking privatif pour recevoir confortablement un large nombre d'invités. * Hébergements & longère * – Longère de 200 m² comprenant 3 gîtes totalisant 35 couchages, avec 4 salles d'eau. – Gîte indépendant de 80 m² offrant 8 couchages supplémentaires et une salle d'eau. * Partie privative * – Spacieux séjour double lumineux. (séjour, salle à manger) – Cuisine équipée. – À l'étage : 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou du personnel sur place. * Dépendances * – Deux dépendances à rénover, offrant un beau potentiel (nouveaux gîtes, ateliers, stockage, espaces bien-être…). Nichée dans un vaste terrain arboré de 2 ha, cette propriété rare allie potentiel professionnel, charme authentique et cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 931700.

Acheter un local industriel à Rezé : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Rezé (44400), les clés immobilières de 2025

En 2025, Rezé (44400) s’impose comme l’une des communes les plus attractives de la métropole nantaise, portée par le tramway, la proximité du centre de Nantes et un cadre de vie recherché autour de Trentemoult ou des bords de Loire. Les prix au m² restent soutenus mais encore plus accessibles que dans l’hyper-centre nantais. La demande se concentre sur les appartements bien situés et les maisons familiales avec jardin, tandis que les biens anciens ou énergivores doivent désormais intégrer une décote. Un marché dynamique, où l’emplacement, le calme et le DPE pèsent fortement sur la valeur.

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