Locaux industriels à vendre en Normandie

À vendre – locaux d'activités polyvalent de 650 m² au sol sur parcelle de 5910 m² découvrez cet ensemble de bâtiments fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans une zone d'activité le long de la d926. ________________________________________ composition : • un bâtiment de 655 m² de surface totale (388 m² en rdc + 263 m² de mezzanine) hauteur 7.23m : • accueil / réception client • cuisine • sanitaires dont un pmr • réserve avec monte-charge • atelier de 163 m², hauteur de 3m à 3.90m avec porte sectionnelle 4mx3.40m • logement de 100 m² de type f3 avec véranda • installation électrique récente • local parfaitement sécurisé : portail automatique + système d'alarme • terrain de 5910 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ atouts du site : • bâtiments facile d'accès • possibilité de création de deux cellules indépendantes • site sécurisé et prêt à l'usage • espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ localisation stratégique : • axe routier dreux / argentan • situé entre l'aigle (10min) et verneuil sur avre (15min) • accès facilité vers l'orne, la normandie et le bassin parisien • position idéale pour des activités nécessitant visibilité et distribution régionale ________________________________________ informations complémentaires : • taxe foncière : 2 731 € un bien idéal pour : • une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 024 093 - greffe de alencon) marjorie aubry entrepreneur individuel 06 10 22 22 15 - réf. 944097.

Fonds de commerce dynamique et diversifié, idéalement situé sur un axe circulant entre Orbec et Lisieux. Ce commerce comprend quatre activités complémentaires : - Station-service (carburant) : Pompes aux normes, exploitation 24 / 24. Contrat avec un fournisseur majeur. - Épicerie de proximité : Large choix de produits alimentaire et boisson, partenariat FDJ. - Point restauration (kebab / restauration rapide) : Cuisine équipée de 10 m² et salle de restaurant de 17 m² - Relais-colis Atouts Clés Localisation stratégique : Sur un axe très fréquenté (Orbec-Lisieux), garantissant une visibilité et un trafic constants. Croissance confirmée : Le CA carburant a été multiplié par 4,7 entre 2024 et 2025 (activité carburant sur 4 mois en 2024). Diversification des revenus : 4 activités pour une stabilité financière. Matériel en excellent état : Pas de coûts de rénovation à prévoir (pompes, cuisine, épicerie). Bail commercial : Locataire, pas de dépendance aux murs (flexibilité pour l'acquéreur). Clientèle fidèle et à développer : Activité ouverte 290 jours / an, horaires adaptés (10h-14h / 16h-21h30). Opportunité d'Achat des Murs Les murs ne sont pas inclus dans la vente du fonds, mais pourraient être proposés à la vente par le propriétaire (à négocier séparément). Cela offre une opportunité supplémentaire pour un acquéreur souhaitant sécuriser son implantation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 603379 ).

Domjean : terrain d'exception de 6 410 m² 3 projets possibles ! Rare à la vente : une parcelle stratégique au coeur du bourg, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Situé dans saint-lô agglo, à deux pas des commerces et écoles, et à proximité immédiate de l'a84, ce terrain plat et idéalement exposé s'adapte à toutes vos envies : option 1 : la propriété de prestige vous rêvez d'espace ? Construisez votre maison d'architecte ou un bâtiment d'envergure sur une parcelle de plus de 6 000 m². Un cadre champêtre unique tout en étant dans le bourg. Option 2 : investissement simplifié (sans création de voirie) grâce à sa configuration, le terrain permet une division facile en 6 larges lots "en drapeau". Avantage : pas de frais de voirie lourds ni de gestion de lotissement complexe. Rentabilité : idéal pour un investisseur souhaitant revendre des parcelles individuelles rapidement. Option 3 : projet de lotissement "clés en main" pour les professionnels, une étude complète est déjà réalisée pour un aménagement de 10 lots (de 429 m² à 554 m²) avec voirie et réseaux optimisés. Plans et dossiers techniques disponibles. Les points forts : emplacement : calme, proximité commerces, écoles et axes saint-lô / vire / a84. Raccordements : réseaux à quelques mètres seulement (en bordure du lotissement voisin). Ne passez pas à côté de ce terrain aux multiples visages ! Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur cherchant un projet rentable, cette parcelle répondra à vos attentes. Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Chiffres clés prix de vente : 130 000 euros prix de revient foncier : seulement 13 000 euros / lot. Potentiel de revente : très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression. Dossier technique et plans disponibles après premier contact. Ne laissez pas passer ce projet d'aménagement clé en main sur un secteur très recherché ! Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site. Non soumis au dpe je vous propose cette propriété au prix de 130 000euros hai dont 5.26% d'honoraires à charge acquéreur soit 123 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -.

Zone industrielle, bâtiment entrepôt de 1 000 m² en excellent état, très propre, avec soubassement, toiture en bac acier isolée (60 mm) et bardage en bac acier. Il se compose de 4 lots : • 2 lots de 200 m² • 2 lots de 300 m² Sols en surface quartz sur l'ensemble, fenêtres aluminium double vitrage avec grilles de sécurité, grande porte sectionnelle électrique de 4,50 m de hauteur sur 4 m de largeur. Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité, eau), de la fibre et du tout-à-l'égout. Répartition : Bât A : 300 m² libre Bât B : 300 m² occupé – loyer 1 500 € / mois Bât C : 200 m² avec WC et lave-mains, libre Bât D : 200 m² avec bureau d'env. 30 m², 2 WC avec lave-mains, occupé – loyer 900 € / mois Terrain clos de 4 168 m² avec cour goudronnée, clôture rigide et portail coulissant sécurisé, comprenant également une piste de lavage aux normes avec débourbeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 601449 ).

Sées, Sur un axe passant local commercial de 280 m² avec parking privatif. Prix : 130 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Bâtiment d'environ 95 m² avec un terrain d'environ 296 m². Plein centre ville. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez nous sur ! 06 62 96 40 34 marilyn chapelle leneubourg.immo@wanadoo.fr.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 440 m² sur parcelle de 1 204 m² Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, logistique légère, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans un environnement pratique et accessible. ________________________________________ Composition du bâtiment : • Environ 440 m² de surface totale • Espace de stockage avec atelier permettant de nombreuses configurations • Accueil / réception client • Bureaux fonctionnels • Sanitaires • Espace plonge ou zone technique • Deux entrées distinctes, idéales pour diviser le bâtiment en 2 lots • Installation électrique récente • Local parfaitement sécurisé : portail avec digicode + système d'alarme • Chauffage : électrique + poêle à granulés récent • Terrain de 1 204 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ Atouts du site : • Bâtiment de plain-pied, facile d'accès et maniable • Possibilité de création de deux cellules indépendantes • Site sécurisé et prêt à l'usage • Espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ Localisation stratégique : • À proximité immédiate des autoroutes A88 et A28 • Entre Argentan et Flers • À seulement 40 minutes d'Alençon • Accès facilité vers l'Orne, la Normandie, Le Mans et le bassin parisien • Position idéale pour des activités nécessitant mobilité et distribution régionale ________________________________________ Informations complémentaires : • Taxe foncière : 2 400 € • Loyer actuel : 1 335 € (idéal investisseur) ________________________________________ Un bien idéal pour : • Une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • Un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 931624.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m². Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère. Composition du site : • Environ 900 m² d'entrepôt • Espaces de réception et bureaux administratifs • Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation • Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds • Alimentation électrique en triphasé • Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires • Nombreuses places de stationnement sur site Atouts logistiques : • Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès • Construction des années 80 / 90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture • Taxe foncière 2184€ • Grande zone de manœuvre extérieure Localisation stratégique : • Proximité immédiate de la RN12 • À mi-chemin entre Alençon et Dreux • Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne • Positionnement pertinent pour distribution régionale Ce bien ouvert à de multiples projets représente : • une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, • un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante. • Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 929605.

Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité. Accès rapide aux grands axes : A13 (Paris) en 10 min Paris en 2h A84 (Rennes) en 15 min Rennes en 1h30 RN13 Cherbourg en 1h30 Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit. Un espace modulable et fonctionnel • 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire • Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux Confort et sécurité • 5 places de parking privatives • Bardage double peau (isolation performante R > 2,9) • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction • Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées Avantages supplémentaires • Faibles charges de copropriété (3462€ / an) taxe foncière (4616€ / an) • Frais de notaire réduits • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité Accompagnement sur mesure Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 926852.

Melahat guneri votre conseillère immobilier optimhome vous présente un entrepôt local d'activité à 15 km de rouen centre. Rouen est une ville de normandie comptant 116 331 habitants. C'est une ville portuaire sur la seine. À 20 minutes en voiture de rouen centre, je vous propose un entrepot local d'activité d'une surface de 1595 m² sur un terrain 9326 m². C'est un ensemble immobilier composé d'un local entrepôt avec des bureaux et des entrepôts frigorifique. Vous avez des places de parkings, vous pouvez agrandir en fonction de vos besoins l'entrepôt. Le terrain étant plat. Vous pouvez facilement l'aménager. L'entrepôt est situé en zone uy : zone a vocation principale d'activités economiques de type industriel, artisanal ou logistique existante, a creer ou a réaménager. Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter mme guneri 06 69 60 30 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) 06 69 60 30 69 (réf. 593042 ).

L’office notarial selarl d&a, scp vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1 rue technoparc du golf 14610 epron - local activité sur beau terrain 5070 m², excellant visuel, facile d’accès au périphérique nord de caen a 13 accès aéroport caen carpiquet et axes routiers, facile d’accès tram direct gare sncf caen et centre-ville, lignes de bus twisto 150 mètres. Surfaces environ de plancher 2 niveaux : 865 m². Rdc : 625 m². 1er étage : 240 m² soit en bureaux : 705 m² et en entrepôt : 160 m². - contact : 06 80 26 69 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 500 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 24 / 09 / 2025 à 17 : 00 au 25 / 09 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl d&a - notaires à caen - n° siret : 88325764400020 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vernon local professionnel ou commercial, idéal profession libérale plein centre ville bien non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les honoraires sont à la charge du vendeur.