Local industriel à vendre à Évreux (27000)

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Local industriel 3 Pièces 1090 m² à vendre à Évreux (27000)

1 363 000 €

Local industriel 3 pièces 1090 m²

Évreux (27000)

À vendre, axe evreux -bonnières sur seine, dpt eure, local d'activité de 1090 m² au sol. Batiment indépendant, édifié au centre d' une parcelle de 4990 m², avec stationnement privé, aire de manoeuvre pl. Charpente metallique, couverture bac acier, sol béton, hauteur sous ferme 5,6 m pour les 2 ateliers, bardage double peau isolé, portes sectionnelles, 85 m² de bureaux, 2 wc, portail sécurisé. Taxe foncière 5300 euro. Ce batiment industriel, divisible en 2 lots, sera idéal pour : artisans, entreprise btp, pme, logistique, garagiste, boxes garde -meuble, salle de sport, brocante-dépot vente. Accès rapide pour l' a 13, vers mantes ou vernon. Prix avec honoraires d'agence ttc inclus. Tel : 06 09 10 64 63 honoraires 4.85 % ttc inclus charge acquéreur (1 300 000,00 € hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501822660 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr.

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Local industriel 9000 m² à vendre à Gravigny (27930)

4 725 000 €

Local industriel 9000 m²

Gravigny (27930)

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cet ensemble immobilier à usage d'activité / logistique situé sur la commune de Gravigny (27), à proximité immédiate des principaux axes routiers, développant des surfaces importantes et offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 27 380 m² entièrement clos avec portail métallique, automatique, coulissant électrique. Edifié sur un site fonctionnel, cet ensemble se compose d'un premier entrepôt d'une surface d'environ 4 500 m², adapté aux activités de stockage ou logistique et d'un second entrepôt d'environ 4 500 m² intégrant 1 000 m² de bureaux, entièrement à rénover selon vos besoins (espaces administratifs, siège social, locaux techniques. ). Un sous-sol de 1000 m² accessible en camionnette. Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées pour les activités de transport et de logistique : - Grand parking extérieur goudronné, permettant l'accueil et la manoeuvre de poids lourds - Réserve de 30 000 litres de gasoil sur site. - Station de lavage automatique pour camions. - Accès aisé et circulation optimisée pour les flux de marchandises. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, ou à un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel après travaux, notamment pour la revalorisation des bureaux. Une partie du local est actuellement louée par un bail commercial d'une durée de 9 années qui se terminera le 12 janvier 2034 moyennant un loyer annuel de 200 000,00 HT. De quoi assurer un investissement pleinement rentable. Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une bonne desserte régionale ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Acheter un local industriel à Évreux : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Évreux (27000), les tendances immobilières de 2025

En 2025, l’immobilier à Évreux (27000) s’appuie sur son rôle de préfecture de l’Eure, sa proximité avec l’Île-de-France et des prix encore très accessibles à l’échelle normande. Le marché se structure entre centre-ville, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs à la recherche de rendement. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Évreux.

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