Locaux industriels à vendre à Gravigny

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent cet ensemble immobilier à usage d'activité / logistique situé sur la commune de Gravigny (27), à proximité immédiate des principaux axes routiers, développant des surfaces importantes et offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'ensemble est édifié sur un terrain de 27 380 m² entièrement clos avec portail métallique, automatique, coulissant électrique. Edifié sur un site fonctionnel, cet ensemble se compose d'un premier entrepôt d'une surface d'environ 4 500 m², adapté aux activités de stockage ou logistique et d'un second entrepôt d'environ 4 500 m² intégrant 1 000 m² de bureaux, entièrement à rénover selon vos besoins (espaces administratifs, siège social, locaux techniques. ). Un sous-sol de 1000 m² accessible en camionnette. Le site bénéficie d'infrastructures particulièrement recherchées pour les activités de transport et de logistique : - Grand parking extérieur goudronné, permettant l'accueil et la manoeuvre de poids lourds - Réserve de 30 000 litres de gasoil sur site. - Station de lavage automatique pour camions. - Accès aisé et circulation optimisée pour les flux de marchandises. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, ou à un investisseur à la recherche d'un actif à fort potentiel après travaux, notamment pour la revalorisation des bureaux. Une partie du local est actuellement louée par un bail commercial d'une durée de 9 années qui se terminera le 12 janvier 2034 moyennant un loyer annuel de 200 000,00 € HT. De quoi assurer un investissement pleinement rentable. Emplacement stratégique dans un secteur dynamique, offrant une bonne desserte régionale ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, axe evreux -bonnières sur seine, dpt eure, local d'activité de 1090 m² au sol. Batiment indépendant, édifié au centre d' une parcelle de 4990 m², avec stationnement privé, aire de manoeuvre pl. Charpente metallique, couverture bac acier, sol béton, hauteur sous ferme 5,6 m pour les 2 ateliers, bardage double peau isolé, portes sectionnelles, 85 m² de bureaux, 2 wc, portail sécurisé. Taxe foncière 5300 euro. Ce batiment industriel, divisible en 2 lots, sera idéal pour : artisans, entreprise btp, pme, logistique, garagiste, boxes garde -meuble, salle de sport, brocante-dépot vente. Accès rapide pour l' a 13, vers mantes ou vernon. Prix avec honoraires d'agence ttc inclus. Tel : 06 09 10 64 63 honoraires 4.85 % ttc inclus charge acquéreur (1 300 000,00 € hors honoraires). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » av transaction olivier hahn 06 09 10 64 63 votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier rsac n° 419 074 869 (ei) ville du greffe : evreux plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501822660 le réseau av transaction recrute des agents commerciaux dans toute la france. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-recrutement fr.