Vente local industriel 650 m² Chandai (61300)

Local/bureau à vendre CHANDAI (61)

À vendre – locaux d'activités polyvalent de 650 m² au sol sur parcelle de 5910 m² découvrez cet ensemble de bâtiments fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans une zone d'activité le long de la d926. ________________________________________ composition : • un bâtiment de 655 m² de surface totale (388 m² en rdc + 263 m² de mezzanine) hauteur 7.23m : • accueil / réception client • cuisine • sanitaires dont un pmr • réserve avec monte-charge • atelier de 163 m², hauteur de 3m à 3.90m avec porte sectionnelle 4mx3.40m • logement de 100 m² de type f3 avec véranda • installation électrique récente • local parfaitement sécurisé : portail automatique + système d'alarme • terrain de 5910 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ atouts du site : • bâtiments facile d'accès • possibilité de création de deux cellules indépendantes • site sécurisé et prêt à l'usage • espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ localisation stratégique : • axe routier dreux / argentan • situé entre l'aigle (10min) et verneuil sur avre (15min) • accès facilité vers l'orne, la normandie et le bassin parisien • position idéale pour des activités nécessitant visibilité et distribution régionale ________________________________________ informations complémentaires : • taxe foncière : 2 731 € un bien idéal pour : • une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - réf. 944097.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 650 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr