Local industriel à vendre à Chandai (61300)

À vendre – locaux d'activités polyvalent de 650 m² au sol sur parcelle de 5910 m² découvrez cet ensemble de bâtiments fonctionnel et bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier professionnel ou encore espace de réception client. Situé dans une zone d'activité le long de la d926. ________________________________________ composition : • un bâtiment de 655 m² de surface totale (388 m² en rdc + 263 m² de mezzanine) hauteur 7.23m : • accueil / réception client • cuisine • sanitaires dont un pmr • réserve avec monte-charge • atelier de 163 m², hauteur de 3m à 3.90m avec porte sectionnelle 4mx3.40m • logement de 100 m² de type f3 avec véranda • installation électrique récente • local parfaitement sécurisé : portail automatique + système d'alarme • terrain de 5910 m², permettant stationnement et manœuvres ________________________________________ atouts du site : • bâtiments facile d'accès • possibilité de création de deux cellules indépendantes • site sécurisé et prêt à l'usage • espaces adaptés à différents métiers : artisans, prestataires de services, stockage, dépôt-vente ________________________________________ localisation stratégique : • axe routier dreux / argentan • situé entre l'aigle (10min) et verneuil sur avre (15min) • accès facilité vers l'orne, la normandie et le bassin parisien • position idéale pour des activités nécessitant visibilité et distribution régionale ________________________________________ informations complémentaires : • taxe foncière : 2 731 € un bien idéal pour : • une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité • un artisan ou un professionnel cherchant un outil de travail immédiatement opérationnel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 769 638 - greffe de alencon) stéphane etchagaray entrepreneur individuel 06 32 88 06 84 - réf. 944097.

À vendre – Local d'activité polyvalent de 1 460 m², idéalement situé à Randonnai (Orne – 61), au nord du Perche, sur une parcelle de 5 738 m². Ce bâtiment de plain-pied, en très bon état (bardage refait il y a 3 ans), offre de nombreuses possibilités d'exploitation : logistique, stockage, e-commerce, production artisanale, plateforme de distribution ou activité industrielle légère. Composition du site : • Environ 900 m² d'entrepôt • Espaces de réception et bureaux administratifs • Plusieurs accès extérieurs facilitant la circulation • Quai de chargement avec porte sectionnelle 5X5m adapté aux poids lourds • Alimentation électrique en triphasé • Espaces personnel : réfectoire, sanitaires, vestiaires • Nombreuses places de stationnement sur site Atouts logistiques : • Bâtiment de plain-pied, maniable et facile d'accès • Construction des années 80 / 90 murs en parpaing, structure en acier pour la toiture • Taxe foncière 2184€ • Grande zone de manœuvre extérieure Localisation stratégique : • Proximité immédiate de la RN12 • À mi-chemin entre Alençon et Dreux • Accès vers l'Eure, l'Orne, l'Île-de-France et la Bretagne • Positionnement pertinent pour distribution régionale Ce bien ouvert à de multiples projets représente : • une opportunité d'implantation pour une entreprise souhaitant développer ou relocaliser son activité, • un investissement attractif dans un marché où l'offre de locaux industriels et logistiques est très limitée et la demande croissante. • Possibilité de divisé le bâtiment en 3 lots pour location N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 769 638 - Greffe de ALENCON) Stéphane ETCHAGARAY Entrepreneur Individuel 06 32 88 06 84 - Réf. 929605.

Je vous propose à la vente ce garage automobile familial existant depuis 1958, au cœur d'une ville dynamique. La surface totale de l'ensemble immobilier est de 640 m² dont 450 m² de garage, des bureaux et une maison d'habitation. La vente concerne le fonds de commerce, les murs, l'ensemble du matériel du garage (dont 4 ponts, cabine de peinture, deux véhicules, etc) et l'habitation. Le départ à le retraite du propriétaire requiert de trouver un repreneur pour continuer à exploiter un garage rentable ou la clientèle fidèle réponds présente. Les murs commerciaux sont indissociable de la vente du fond de commerce. Prix de vente des murs : 285 000 € hai je me tiens à votre disposition pour vous présenter le bien plus en détail. Belle affaire à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel et laetitia hans et masson entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°828 695 569 greffe de evreux) 06 29 24 54 82 (réf. 602562 ).