Local industriel à vendre Île-de-France

Le cabinet ght vous propose, à proximité immédiate des transports en commun, du périphérique et de l'autoroute a86, un entrepôt indépendant d'une surface de 220 m². Caractéristiques : - entrepôt indépendan - surface de plain-pied hauteur sous plafond : 3 à 4 mètres - accès véhicules légers sanitaires / wc - porte sectionnelle - accès rapide aux grands axes disponibilité immédiate. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411034).

Le cabinet ght immo vous propose : en zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1773 m², un ensemble immobilier de 1170 m² se composant comme suit : - entrepôt de 660 m² divisible en deux parties avec hauteur sous plafond - bureaux 510 m² entre rdc et étage plusieurs places parking accès semi remorquenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050731).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage. Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison Un entrepôt de 123 m² attenant independant. Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement. Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements sur place. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051424).

Porte de clichy – 3 lots réunis – 21,30 m² – 8ᵉ étage avec ascenseur belle opportunité à saisir au pied du métro porte de clichy paris 17e, dans un bel immeuble avec ascenseur, vente de 3 lots de débarras contigus, actuellement réunis et aménagés en espace de type chambres (2), pour une surface totale de 21,30 m². Situés au 8ᵉ étage, ces lots bénéficient d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Les + : * emplacement exceptionnel – métro porte de clichy au pied de l'immeuble * 8ᵉ étage avec ascenseur * 21,30 m² au total * 3 lots contigus réunis en 2 chambres. * idéal pour investisseur ou projet d'aménagement, sous réserve des règles et autorisations applicables. À visiter rapidement nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 658 142 - greffe de creteil) abdelkrim bendafi entrepreneur individuel 06 11 80 92 29 - réf. 966116.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier à la vente et situé à argenteuil (95100). Rare sur le secteur ! Ateliers, bureaux, espaces de stockage & pavillon d'habitation sur site traversant sans copropriété. Un potentiel exceptionnel aux portes de paris vous recherchez le siège idéal pour votre entreprise ou un actif immobilier stratégique à fort potentiel de rendement ? Découvrez cet ensemble immobilier indépendant et modulable de 1 735 m² utiles, situé à argenteuil, dans le secteur recherché du val notre-dame. Bénéficiant d'un double accès traversant, cet ensemble offre une grande souplesse d'utilisation, d'aménagement et de division, un atout particulièrement rare à seulement 12 km de paris. Des surfaces clairement identifiées selon le relevé établi par un géomètre-expert, le site est structuré en 5 lots autonomes, permettant d'envisager différents scénarios d'exploitation. Ateliers & espaces de stockage – 1 077 m² au rez-de-chaussée lot 3 – 443 m² utiles un vaste atelier cathédrale de 386 m² complété par plusieurs bureaux et pièces de support. Lot 4 – 546 m² utiles trois grands ateliers communicants de 201 m², 157 m² et 129 m², ainsi que des locaux techniques. Lot 2 – 88 m² utiles un espace d'activité et de stockage de 29 m², complété par une cuisine, des douches et des vestiaires. Immeuble de bureaux & services – 563 m² sur 3 niveaux lot 5 rez-de-chaussée – 175 m² : accueil de 25 m², cinq bureaux fermés et sanitaires. 1er étage – 217 m² : trois grands bureaux ou espaces open-space ainsi que deux studios de 45 m² et 29 m². Sous-sol – 171 m² : grande salle de réunion de 66 m², réfectoire de 38 m² et salle d'archives de 29 m². Pavillon indépendant t3 – 95 m² lot 1 rez-de-chaussée – 54 m² : entrée, séjour de 25 m², cuisine de 10 m² et salle d'eau. 1er étage – 26 m² : deux chambres. Sous-sol / cave – 15 m². Extérieurs une cour privative sécurisée complète l'ensemble, avec des espaces permettant le stationnement des véhicules ainsi que les opérations de chargement et de déchargement. Un ensemble adapté à différents projets 1. Pour un utilisateur final : pme, btp, logistique urbaine, artisanat ou événementiel cet ensemble permet de regrouper sur un même site : • le siège social de l'entreprise • les ateliers de fabrication ou de production • les espaces de stockage et d'entreposage • les bureaux et espaces administratifs • les salles de formation et de réunion le pavillon t3 et les deux studios peuvent également être exploités comme logements de fonction, espaces pour le gardiennage, logements pour des collaborateurs en déplacement ou équipes d'astreinte. Le double accès traversant facilite par ailleurs la gestion des flux, notamment pour les opérations d'approvisionnement, de livraison et d'expédition. 2. Pour un investisseur immobilier : stratégie de division et diversification locative la configuration du site et les surfaces déjà identifiées par géomètre-expert permettent d'envisager une exploitation multi-locative, avec une diversification des usages et des locataires. Plusieurs scénarios peuvent être étudiés : • pavillon t3 : location à une famille, en bail professionnel ou en coliving selon la réglementation applicable • immeuble de bureaux : location à un centre de formation, un cabinet médical, une pme ou une autre activité tertiaire • ateliers : division des lots 2,3 et 4 en plusieurs surfaces adaptées aux besoins des artisans, entreprises et professionnels à la recherche d'espaces de stockage ou d'activité cette stratégie permettrait notamment de diversifier les locataires et de limiter le risque locatif. Un potentiel de revalorisation l'ensemble présente également un potentiel d'optimisation locative et patrimoniale, notamment à travers une rénovation et une amélioration de la performance énergétique des différents bâtiments. Un actif rare par sa surface, sa modularité, ses accès indépendants et sa proximité immédiate de paris, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour un utilisateur final comme pour un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation. Les + qui font la différence emplacement stratégique à argenteuil, proche des grands axes routiers (a15 / a86) et des transports. Flexibilité totale : cloisonnements démontables facilitant le réaménagement selon votre cahier des charges. Pas de charges de copropriété pesantes (bien individuel hors copropriété). Dossier technique complet disponible (attestations géomètre, diagnostics amiante et dpe). Infos & visites ne laissez pas passer ce produit rare sur le marché d'argenteuil. Que ce soit pour y installer votre activité ou développer un projet d'investissement patrimonial ambitieux, ce bien mérite une visite immédiate ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet (plans géomètre, diagnostics) et organiser une visite privative. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. / mme audrey heiser, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de pontoise sous le n° 913 871 649, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à l'investissement un ensemble immobilier de 640 m² environ, édifié sur une parcelle de 470 m² donnant sur deux rues — double accès offrant une flexibilité d'exploitation rare sur ce type de produit. Descriptif des surfaces 280 m² de stockage en rez-de-chaussée 70 m² de mezzanine de stockage 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée 120 m² de bureaux à l'étage 50 m² de vestiaires à l'étage Une surface de 50 m² actuellement vacante — potentiel de revalorisation immédiat Revenus annuels constatés : 114 324 € HT Taxe foncière : 11 088 € / an, dont 5 500 € refacturés au preneur du bail commercial (charge nette propriétaire : 5 588 €) Prix de vente : 1 150 000 € net vendeur Rentabilité brute : ≈ 9,9 % hors frais d'acquisition nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411396).

Le cabinet ght immo vous propose à la vente un bâtiment d'activités avec bureaux situé sur la commune de savigny-le-temple (77), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la d306. Caractéristiques : — surface totale : 450 m² — 300 m² d'activités en rez-de-chaussée — 150 m² de bureaux au 1er étage — hauteur sous plafond : 7 m — 1 porte sectionnelle — accès poids lourds — 8 places de parking privatives — copropriété saine et bien entretenue — idéal pour une activité artisanale, industrielle, de stockage ou de négoce. Disponibilité immédiate. Honoraires : 5 % ht à la charge de l'acquéreur, en sus du prix de vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411398).

Le cabinet ghtimmo vous propose : ensemble immobilier d'activités d'environ 5 700 m² + 6100 m² de terrains exploitable bâtiments à usage d'entrepôt et bureaux, hauteur sous plafond de 6 à 7 m, quais et portes sectionnelles, bureaux à rénover sur plusieurs niveaux. Surface de terrain exploitable disponible. Caractéristique : - acces gros porteur - visible sur axes passant - situé en zone d'activités, toutes activités possible nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051382).

Iad france - guillaume combe vous propose : cession de droit au bail – garage automobile à céder droit au bail d'un garage automobile, exploité depuis 3 ans, bénéficiant d’une bonne notoriété locale et d’un emplacement en zone d'activité de la commune. > description des locaux l’ensemble immobilier se compose de : - local d'activité en rez-de-chaussée de 130 m² environ, adapté à une activité de garage, automobile ou moto, comprenant : - bloc sanitaire en rdc - atelier mécanique de 125 m² environ, équipé - surface extérieure permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules. - a l'étage, coin bureau, stockage pour pièces et autres usages d'une superficie de 130 m² sur mezzanine. > conditions d’exploitation - bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : environ 2 450 € ht - aucun salarié à reprendre, juste les locaux. > modalités de cession le prix de cession comprend : - le droit au bail - certains matériels et équipements professionnels (pont, et divers appareils). - les honoraires d’agence > atouts - local récent, livré en 2022 - outil de travail clé en main et immédiatement exploitable > dossier complet et informations complémentaires sur demande visites organisées sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le cabinet ght immo vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte bureaux et activités, d'une surface totale d'environ 712 m², situé au cœur de la zone d'activités de courtabœuf. Bâtiment occupé, bénéficiant d'une bonne rentabilité et offrant un potentiel locatif complémentaire. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, notamment des autoroutes a6 et a10 ainsi que de la n118, le site bénéficie d'une excellente accessibilité depuis paris et l'ensemble de l'île-de-france. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411369).

Le cabinet ghtimmo vous propose : a 5 min à pied de la future gare ligne 15, un local d'activité indépendant de 650 m² reparti comme suit : - rdc : 550 m² de stockage avec 4m hsp - r + 1 : 100 m² de bureaux à l'étage prix de vente : 870.000€ h. I.Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411373).

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Situé sur un axe départemental très passant, à proximité immédiate des commerces, idéal pour une entreprise souhaitant allier visibilité et espace de stockage. Une boutique de 52 m² avec vitrine sur rue avec accès livraison Un entrepôt de 123 m² attenant independant. Une cour privative de 160 m² à l'avant, facilitant les manœuvres et le stationnement. À l'étage : 3 appartements de 31 m², 66 m² et 37 m². Bien parfaitement adapté à une entreprise du bâtiment, artisan, négociant ou toute activité nécessitant une vitrine commerciale, un espace de stockage et des logements sur place. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411377).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité au sein d'une zone d'activité, sur une parcelle de 4000 m². Un bâtiment indépendant réparti comme suit : - 1030 m² de stockage avec quai de déchargement - 890 m² de mezzanine - 130 m² de bureaux à l'étage - accès semi-remorque - belle hauteur sous plafondnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411361).

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la location un bureau de 265 m² situé au 2ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'un espace de travail fonctionnel, complété par 2 algecos, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bâtiment est situé au sein d'une copropriété et dispose de 7 places de parking. Idéal pour une activité professionnelle recherchant accessibilité et praticité. Pour toutes information visite n'hésité pas à nous contacter. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051367).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'activités de 744 m², comprenant : - 2 portes d'accès, avec possibilité d'en créer une 3ᵉ - hauteur sous plafond : 5,40 m - accès gros porteurs - places de parking disponibles emplacement stratégique : à proximité immédiate de l'a3 et du périphériquenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050151).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local d'environ 200 m² comprenant 175 m² en rdc et 25 m² environs de mezzanine. Caractéristiques : - copropriété - situé dans une impasse - accès vl emplacement : - proche des transports en commun (métro 5, rer e, bus 111). - a proximité de paris et des pôles économiques de l'est parisien. - accès rapide aux axes routiers majeurs (a86, a3, n3) pour la logistique. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411353).

Le cabinet ght immo vous propose : en zone industrielle proche des axes routiers a6 et n104 un bâtiment indépendant de 530 m² disposé de la manière suivante : - 424 m² de stockage avec 6,5m d'hsp - 106 m² de bureaux - 400 m² de terrain exploitable bétonné produit rare ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411350).

Le cabinet ght immo vous propose : a la vente sur la commune de bobigny, à 5min à pied du tramway. Un local d'activité de 410 m² répartit comme suit : stockage : 360 m² avec 4m hsp bureaux : 50 m² nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051252).

Le cabinet ght immo vous propose : en zone d'activité, une cellule de 1292 m² environ de surface, 170 m² de bureaux au rdc et 280 m² de bureaux à l'étage, 530 m² de stockage en rdc et 315 m² de stockage à l'étage accès semi remorque belle hauteur sous plafondnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411330).

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité, sur la commune de charny, au sein de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'environ 510 m² de surface au sol, implanté sur une parcelle d'environ 1340 m². Le bâtiment comprend un dépôt d'environ 435 m² avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,50 m, ainsi que des bureaux d'environ 75 m² au sol sur deux niveaux, complétés par des locaux sociaux, vestiaires et sanitaires privatifs. Le site dispose de deux portes sectionnelles de plain-pied, de plusieurs accès piétons indépendants, de zones de chargement / déchargement sécurisées et de stationnements pour véhicules légers. L'accès est adapté aux véhicules légers et poids lourds. Accessibilité : proximité des axes n2, a104 (francilienne) et n3, permettant une liaison rapide vers roissy cdg, meaux et l'est francilien. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410308).

Le cabinet ght immo vous propose à la vente un local d'activité de 180 m² comprenant un showroom, un atelier, un espace d'usinage, des sanitaires et 4 caves en sous-sol. À l'étage, 120 m² de bureaux modulables selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cour et d'un jardin de 140 m², avec accès direct par rideau métallique. Situé à proximité immédiate de joinville-le-pont, avec un accès rapide à l'a4 et au rer a. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049582).

Le Cabinet GHT IMMO vous propose à la vente, sur la commune de Chilly-Mazarin, un ensemble immobilier à usage d'activité offrant un fort potentiel d'exploitation. Caractéristiques du bien : - 700 m² d'entrepôt - 1 000 m² de terrain exploitable - 3 portes sectionnelles de plain-pied -Hauteur sous plafond : 6 mètres - Site adapté aux activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles Ce bien bénéficie d'un accès pratique pour les poids lourds et d'une implantation stratégique à proximité des principaux axes routiers, offrant une excellente accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400411334).

Le cabinet GHTIMMO vous propose à la vente un bâtiment d'activité offrant environ 750 m² de plain-pied, complété par une mezzanine sur la quasi-totalité de la surface, à l'exception des espaces dédiés aux escaliers. Le bien dispose de 4 portes sectionnelles ainsi que de 4 portes piétonnes, facilitant l'exploitation et les flux. La hauteur sous plafond est d'environ 4 mètres. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 910 m², offrant des possibilités de stationnement. Avec transports à proximité(bus 180,217, 325) Produit rare, idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique. honoraire en sus. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940051089).

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de mitry-mory, au sein de la zone industrielle, un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 176 m² de bâti. Un local d'activité à usage d'entrepôt et de bureaux, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 m, avec accès semi-remorque, plusieurs portes sectionnelles, présence d'une cabine de peinture et de nombreuses places de stationnement extérieures. Le bien dispose également de surfaces extérieures exploitables. Desserte routière : accès rapide aux principaux axes, notamment a104, n2 et proximité a1, permettant une excellente accessibilité logistique. Honoraires en sus du prix de ventenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410820).

Le cabinet ghtimmo vous propose : bâtiment indépendant d'une surface de 1 300 m², comprenant 1 200 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 100 m² de stockage en r + 1. Accès : - 1 porte sectionnelle plain-pied - 1 quai de chargement - accès gros porteur extérieur : 760 m² de surface extérieure pouvant accueillir parking ou stockagenght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940051333).