Locaux industriels à vendre en Haute-Savoie

Cellules d'activités spéciale artisan – haute-savoie (74) – accès immédiat a40. Saisissez l'opportunité d'investir dans un actif immobilier professionnel à forte demande au sein du bassin industriel de bonneville. Performance & valorisation du patrimoine prix de vente : 199 500 € ht (soit 1 735 € ht / m²) offre spéciale groupement : économisez 15 000 € ht pour l'achat de 2 cellules couplées fiscalité : récupération de tva possible et amortissement des murs. Une accessibilité de premier ordre le complexe bénéficie d'une situation géographique majeure garantissant un taux d'occupation maximal : a40 : accès immédiat (genève à 25 min / 28 km).A410 : à seulement 10 minutes (annecy à 35 min / 38 km).Aéroport international de genève : 35 minutes. Caractéristiques techniques & modularité chaque cellule de 115 m² est conçue pour la performance industrielle et le confort tertiaire : rez-de-chaussée (60 m²) : dallage béton haute résistance (1000 kg / m²) lissé à l'hélicoptère. Étage mezzanine (55 m²) : structure bac acier collaborant (250 kg / m²) idéale pour bureaux ou stockage léger. Accès poids lourds : porte sectionnelle isolée de grande dimension (3,50 m h x 4,00 m l). Construction haute qualité : charpente métallique, panneaux sandwich isolants (mousse polyuréthane), fenêtres alu double vitrage. Equipements & services inclus énergie : tableau électrique divisionnaire. Connectivité : raccordement fibre optique et introduction téléphonique. Aménagements : escalier intérieur fourni, boîte aux lettres individuelle. Investissement sur une zone à forte tension : pénurie de petites surfaces d'activités dans le secteur frontalier. Modularité : possibilité de coupler les unités pour répondre aux besoins de locataires de plus grande envergure. Bâtiment neuf : frais d'entretien réduits et garanties constructeur pour une sérénité totale. Dossier complet sur demande performance & valorisation du patrimoine prix de vente : 199 500 € ht (soit 1 735 € ht / m²) offre spéciale groupement : économisez 15 000 € ht pour l'achat de 2 cellules couplées (optimisation de l'espace par suppression de cloison et escalier). Fiscalité : récupération de tva possible et amortissement des murs. Une accessibilité de premier ordre le complexe bénéficie d'une situation géographique majeure pour garantir un taux d'occupation maximal : a40 : accès immédiat (genève à 25 min / 28 km). A410 : à seulement 10 minutes (annecy à 35 min / 38 km). Aéroport international de genève : 35 minutes. Caractéristiques techniques & modularité chaque cellule de 115 m² est conçue pour la performance industrielle et le confort tertiaire : rez-de-chaussée (60 m²) : dallage béton haute résistance (1 000 kg / m²) lissé à l'hélicoptère. Étage mezzanine (55 m²) : structure bac acier collaborant (250 kg / m²) idéale pour bureaux ou stockage léger. Accès poids lourds : porte sectionnelle isolée de grande dimension (3,50m h x 4,00m l). Construction haute qualité : charpente métallique, panneaux sandwich isolants (mousse polyuréthane), fenêtres alu double vitrage. Équipements & services inclus énergie : tableau électrique divisionnaire connectivité : raccordement fibre optique et introduction téléphonique prévus. Aménagements : escalier intérieur fourni, boîte aux lettres individuelle, fenêtre alu. Stationnement : 2 places de parking privative par cellule (2,50 m x 5,00 m). Les atouts zone à forte tension : pénurie de petites surfaces d'activités dans le secteur frontalier. Modularité : possibilité de coupler les cellules pour répondre à des locataires de plus grande envergure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 958006.

Francis lebert & capifrance vous présente en exclusivité, cette opportunité rare sur megève, la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (cpam). Le transport de personnes se développe dans notre secteur dynamique et stratégique, tant par le tissu industriel bien implanté ainsi que par l'attrait touristique de la région, avec ses lacs et ses nombreuses stations de ski, très prisées et réputées. L'aéroport international de genève en suisse, très fréquenté, et les différentes gares ferroviaires voisines, drainent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence est historique sur megève, une clientèle fidèle et régulière est présente, ainsi qu'une clientèle de passage tant nationale, qu'internationale. Cette licence est idéale pour démarrer, changer de région ou développer votre entreprise actuelle. Pour tout complément d'information, contactez-moi, nos bureaux sont ouverts 7j / 7, de 9h à 21h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 956697.

En exclusivité, Francis Lebert & Capifrance vous proposent ce superbe local d'activité, récent, idéalement situé à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et des grands axes routiers, ainsi que de l'autoroute. D'une superficie totale de 227 m², ce bien en RDC se compose comme suit : -1 espace d'accueil, 2 bureaux séparés, 1 salle de réunion, 1 open space de 80 m², offrant un cadre de travail agréable et moderne, le tout, très lumineux et climatisé. -83 m² d'atelier / zone de stockage avec une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, adaptée à de nombreux types d'activités Chaque cellule dispose de sanitaires privatifs, dont un accès PMR, et d'une douche. Les + du bien : -Local vendu loué (investissement sécurisé) -Contrats de maintenance et d'entretien déjà en place -Alimentation triphasée -Équipement avec palan 500 kg -Fibre optique installée -Cuisine équipée pour les collaborateurs -6 places privatives Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, accessibilité et rentabilité. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, nos bureaux sont ouverts 7j / 7 de 9h à 21h. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5664€ soit 472€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 951641.

L’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES, SCP vous propose : Local d'activités à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Route de la Socrie 74440 MIEUSSY - Ancienne colonie de vacances au fort potentiel – Mieussy (Haute-Savoie) Située dans un environnement naturel privilégié, à Mieussy, charmant village de montagne à proximité immédiate des stations de ski, cette ancienne colonie de vacances offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets. L’ensemble immobilier se compose de : Deux bâtiments principaux dont un chalet patrimonial Un chalet, idéal pour un logement indépendant Implanté sur un terrain spacieux de 11 654 m², le site bénéficie d’un cadre calme, verdoyant et dégagé, parfait pour un projet touristique, collectif ou résidentiel. Idéal pour : Projet hôtelier Gîte de groupe, centre de vacances ou centre de bien-être Habitat partagé, résidence secondaire familiale Investissement avec réhabilitation Localisation recherchée : À seulement quelques minutes des stations de ski, des sentiers de randonnée et des activités de montagne, tout en restant proche des commodités. Gros potentiel après rénovation pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un bien rare en montagne. Dossier et informations complémentaires sur demande. - Visites : sur rendez-vous Contact : 07 89 60 74 70 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 248 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 03 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 306807 73 60 00 21 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, Francis LEBERT & Capifrance vous proposent ce magnifique local neuf, d'une superficie totale de 193 m². * Voir notre vidéo en lien * Surface au rez-de-chaussée : 18.35 x 8.50 m, soit 151 m², d'une belle hauteur sous plafond, équipée d'une porte sectionnelle, parfaite pour chaque type d'agencement. Surface à l'étage : une mezzanine de 4.90 x 8.40 m, soit 42 m², idéale pour y installer vos bureaux et prévoir éventuellement, une zone d'accueil / réception, avec une luminosité dominante. Aménagements et commodités : -réservations pour fluides et WC, en attente. -local livré libre de toute occupation, disponible rapidement. -2 places de stationnement privatives rattachées au lot pour votre confort quotidien. Une location est possible avec Option d'Achat (1690€ HT / mois hors charges) Accompagnement personnalisé : Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans l'agencement du local selon vos besoins. * Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h * N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1362€ soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf. 942906.

Nous vous proposons à l'acquisition l'un des lots de ce programme neuf de locaux d'activités idéalement situé à l'entrée de Sillingy, et à proximité immédiate d'Epagny-Metz-Tessy et d'Annecy. Ce lot situé au premier étage du bâtiment, d'une surface de 125.14 mètres carrés est livré hors d'eau / hors d'air. Accessible depuis des parties communes impeccables, avec escalier et ascenseur / monte-charge, il saura s'adapter aux besoins de votre activité aisément ! Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en fonction de votre projet et votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Nous vous proposons à l'acquisition l'un des lots de ce programme neuf de locaux d'activités idéalement situé à l'entrée de Sillingy, et à proximité immédiate d'Epagny-Metz-Tessy et d'Annecy. Ce lot situé au premier étage du bâtiment, d'une surface de 234.29 mètres carrés est livré hors d'eau / hors d'air. Accessible depuis des parties communes impeccables, avec escalier et ascenseur / monte-charge, il saura s'adapter aux besoins de votre activité aisément ! Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en fonction de votre projet et votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Nous vous proposons à l'acquisition l'un des lots de ce programme neuf de locaux d'activités idéalement situé à l'entrée de Sillingy, et à proximité immédiate d'Epagny-Metz-Tessy et d'Annecy. Ce lot situé au premier étage du bâtiment, d'une surface de 144.47 mètres carrés est livré hors d'eau / hors d'air. Accessible depuis des parties communes impeccables, avec escalier et ascenseur / monte-charge, il saura s'adapter aux besoins de votre activité aisément ! Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en fonction de votre projet et votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Nous vous proposons à l'acquisition l'un des lots de ce programme neuf de locaux d'activités idéalement situé à l'entrée de Sillingy, et à proximité immédiate d'Epagny-Metz-Tessy et d'Annecy. Ce lot situé en rez-de-chaussée, d'une surface de 125.14 mètres carrés est livré hors d'eau / hors d'air. Il dispose d'une vitrine avec porte et d'une porte sectionnelle. Il saura s'adapter aux besoins de votre activité aisément ! Frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir des places de parking en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements en fonction de votre projet et votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Dans la zone industriel de Pers-Jussy, un entrepôt de 400 m² au sol avec un mezzanine de 160 m² (Possibilité d'agrandir la mezzanine de 160 m²) ce qui donnerais une surface de 720 m² + un terrain constructible d'environ 400 m² avec la possibilité de construire 120² au sol. Parking pour plusieurs véhicules. Plusieurs possibilité s'offre aux acheteurs : - Le vendeur peut relouer le bâtiment après l'avoir vendu avec un bail 3-6-9. - Le bien peut être divisé jusqu'à 5 fois pour pouvoir relouer à plusieurs personnes ou entreprise pour augmenter la rentabilité. Ce bien peut convenir à toutes sortes d'acheteurs autant entrepreneurs ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

À vendre – belle opportunité – charpente & menuiserie – haute-savoie (rumilly) entreprise reconnue de charpente et menuiseries, implantée depuis 10 ans dans le secteur de rumilly, bénéficiant d'une excellente image et d'une forte notoriété locale. Société clé en main avec une équipe stable et qualifiée de 4 salariés (2 charpentiers et 2 menuisiers de chantier), assurant une parfaite continuité d'exploitation. Portefeuille clients composé à 80 % de particuliers et 20 % de professionnels, avec un carnet de commandes important et récurrent, alimenté exclusivement par le bouche-à-oreille, sans aucune action de communication à ce jour. Très fort potentiel de développement par la mise en place de communication, partenariats, diversification ou augmentation de capacité. Chiffre d'affaires : 750 000 € ebe : 81 900 € prix de vente 324 800€ fai entreprise saine, rentable et structurée, idéale pour un artisan souhaitant s'installer, une entreprise en croissance ou un groupe recherchant une implantation stratégique en haute-savoie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 760 238 - greffe de thonon les bains) gautier forré entrepreneur individuel 06 64 95 49 63 - réf. 939552.

Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.

Bâtiment industriel d'une surface plancher de 757 m² avec 28 places de stationnement dans la nouvelle zone artisanale de Charvonnex - Découvrez avec nous les différentes possibilités d'aménagement en fonction de votre activité - Pour plus de renseignement contacter Christelle AU 06 24 20 21 53.

Local commercial 426 m² annemasse disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du perrier à annemasse, un local commercial spacieux de 426 m². Ce local offre une surface de vente accessible depuis la galerie intérieure et la possibilité d'une ouverture en façade extérieure. Fort potentiel grâce à un accès de livraison situé à l'arrière de la boutique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 061 364 - greffe de thonon les bains) dylan gerbout entrepreneur individuel 06 40 49 20 61 - réf. 918694.

À vendre, annecy-seynod (74600) - programme neuf situé à 5 mins de l'a41,10 minutes d'annecy, 35 minutes aéroport international de genève- 5 lots à usage d'entrepôts avec mezzanines, livrés bruts, escalier pour accès mezzanine et porte sectionnelle motorisée en place - surface de 475 m² à 1280 m² environ, prix à partir de 1 138 800,00 euros ht - honoraires en sus du prix de vente (6 % ht). Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Sur les hauteurs d'eteaux nouveau batiment d'activites composé de 6 entrepots et 10 bureaux - pour plus de renseignements contactez christelle au 06 24 20 21 53.

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Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.

Démolition en septembre - Nous démarrons par les travaux de la maison de santé et dans la continuité, nous réalisons 2 bâtiments modernes et dans l'air du temps avec plus de parkings Des commerces spacieux en rez, des bureaux ou locaux d'activités à l'étage ou profession libérale. - c'est le nouvel endroit où il faut être à Charvonnex et au dernier étage de belles terrasses Pour en savoir plus contacter Christelle au 04 50 46 10 10 ou 06 24 20 21 53.