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AcheterRéf. 19_0287

Local industriel

ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE

Brive-la-Gaillarde (19100)

5 600 000 €

1 867 €/m²

  • 3000 m²
    Surface
ParkingClimatisation

Description du bien

Une opportunité rare sur l'axe A20 / A89 - Rapport locatif 9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites d'activité de Corrèze.

Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de chargement, accès poids lourds direct, cours de manoeuvre.

Idéal pour une installation, un transfert de siège ou une extension logistique.

BureauxAménagés et opérationnels immédiatement - aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle - climatisation - câblage informatique Parking privatif - accessibilité PMREntrepôtGrande hauteur - idéal stockage, logistique, production Quais de chargement - accès poids lourds direct Grandes cours de manoeuvre - circulation fluide Sol béton industriel - éclairage LED - sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur) LOYER ANNUEL 545000 Euros HT + 201000 Euros de provision sur charges annuelle 201000 Euros6 locataires en places (gestion assurées par l'agence) sur face encore disponibles à la location.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation

À propos du prix de ce bien

Prix : 5 600 000 €(1 867 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
1 867 €/m²

Prix dans la région

1 867 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brive-la-Gaillarde indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brive-la-Gaillarde (19100)

Brive-la-Gaillarde

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Brousse Immobilier

Agence immobilière

39 Avenue de Paris, 19100 Brive-la-Gaillarde

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