Brousse Immobilier

Brive-malemort - local d'activité à vendre avec rapport locatiflocal d'activité actuellement loué à un locataire historique, générant un revenu locatif annuel de 30 500 euros. Bail commercial 3 / 6/9 en cours. Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif stable. Emplacement commercial sur axe principal de la ville très passant, adresse connue. 1. Sur la partie avant : un accueil secrétariat, un bureau, un local sanitaire, un local edf, un local réception expédition 2. Sur la partie du milieu : deux pièces à usage d'atelier, une pièce à usage de bureaux, le prolongement du local réception expédition jusqu'à la partie arrière; 3. Sur la partie arrière : un local à usage de stockage.

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments, un en pierre couvert en ardoises, un béton couvert en tôles fibrociments avec espaces bureaux et ateliers. Sur une parcelle de 5800 m² environ. Le tout à rénover.

Brive ouestgrande visibilite sur axe connu et passant pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveauxmagasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env. 150 m²), réserve / magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

Brive cabanis rapport locatiflocal professionnel situe au premier etage d'un immeuble actuellement loue.(loyer mensuel actuel 806 euros + provisions sur charges 36 euros) bail professionnel en date du 04 / 01 / 2007.

Brive proche centre cabanismurs local comercial 237 m², vitrine, réserve, sanitaireslibération mai 2026adresse connue, axe principal de la ville.

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires. Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles. 8 parkings privatifs. Rénovation récente. le tout situé à deux pas du centre ville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité.

Brive ouest special investisseur ! Local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 euros + charges tf à la charge du locataire) locataire en place depuis mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant.

Situé en plein centre ville de Brive, dans un environnement de qualité, l'immeuble type hôtel particulier développe plus de 400 m² de superficies sur une parcelle de terrain de 705 m². Il est composé de 8 appartements, 4 bureaux, 2 locaux techniques et d'espaces communs. 5 garages complètent l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu et d'importantes rénovations ont été réalisées ces 5 dernières années, et plus particulièrement depuis 2022 (toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, plomberie, électricité, climatisation, menuiseries et agencements intérieurs, jardin). L'immeuble est loué et procure 7.000 Euros à 10.000 Euros de revenus mensuels moyens. Il n'y a pas de contraintes d'engagement locatif sur les appartements car ils sont loués en bail mobilité, ou gérés par une conciergerie et loués en location saisonnière. L'immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché briviste. Pour un investisseur, la rentabilité peut être immédiate et sans aucune contrainte de gestion. Pour un projet d'exploitation, la rentabilité peut être largement améliorée. Tous les appartements sont équipés et meublés, avec des équipements de très bon standing.

Local professionnel et commercial situé entre le centre ville et la gare. en rez de chaussée d'un immeuble soumis au règle de la copropriété, composé d'un accueil salle d'attente, deux bureaux, sanitaire, le tout entièrement climatisé. 53 m² environ.

Tres rare ! Brive ouest terrain 45500 m² constructible zone ud du plu (habitat, service, commerces) 289000 euros hai6,35 euros le mettre carré. Etude géotechnique en attente. Possibilité achat corp de ferme en supplément + 3500 m² de terrain (340000 euroshai) renseignement sur rdv.

Briveparcelle de terrain 1454 m² en zone artisanale zone u-uf du plu sismicité : 1 - très faibleargiles : 2 - moyen tout à l'égout.

Terrasson proche centre local professionnel de 359 m², construit en parpaings couvert en éveritesgrande salle, deux garages, un appentis, avec divers petits bureaux, salle de repos, sanitaire. Parkingsdisponible.

Enemble immobilier a usage de bureauxactuellement loue, bail en date du 01 / 01 / 2018 (3 / 6/9) loyer annuel 20400 euros hors chargesimmeuble en bon état, bien tenu par les locataires (société vente matériel médical) de 165 m² env. Sur deux niveaux. Composé de 3 entrées, sanitaire, salle de réunion, open-space, bureau, salle archives, stockage. Chauffage électrique, clim, double vitrage.

Bâtiment, ancienne maison proche carrière désaffectée bois autourmaison non raccordée à l'eau et edf (possible pour 8 / 10000 Euros).

Brive est. Vendu loué 506.44euros / mois. Au sein d'une résidence sécurisée (2007) avec piscine et gardien. Appartement de type F3 de 57 m² situé au deuxième étage. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse, un toilette, une salle de bains et deux chambres avec placard. Place de parking en sous sol. Charges courantes trimestrielles 481 euros Aucune procédure en cours.