Local industriel à vendre à Boé (47550)

Exceptionnel sur AGEN SUD, murs commerciaux de 500 m² sur terrain de 2889 m² en bordure de la RN 21 avec visuel exceptionnel. Vendus libres de tout occupant possibilité d'exploiter commerce de restauration ou tout autre activité avec agrandissement possible. Affaire très rare sur secteur. Libre au 01 juillet.

Agen (47) – la belle opportunité qui va faire du bruit : entreprise de menuiserie premium à reprendre ! Un véritable tremplin pour artisan ambitieux, entrepreneur du bâtiment ou manager commercial prêt à passer un cap vous cherchez une entreprise solide, organisée et déjà bien installée pour écrire votre propre histoire ? Voici une affaire qui coche toutes les cases : savoir-faire reconnu, équipes en place, rentabilité au rendez-vous et potentiel de développement encore présent. Une entreprise qui a tout pour plaire spécialisée dans la fourniture et l'installation de menuiseries pvc / alu, portes, vérandas et solutions de fermeture, cette société bénéficie d'un positionnement qualitatif avec une image premium et l'exclusivité régionale d'une enseigne nationale reconnue. Les + qui font la différence un outil professionnel prêt à performer dès le premier jour 3 équipes de pose autonomes, compétentes et opérationnelles un showroom valorisant + des ateliers parfaitement équipés un carnet de commandes déjà bien engagé pour 2025 une implantation visible avec une excellente réputation locale une activité tournée à 100 % vers les particuliers : pas de dépendance aux grands comptes des indicateurs qui parlent d'eux-mêmes ebe retraité 2025 : 204 000 € chiffre d'affaires au 31 / 03 / 2025 : 1 839 000 € ht une structure saine, rentable et prête à accueillir son prochain dirigeant. Une passation pensée pour réussir le cédant accompagnera le repreneur afin de faciliter la transition : présentation des clients et partenaires transmission des méthodes commerciales partage des bonnes pratiques et de l'organisation interne conditions de transmission cession en parts sociales informations détaillées après premier échange et engagement de confidentialité apport personnel demandé avant toute visite tva récupérable sur honoraires à qui s'adresse cette pépite ? Artisan menuisier souhaitant quitter l'atelier pour prendre les commandes dirigeant d'une pme bâtiment voulant accélérer sa croissance externe responsable technico-commercial prêt à devenir patron de son propre centre de profit une entreprise qui tourne, une équipe qui assure, un avenir à construire ! Les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles… contactez-nous pour découvrir le dossier complet et échanger sur ce projet rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - réf. 913415.

À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté. Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse. Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité. Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière. Prix de vente : 367 500 € (honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur). Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Agglomération d'agen, sur la commune de bon encontre, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². Accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. Excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison bon encontre / beauregard / autoroute a62. Idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. À proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. Toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.

Agglomération d'Agen, sur la commune de BON ENCONTRE, un ensemble immobilier composé d'un bâtiment à usage de bureau d'une surface d'environ 96 m² et d'un bâtiment à usage de dépôt d'une surface d'environ 350 m² plus espace quai protégé par un auvent de 50 m², sur un terrain de 2513 m². Présence d'un puits et de servitudes de passage. La surface utile totale des locaux est d'environ 496 m². Les bureaux entièrement rénovés se composent d'un hall accueil de 49 m², 2 bureaux indépendants de 10 et 13 m² et d'un coin repos avec toilettes. Double vitrage, climatisation réversible et réseaux. Dépôt avec quai VL composé de 7 cellules de 50 m². Bonne situation avec visibilité dans un environnement industriel et artisanal.

À vendre : entrepôt professionnel 2 800 m² – terrain 10 872 m² localisation : zone industrielle découvrez cet entrepôt professionnel d'une surface couverte de 2 800 m², offrant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou la production. Caractéristiques : bâtiment principal : 2 800 m² comprenant un espace entrepôt, bureaux, vestiaires et une cuisine. Terrain : 10 872 m² entièrement goudronné, facilitant la circulation des véhicules et poids lourds autour du bâtiment. Accès : entrée avec réception, idéal pour un accueil professionnel. À rafraîchir : un bien offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour : grandes entreprises, activités industrielles, logistiques ou commerciales. Opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 930842.