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AcheterExclusivitéRéf. 382-COMPANY39607WHD
Local industriel
Immeuble commercial d'exception - Emplacement stratégique à Ag
Agen (47000)
367 500 €
919 €/m²
- 400 m²Surface
CaveMeublé
Description du bien
À vendre, un immeuble commercial idéalement situé au coeur d'Agen, à l'intersection des boulevards Pelletan et de la Liberté.
Offrant une visibilité exceptionnelle sur la place Pelletan, cet immeuble de 400 m² environ combine emplacement stratégique et potentiel d'aménagement.
Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 85,10 m², réserve, bureaux direction et administratifs. - 1er étage : Open space avec balcon, bureaux et toilettes. - 2ème étage : Espace privatif à aménager (idéal pour un appartement ou autres usages). - Sous-sol : Cave. - Extérieur : Terrasse.
Points forts : - Situé sur un axe de liaison majeur entre les zones commerciales d'Agen Sud et le centre-ville. - Façade commerciale remarquable. - Quartier dynamique avec commerces, bureaux et habitations à proximité.
Informations complémentaires : - Diagnostics réalisés. - Opportunité pour investisseurs : possibilité de création d'appartements sur la partie arrière.
Prix de vente : 367 500 € (honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur).
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce publiée le 16 août 2024
Caractéristiques
- Cave
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 367 500 €(919 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (367 500 €) depuis le premier prix enregistré le 16 août 2024.
- 31 août 2024
- 367 000 €
- 16 août 2024
- 397 500 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 919 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
919 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Agen indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Agen (47000)
Agen
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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