450 000 €
Local industriel 570 m²
Anglars-Saint-Félix (12390) Local industriel avec hangar, bureaux et fort potentiel énergétique À découvrir, ensemble immobilier à vocation industrielle ou artisanale implanté sur un terrain d'environ 3 200 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose de : Un local industriel fermé d'environ 285 m², adapté à une activité professionnelle, de stockage, d'atelier ou de production. Un hangar attenant d'environ 285 m², fermé sur trois côtés, offrant une importante surface complémentaire et la possibilité d'être relié au bâtiment principal afin de créer un espace d'exploitation d'environ 570 m². Un local type bureau d'environ 60 m², permettant d'aménager un espace administratif, commercial ou de réception. Un terrain d'environ 3 200 m², offrant des possibilités de stationnement, de stockage extérieur ou d'aménagement selon les besoins de l'activité. Un potentiel énergétique particulièrement intéressant L'ensemble bénéficie également d'un potentiel d'installation photovoltaïque de plus de 100 kW de panneaux solaires au-dessus des bâtiments. Cette configuration peut représenter un véritable atout pour une entreprise souhaitant produire sa propre énergie, réduire ses charges énergétiques ou valoriser sa toiture. Un bien rare par ses volumes, son terrain et ses possibilités d'évolution, idéal pour artisan, industriel, entreprise de stockage, activité professionnelle ou investisseur à la recherche d'un ensemble offrant de nombreuses perspectives. Surface bâtie totale : environ 630 m² Terrain : environ 3 200 m² Potentiel photovoltaïque : +100 kW Possibilité de réunir les deux espaces principaux pour créer environ 570 m² d'un seul tenant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1994.
