Biens à vendre à Vrigny (45300)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée : une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. À l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine), un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 € par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme !

Terrain à bâtir libre constructeur de 601 m², en premier rang, façade de 19m, non viabilisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette belle maison moderne à vendre à Vrigny, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS ! Avec ses 194 m² de surface au sol cette maison offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Composée de 7 pièces elle est idéale pour accueillir vos proches. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, d'un salon indépendant pour vos moment cocooning. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez également d'une belle suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire. l'étage quant à lui dispose d'un palier, d'un dressing et de 3 chambres spacieuses ! Située sur un terrain de 926 m², cette maison dispose d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours avec sa terrasse et sa piscine ! Le calme est au rendez-vous, et vous serez à seulement 7 km des commerces, avec un accès facile aux écoles maternelles et primaire. Ramassage scolaire assuré pour les niveaux supérieurs. Construite en 2000, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour votre confort. De plus, elle dispose de panneaux solaires pour une revente d'environ 900 € par an, un atout non négligeable ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Vrigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un environnement calme et verdoyant, il offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix. Viabilisation sur rue, assainissement individuel. Façade de 35m, parfaite pour la construction d'un pavillon de plain pied. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léa Barillet vous propose : Terrain constructible de 1 757 m² à Vrigny – Idéal pour votre projet de maison Situé dans un secteur calme et verdoyant de la commune de Vrigny, ce beau terrain plat de 1 757 m² offre un cadre de vie agréable. Atouts : • Surface généreuse offrant de multiples possibilités d’aménagement • Quartier calme • Proximité de la forêt et de la nature • Accès rapide aux axes principaux reliant Orléans et Pithiviers Ce terrain est une opportunité rare pour construire dans un cadre préservé tout en restant proche de la vie pratique. Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Terrain à bâtir d’environ 1052 m² à Vrigny pour réaliser votre projet de construction ! Situé dans la charmante commune de Vrigny, ce terrain à bâtir d'une superficie de 1052 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Un garage d’environ 33 m² est présent sur ce dernier (à conserver ou non selon les souhaits de chacun). Ce terrain est prêt à accueillir votre future résidence principale ou secondaire. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures de la ville. Bénéficiant d'une belle exposition, vous pourrez aménager un jardin paysager, une terrasse ensoleillée pour créer un espace de vie extérieur convivial et agréable. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison de caractère - Beaux volumes - Charme de l'ancien Découvrez cette magnifique maison d’environ 200 m² sur un terrain d’environ 1502 m², située à Vrigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste espace offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les nombreux atouts de cette maison, tels que les belles hauteurs sous plafond et les grandes fenêtres, ajoutent une touche de charme indéniable. Une grande entrée vous accueille, une cuisine séparée, un petit salon / salle à manger, puis une grande pièce de vie, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chambre. Un accès au sous-sol total. À l'étage, vous trouverez un espace à aménager selon vos souhaits. Actuellement un palier dessert une salle de bain, un wc séparé, ainsi que 4 chambres. Les expositions permettent une luminosité naturelle toute la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Les alentours calmes et verdoyants, ainsi que la proximité des commodités locales, font de cette maison un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville. Amoureux de l'ancien et des belles demeures, cette maison saura vous séduire par son caractère unique et ses beaux volumes. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : Maison spacieuse avec grand terrain arboré – Calme et verdure au rendez-vous À seulement 15 minutes de Pithiviers et à deux pas de la forêt d’Orléans, située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre près de 140 m² habitables et un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Nichée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 340 m², cette propriété orientée Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie paisible et verdoyant. À l’arrière de la maison, une agréable terrasse a été aménagée pour profiter pleinement des extérieurs.  À l’intérieur, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu’un vaste garage attenant. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond cathédrale et d’une grande cheminée, offrant un cadre chaleureux et convivial. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, une vaste chambre avec un grand dressing et une salle de bain complète le bien (pouvant faire office de suite parentale). Côté localisation, la maison est idéalement placée : •École et mairie à seulement quelques pas, en bout de rue •Transports bien desservis pour faciliter vos déplacements •Proximité immédiate de la forêt d’Orléans pour les balades et les activités de plein air À découvrir sans tarder ! Cette maison allie volume, confort et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5' de Chambon la forêt et de la A19, à 10kms des commerces de Pithiviers et 40kms d'Orléans, venez découvrir cette maison familiale facile à vivre qui ne demande qu'à être réveillée. D'une superficie de 160 m² habitables et d'un sous sol complet, elle est nichée sur un terrain arboré d'environ 1300 m². Un petit chemin nous mène jusqu'à la terrasse exposée SUD où la maison se dévoile. Une fois l'entrée passée, on accède soit au salon de 14 m² équipé d'un insert d'un côté, soit à la salle manger de 25 m², et où les 2 pièces forment un grand séjour complet. Un couloir dessert également la cuisine séparée aménagée de 12 m² environ, puis une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, et 2 chambres en parquet avec placards. Un escalier nous mène ensuite à un vaste palier qui dessert un coin sanitaire, deux autres belles chambres avec rangements de plus de 14 m² au sol, un débarras, et un vaste bureau de plus de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond. En sous sol, un garage de 47 m² env., un espace chaufferie de 22 m², un coin cave de 6 m² et une pièce buanderie de 30 m². Jardin arboré - Ravalement facade datant de moins de 2 ans- Huisseries PVC oscillo-battantes de 2018 - Stores roulants solaires sur fenêtres - Volets battants Alu sur portes fenêtres - Tout à l'égout Visite filmée et dossier envoyés sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf. 915750.

Fbimmo vous présente en exclusivité cette maison en pierre plain-pied située à 8km au nord de Chambon la Foret. Accès autoroute A19 en 5 minutes. Cette maison se compose d'un double séjour, une cuisine, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un wc séparé, une chaufferie et un patio / véranda donnant accès à un vaste jardin d'environ 1500 m² sans vis à vis. La maison dispose également d'un wc extérieur, une cave et un comble d'environ 70 m² au sol potentiellement aménageable. Vous pourrez aisément garer des véhicules ou entreposer du matériel dans les 185 m² de dépendances multiples. À noter que le terrain est constructible, Cu disponible. Le tout sur une parcelle entièrement close de 2104 m² cadastrée.

Maison de campagne 2 chambres avec grand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Courcy aux Loges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 110 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son confort et son charme. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, La cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, est aménagée et équipée, idéal pour cuisiner en famille. Le bien est construit en pierre et parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, La maison comprend également un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. À l'extérieur, vous serez enchanté par un grand jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Détendez-vous sur la terrasse ou profitez de la piscine lors des journées ensoleillées. Un garage fermé avec porte électrique et un grenier aménageable au-dessus vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Située à seulement 10 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible et se trouve dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une exclusivité à ne pas rater !

Iad France - Vicky Paul vous propose : * Charmante longère à rénover avec un grand terrain à Courcy-aux-Loges * Cette maison de caractère à quelques pas de la forêt, vous accueille au cOEur de Courcy-aux-Loges, dans un cadre paisible et propice à la sérénité. Avec une surface au sol de 143 m² et un terrain de plus de 3200 m², cette propriété à rénover propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Elle se compose d'un bel espace à vivre de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour cathédrale. Une chambre, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres dont une mezzanine de 35 m² pouvant offrir une multitude d'aménagement. Partie de toiture entièrement refaite A l'extérieur, une terrasse conviviale de 32 m² pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage attenant. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À courcy aux loges - à 18 min de pithiviers - maison de campagne 2 chambres, grand grenier, dépendances, jardin et mare. Idéal pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette maison composée d'une véranda, d'une cave, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous disposez également d'un bâtiment pouvant faire office de garage, un atelier ainsi grand grenier pouvant être aménagé. D'autres dépendances sont à votre disposition. Situé à 10 min de chilleurs-aux-bois accès a19 à moins d'1 / 4 heure ! Terrain de 3 641 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Je vous présente cette charmante maison de 110 m² habitables située sur la commune de Courcy-aux-Loges, à 7 min de Chilleurs-aux-Bois, proche de l'autoroute A19, aucun vis-à-vis, secteur calme, 3 chambres. Elle se compose d’une entrée desservant une chambre, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie avec son accès au garage. L'étage vous offre un palier, une salle de bain et deux chambres. Enfin vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 1143 m² environ. Les + : environnement calme, terrasse, double vitrage PVC et alu, garage fermé avec porte électrique avec un grenier aménageable, cave. Une grande piscine hors sol est vendue avec la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe gonzalez vous propose : à vendre en exclusivité courcy aux loges, chalet à restaurer sur terrain de 1 000 m² avec dépendances dans un cadre verdoyant, cette construction entièrement à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence secondaire ou de reconstruction. Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur un petit perron, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc. Le tout est édifié sur une parcelle de 1 000 m², agrémentée d’une dépendance en dur et d’un abri de jardin en bois. L’ensemble nécessite une restauration complète, mais peut aussi convenir à un projet de construction neuve après démolition, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Une opportunité pour les amateurs de travaux ou les porteurs de projet souhaitant investir dans un cadre bucolique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, le prix en fait une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52500 euros. Prix hors honoraires : 48500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,25% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 708 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vicky Paul vous propose : En exclusivité, dans la commune de Bouzonville-aux-Bois, à 7 min de Pithiviers, ce terrain à bâtir de plus de 1800 m² entièrement plat vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des écoles, services et commodités. Viabilisé et libre de constructeurs. Surface plancher maximale : 350 m². Assainissement individuel à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vicky Paul vous propose : En exclusivité, dans la commune de Bouzonville-aux-Bois, à 7 min de Pithiviers, ce terrain à bâtir entièrement plat vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure. Profitez du calme et de la tranquillité tout en étant proche des écoles, services et commodités. Viabilisé et libre de constructeurs avec une façade de 21 mètres. Surface plancher maximale : 350 m². Assainissement individuel à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouzonville-aux-Bois (45300), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commerces et des écoles, cette charmante ville propose un environnement calme et familial. Les habitants bénéficient d'un bon équilibre entre la tranquillité de la campagne et la commodité citadine. Sur un terrain de 2427 m², cette maison de 250 m² avec 5 places de parking représente un véritable havre de paix. Les dépendances de 290 m², incluant chaufferie, garages, box à chevaux, atelier et cave, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. L'espace extérieur plat et spacieux constitue un atout majeur de cette propriété. À l'intérieur, cette demeure de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le corps de ferme de type 5P dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une surface habitable généreuse. Avec ses nombreux espaces de rangement et ses pièces lumineuses, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 06 98 19 77 60, E-mail : jose.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242.

Iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : * Maison de plain-pied en pierre sur terrain constructible de plus de 2 100 m² environ – Idéal artisan ou projet de division * En exclusivité, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied, située à seulement 8 km de Pithiviers et 10 minutes de la Forêt d’Orléans, avec un accès rapide à l’autoroute A19 (5 minutes). Édifiée sur une parcelle entièrement close et constructible de 2 100 m² environ, cette propriété offre de multiples possibilités : projet de division, activité artisanale ou simple résidence principale avec vaste terrain sans vis-à-vis. La maison comprend un double séjour, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC séparé, une chaufferie et un patio / véranda ouvrant sur l’immense jardin. S’ajoutent un WC extérieur, une cave, des combles de 70 m² environ au sol (aménageables) ainsi que 185 m² environ de dépendances idéales pour le stockage ou le stationnement de véhicules. Des travaux de rénovation énergétique et esthétiques sont à prévoir, mais le potentiel est considérable. * Un bien rare offrant charme, volume et nombreuses perspectives d’aménagement ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bouzonville aux bois : idéalement situé, en impasse, zone tranquille et au calme. Proche des écoles, commerces, de la forêt d'orléans et de ses nombreuses activités (observatoire nationale, belvédère, étang madame, étang de combreux …) la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée en couloir avec placards, d'un salon séjour très lumineux de 35 m² environ équipé d'un poêle à granulat, d'une cuisine aménagée et équipée, 1 bureau qui vous mène vers une véranda très lumineuse de 14 m² environ 1 salle d'eau avec douche italienne, un wc suspendu et 2 chambres avec placards. Système d'aspirateur intégré. Le sous-sol total vient compléter cette maison, cette zone vous offrira un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce isolée et chauffée pouvant accueillir la troisième chambre, cuisine d'été et buanderie. Une cave, un atelier et un espace pouvant accueillir 2 véhicules. Grande capacité de rangement avec dressing intégré la maison est édifiée sur un terrain clos de 1494 m² environ, portillon et portail en aluminium portail coulissant motorisé, visiophone, accès et terrasse carrelée avec éclairage intégré, grande pergola aluminium exposition est et véranda exposition ouest, deux garages carrelés avec portes motorisées, porte de sous-sol isolée et motorisée et un chalet. + : maison de 1980 en d isolation optimale, fenêtres en double vitrages avec volets roulants intégrés, comble isolé et plafond du sous-sol, ravalement de l'ensemble du bien récent… safti immobilier - josé marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contactez moi maison secondaire, plain-pied, opportunité, propriété, école, proximité, jardin, dépendance, garage, bureau, télétravail, forêt bouzonville aux bois, école maternelle et primaire sur la commune de vrigny à 4 km, collège et lycée pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de pithiviers et ses commerces, à 48 min de la gare de malesherbes rer d, à 45 min de la gare d'étampes rer c, autoroute a19 à 10 min. Centre de paris 1h45 contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison rénovée à 10 minutes de Pithiviers – Bouzonville-aux-Bois. Située dans un environnement calme, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un accès à une cave voûtée, un WC, un espace de rangement avec lave-main, ainsi qu’un séjour lumineux équipé d’une cheminée à insert, parfait pour les moments de détente. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une spacieuse de près de 20 m², idéale pour une chambre principale, un bureau ou un espace polyvalent. Une salle d’eau entièrement rénovée en 2024, avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’étage. Côté extérieur, vous bénéficierez : D’un garage de 40 m², adapté au stationnement ou à l’aménagement d’un atelier. D’une dépendance d’environ 20 m² (buanderie ou cuisine d’été) D’un abri bois D’une grande terrasse et d’une cour, idéales pour profiter des beaux jours. De places de stationnement supplémentaires. Les atouts à retenir : Maison rénovée récemment Terrain arboré, sans vis-à-vis. Espaces lumineux et bien agencés. Garage et dépendances utiles. Secteur calme, proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Barillet vous propose : À vendre : Grand corps de ferme avec dépendances. Vous cherchez un beau projet ? Pas une maison “clé en main” mais un endroit avec du potentiel, du volume, de la pierre, du caractère… et des travaux ? Alors ce corps de ferme peut clairement vous parler. Sur place : •Un ensemble de grandes dépendances, granges, espaces de stockage…, de quoi imaginer ateliers, garages, pièces supplémentaires. •Un terrain d’environ 2 030 m². •Une partie d’environ 148 m² habitables. Un poêle à granulés a été installé. Ce bien n’attend qu’à être rénover, transformer, réinventer. Un potentiel énorme pour qui sait se projeter. Un vrai projet, une vraie surface, un vrai caractère. Pour plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gregory Delvas vous propose : Entre Pithiviers et Chambon la forêt, dans un secteur calme et reposant, je vous invite à découvrir cette maison bien entretenue de 163 m² environ avec un sous-sol total. Le rez de chaussée comprend une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et wc. Un terrain arboré de 1300 m² environ vient compléter ce bien. Chauffage au fuel avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les + : sous-sol total avec garage de 45 m² environ, espace buanderie, espace chaufferie, cave, fenêtres double vitrage oscillo battants, volets électriques à l'étage, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Frank vous propose : Magnifique Longère construite dans les années 1800 à Nancray-sur-Rimarde, Charme et Caractère au Rendez-vous. Nichée dans un écrin de verdure arboré et boisé, pleine de charme offre un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une surface habitable de 180 m², et implantée sur un terrain totalement clôturé de 13 757 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Elle se compose de 7 pièces réparties sur un étage. Vous y trouverez 2 grandes chambres avec espace bureau ou dressing, un double séjour chaleureux, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, un dressing et deux ateliers. Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Chaque pièce vous permettront de vous repérer facilement et de visualiser les différentes possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en pleine nature dans un magnifique cadre de vie. Côté chauffage, un poêle à bois, offrant une chaleur agréable et très économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Frank mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922193222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.