Biens à vendre Vosges (88)

Sous offre : nouveauté en exclusivité – docelle découvrez cette maison individuelle clôturée, située dans un environnement agréable, sur un terrain de 1340 m² avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres, une salle de bain et un wc avec lave-mains. Le rez-de-jardin propose une chambre pouvant servir de bureau, une buanderie, une pièce dressing et un wc. Cet espace offre la possibilité d'aménager un cabinet pour profession libérale ou une activité indépendante, avec accès pratique. La maison dispose également d'un garage 2 voitures, d'une cave et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1340 m² avec piscine auto-portée, idéal pour les beaux jours. Une maison fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités. Coup de cœur possible ! Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite avec lisa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

À Épinal situé rue de Lorraine, Alexandra Calvisio vous propose cet appartement de caractère à proximité de toutes les commodités. Le bien est niché au sein d'une charmante copropriété bourgeoise de 3 appartements et se situe au 2ème et dernier étage. Il comprend un espace cuisine séparé, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un petit grenier atypique et pentu fait également partie du lot. Pour la belle saison et les moments de détente, jardin bucolique et privatif d'une belle surface de 320 m². Cave de stockage. Chaudière individuelle au gaz. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra CALVISIO, Tél. : 06 89 84 08 97, E-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 821067659.

Situé à Archettes (88380), cet appartement type maison bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. La ville offre un environnement paisible et sécurisé, parfait pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Le bien comprend une place de parking privative. Rénovée il y a moins d'un an. À l'intérieur 80 m² composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec coin chaufferie, un WC. À l 'étage une pièce bureau, deux chambres dont une avec dressing, et un petit espace grenier. Le bien lumineux et fonctionnel, parfait pour un lieu de vie confortable et bien pensé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SIMONIN, Tél. : 07 66 39 46 08, E-mail : caroline.simonin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 921412250.

Au cœur de Jeanménil, village agréable disposant de commerces et situé entre Alsace et les Hautes-Vosges, ce domaine d'exception bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une grande tranquillité. Implantée sur plus de 3,5 hectares de terrain clos et arboré, la propriété comprend deux étangs privés et offre un cadre verdoyant particulièrement recherché. La demeure principale est une élégante maison de maître du XIX ? siècle qui conserve tout le charme de l'ancien. Les espaces de vie se distinguent par de beaux volumes, une hauteur sous plafond remarquable, des parquets en chêne et de nombreux éléments décoratifs d'époque. La lumière naturelle met en valeur l'architecture et les matériaux. La cuisine familiale, entièrement aménagée, profite d'une grande verrière et donne directement accès à une terrasse couverte idéale pour les repas et moments de détente. Les pièces de réception comprennent plusieurs salons confortables, dont un agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger élégante. Un bureau et un jardin d'hiver complètent les espaces de vie. La maison propose plus de dix chambres, certaines équipées de salles de bains et d'autres avec espace toilette. Une buanderie et une seconde cuisine viennent compléter l'organisation intérieure. Le niveau inférieur abrite plusieurs garages motorisés, des caves et différents espaces de rangement ou d'atelier. La propriété est équipée de fenêtres PVC installées récemment avec volets électriques. Le chauffage principal fonctionne grâce à une chaudière centrale à bois performante avec ballons de stockage, pouvant être adaptée aux pellets. Une chaudière au fioul assure un relais si nécessaire. Un puits permet d'alimenter l'arrosage et certains équipements domestiques. Le domaine comprend également une longère rénovée proposant trois appartements duplex indépendants, meublés et prêts à être exploités, pour une surface totale d'environ 194 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse ouverte sur le paysage et les étangs. Les extérieurs offrent un véritable espace de loisirs avec piscine chauffée de 14 x 6 mètres, pool house d'environ 45 m², terrain de pétanque et aire de jeux. L'ensemble se prête parfaitement à une activité de location touristique déjà rentable. Les logements disposent de double vitrage et d'un chauffage au sol alimenté par panneaux solaires sur traqueur, permettant d'optimiser la production énergétique pour la maison principale, les gîtes ou la piscine. L'accès à la propriété est sécurisé par trois portails motorisés avec visiophone, et le domaine bénéficie d'un éclairage extérieur valorisant l'ensemble du site. Cette propriété unique combine charme historique, prestations de qualité et potentiel économique, dans un cadre naturel remarquable. Une opportunité rare pour une résidence de prestige ou un projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 493 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia SAUCE, Tél. : 06 70 91 57 53, E-mail : celia.sauce@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 818454282.

Situé à saint-étienne-lès-remiremont, dans le secteur de la suche, ce terrain constructible de 1 540 m² bénéficie d'un environnement agréable. Terrain plat et bien exposé sud-ouest, idéal pour un projet de construction. Certificat d'urbanisme opérationnel. La parcelle dispose également d'un verger. Atout rare : un forage individuel est déjà présent sur le terrain pour l'alimentation en eau de votre future habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : reynald brunin, tél. : 06 74 64 96 83, e-mail : reynald.brunin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 881 641 567.

À proximité immédiate d'un axe autoroutier et situé dans une zone dynamique parfaitement adaptée aux activités automobiles, ce local professionnel d'une surface totale de 217,8 m² représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité durable. Anciennement exploité en centre de contrôle technique, le local dispose d'une configuration particulièrement adaptée aux métiers de l'automobile ou à toute activité nécessitant de grands volumes et des espaces fonctionnels. Le bien se compose d'un espace d'accueil client, d'un WC indépendant, d'une vaste aire d'atelier précédemment utilisée pour l'activité de contrôle technique, de deux bureaux fermés ainsi que d'une grande salle d'archives. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et ne nécessite pas d'aménagement majeur pour une reprise d'activité. Son emplacement constitue également un véritable atout : situé à proximité immédiate d'une importante concession automobile, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial cohérent avec les activités liées à l'automobile. Une opportunité rare pour implanter ou développer une activité professionnelle dans un secteur stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 376.

T2 60 m² avec garage, parking et ascenseur Résidence Les Jardins à Chantraine Situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Les Jardins à Chantraine, cet appartement T2 de 60 m² (loi Carrez) bénéficie d'une vue dégagée dans une copropriété calme et bien entretenue, construite en 1973. L'appartement se compose : d'une grande entrée avec placards d'un séjour lumineux d'une chambre d'une cuisine indépendante d'un WC séparé Le bien est en bon état général; un rafraîchissement des murs permettra de le remettre facilement au goût du jour. Ce bien est complété par plusieurs annexes, véritables atouts de valeur : une cave de 3 m² une place de parking extérieure un garage indépendant Le bien offre également un ascenseur, une entrée sécurisée avec interphone, une vue dégagée et une copropriété calme et bien entretenue. Chauffage collectif au gaz. DPE : D. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Prix FAI : 75 000 EUR (honoraires charge vendeur) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par BINAME Elisa - SARL - NoRSAC : 948 903 869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Gilles MOUROT, agent local OPTIMHOME, vous propose cet appartement idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Actuellement loué 600 € charges comprises avec un bail de 3 ans, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour une future résidence principale. * Caractéristiques principales : * - * Superficie totale * : 75,32 m² (66,10 m² Carrez) - * Vue * : Superbe panorama sur Épinal - * Proximité * : À 5 minutes à pied des commerces, du centre-ville, des écoles et de la gare * Détails de l'appartement : * - * Rénovation complète * en 2018 : - Isolation totale des plafonds - Cuisine équipée avec four, hotte, évier et plaque vitrocéramique - Reprise complète de l'électricité - Parquet posé dans toutes les pièces - Fenêtres avec volets roulants électriques - * Agencement : * - Entrée spacieuse - Cuisine ouverte sur le salon - Loggia de 7,80 m² fermée, idéale pour profiter de l'extérieur - À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau moderne avec douche et meuble * Compléments : * - Une cave de 8,40 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) 06 27 22 38 47 (réf. 603741 ).

Imaginez sortir de chez vous… et rejoindre directement les sentiers de randonnée. À Saulxures-sur-Moselotte, à proximité immédiate du secteur de La Roche des Enfants, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de nature : les départs de balades sont littéralement à côté. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les reliefs des Hautes Vosges. Une maison fonctionnelle et vivable de plain-pied La maison développe environ 103 m² habitables et permet une vie confortable au niveau principal. On y découvre : Une pièce de vie d'environ 29 m², lumineuse Une cuisine semi-ouverte de 12 m², aménagée et semi-équipée (plaques, four, hotte) Une chambre de 13 m² Une salle de bain Un WC indépendant Depuis le séjour, une baie vitrée donne accès à un balcon exposé plein sud, véritable point de vue sur la nature environnante. Il pourrait facilement évoluer en terrasse plus spacieuse pour profiter pleinement du paysage. Côté entrée, une seconde terrasse bois, agréable et plus intimiste, permet de profiter du soleil en fin de journée. Un niveau inférieur avec espace nuit et espaces techniques En souplex, un couloir dessert : Deux chambres supplémentaires Une salle de jeux d'environ 9 m² (idéal espace enfants) Une buanderie de 14 m² Une chaufferie Une cave avec sol en terre battue et petite fenêtre d'aération Extérieurs La maison est implantée sur un terrain de 1467 m². Le jardin est en pente mais dispose de plusieurs zones aménageables, parfaites pour installer jeux d'enfants, coin détente ou potager. On y trouve également : Un garage pour une voiture Un espace de stationnement extérieur Éléments techniques : Toiture récente en bac acier isolé Chaudière à pellets installée en 2024 Poêle à pellets de 2023 dans le séjour Fenêtres PVC double vitrage VMC simple flux Cuisine aménagée et équipée Raccordement au réseau communal d'eau Assainissement individuel Ce qu'on aime particulièrement : L'exposition plein sud La vue dégagée sur les montagnes Les départs de randonnée à deux pas La possibilité de vivre de plain-pied Le terrain de 1467 m² Située dans la vallée de Saulxures-sur-Moselotte, au cœur des Hautes Vosges, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre pour profiter de la montagne toute l'année. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien GOLLY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) 06 51 09 94 40 (réf. 603646 ).

Investisseurs – Opportunité rare dans les Hautes-Vosges Situé à Rochesson, idéalement à, proximité de Gérardmer et La Bresse, cet ensemble immobilier touristique bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une exploitation locative performante depuis plus de 8 ans. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 555 m² avec petit étang privé et passage de la rivière du Bouchot, le domaine se compose de deux chalets indépendants, parfaitement adaptés à la location saisonnière haut de gamme. Composition du domaine Chalet principal – 2 appartements indépendants (50 m² chacun) possibilité de n'en faire qu'un. Capacité : 4 personnes par appartement Chaque logement comprend : -Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée -2 chambres confortables -Salle d'eau moderne avec WC -Terrasse privative avec jacuzzi -2 places de parking -Belle orientation offrant luminosité et vue sur la nature vosgienne Chalet indépendant (30 m²) Capacité : 2 à 3 personnes -Pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée -1 chambre avec salle d'eau privative -Jacuzzi privatif Ambiance cocooning idéale pour séjours romantiques Les atouts de cet investissement 3 logements avec jacuzzis privatifs Activité locative établie depuis 8 ans avec forte demande Rentabilité nette d'environ 11 à 12 % Gestion locative pouvant être entièrement externalisée via conciergerie Vente incluant un fonds de commerce digital mature : site internet propriétaire, réseaux sociaux et plusieurs centaines d'avis clients Localisation stratégique proche stations de ski, lacs et sentiers de randonnée Un investissement clé en main, idéal pour investisseurs souhaitant reprendre une activité touristique rentable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Maison 115 m² env sur sous sol complet comprenant : cuisine équipée ouverte sur salon séjour accès direct terrasse extérieure, salle de bain équipée, 3 chambres dont une en rdc avec wc et salle d'eau supplémentaire. Double vitrage. Chauffage électrique + poêle à bois sous sol complet avec double garage + appentis. Terrain attenant 1614 m². Maison vendue en partie meublée. Infos et visites contactez patricia cuny au 06 73 75 05 56.

Située dans la charmante ville de Vittel (88800), cette maison de 151 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Profitez de la proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, tout en étant à quelques minutes des thermes renommés de la ville, offrant détente et bien-être à portée de main. Cette maison individuelle sur un terrain arboré de 741 m², rénovée avec goût, se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon / salle à manger avec cheminée, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un wc, un bureau, une chambre avec mezzanine et une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et wc, offrent un espace confortable. Avec un garage, un carport, un grenier et une grande terrasse, cette maison bien entretenue construite en 2000 propose un cadre de vie familial chaleureux et fonctionnel. Fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz de ville de 2020, assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cet appartement situé à Remiremont, dans un environnement proche des commerces et des commodités. Ce bien est vendu avec deux lots supplémentaires offrant un réel potentiel d'aménagement ! Le bien principal est un appartement de 87,4 m² situé au deuxième étage de l'immeuble. Il se compose d'un dégagement, de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. La vente comprend également deux lots supplémentaires offrant un réel potentiel d'aménagement et de valorisation : • Lot n°9 : un plateau à aménager de 35,07 m² situé au même étage que l'appartement. • Lot n°10 : un plateau à aménager de 41,65 m² situé au niveau des combles, composé d'un couloir, de deux mansardes et d'une mezzanine. Ces espaces complémentaires permettent d'envisager différents projets : extension du logement existant, création d'un ou plusieurs espaces supplémentaires ou optimisation patrimoniale. L'appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 461 € hors charges, assorti de 21 € de provisions sur charges, soit un total de 482 € par mois, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Pour un projet d'investissement plus global, il est également possible d'acquérir dans le même immeuble un local commercial de 116 m² situé en rez-de-chaussée ainsi qu'un second appartement de 106,27 m² actuellement loué. La vente peut également inclure plusieurs caves selon les besoins. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 529.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cet appartement de 106,27 m² situé au premier étage d'un immeuble à Remiremont, dans un environnement proche des commerces et des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, d'un WC séparé, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une salle à manger ainsi que d'un salon pouvant être aménagé en troisième chambre selon les besoins. Les volumes généreux offrent un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 655 € hors charges, assorti de 40 € de provisions sur charges, soit un total de 695 € par mois, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Pour un projet d'investissement plus global, il est également possible d'acquérir dans le même immeuble un appartement de 87,4 m² vendu avec deux plateaux à aménager ainsi qu'un local commercial de 116 m² situé en rez-de-chaussée. La vente peut également inclure plusieurs caves selon les besoins. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif tout en conservant un potentiel de valorisation à long terme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 530.

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce local commercial de 116 m² situé à Remiremont, dans un environnement dynamique et proche des commerces et services. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large vitrine offrant une bonne visibilité ainsi qu'une belle luminosité. Le bien se compose d'une surface commerciale, de bureaux, de réserves ainsi que de sanitaires. Les espaces sont modulables et peuvent s'adapter à différents types d'activités. Le local dispose également d'un chauffage au gaz. Libre de tout occupant, il est disponible immédiatement et permet une installation rapide pour implanter ou développer votre activité. Pour un investisseur, une opportunité supplémentaire est possible : dans le même immeuble, deux appartements seront également proposés à la vente et sont actuellement loués. Pour l'un d'eux, un plateau supplémentaire ainsi que des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un réel potentiel de valorisation. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 528.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison entièrement rénovée de 134,54 m², nichée au cœur de Dommartin-les-Remiremont. Avec ses quatre chambres, un vaste séjour baigné de lumière, et une cuisine ouverte sur les terrasses, chaque espace a été pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une salle d'eau, un toilette séparé, et une buanderie avec chaudière à granulés. L'étage vous offre une suite parentale lumineuse avec salle de bain privative, deux autres chambres, et un espace sous combles qui constitue une grande chambre supplémentaire. Le terrain de 925 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. L'isolation (murs 160 mm laine de verre, sol 80 mm TMS) et le chauffage au sol par granulés assurent un confort optimal, tout en garantissant un DPE de classe C. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 557.

En exclusivité, dans un environnement calme et agréable, au cœur de la commune de Rupt-sur-Moselle, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à syndic bénévole, le bien bénéficie d'une configuration rare garantissant tranquillité et intimité : un seul appartement sur le palier, aucune habitation au-dessus et une cellule commerciale en rez-de-chaussée. L'appartement se compose de : Deux chambres spacieuses Un séjour convivial agrémenté d'une cheminée Une cuisine récente et entièrement neuve Une salle d'eau Des WC séparés Une véranda fermée, offrant un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou coin détente. Un cellier, apportant un espace de rangement appréciable Les prestations dont dispose ce bien sont les suivantes : Chauffage électrique complété par une cheminée Garage fermé d'environ 18 m² Le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du village, tout en profitant d'un environnement paisible. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 198€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 945359.

88530 – le tholy – chalet 3 pièces – 54 m² – terrain 44,90 ares – étang privatif – environnement calme & verdoyant – idéal résidence secondaire ou location saisonnière – proche gérardmer optimhome vous propose ce chalet individuel, construit en 2014, situé dans un cadre naturel exceptionnel au tholy, à seulement 15 minutes de gérardmer. Niché au cœur d'un environnement boisé, avec une superbe vue sur un étang privatif, ce bien rare offre un véritable havre de paix. Implanté sur un terrain de 44,90 ares, il bénéficie d'un calme absolu, idéal pour une résidence secondaire, un retrait en pleine nature, ou un projet de location saisonnière à fort rendement déjà en activité. Vous apprécierez tout particulièrement : - l'emplacement calme, verdoyant et isolé, parfait pour se ressourcer - le grand terrain de près de 45 ares avec étang privé et zone de pêche - le très bon état général du chalet, construit en 2014 - son autonomie énergétique : panneaux solaires avec batteries, eau de source et chauffage au poêle à bois - la proximité des sentiers de randonnée et notamment la cascade accessible à pied le chalet se compose comme suit : rez-de-chaussée (27 m²) : - cuisine équipée avec coin repas - deux chambres pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes - salle d'eau - wc séparé étage : - grande mezzanine d'environ 50 m² au sol (hauteur maximale 1,60 m), offrant de multiples usages : dortoir, salon, coin lecture, salle de jeux ou espace détente. Extérieurs : - grande terrasse de 27 m² - terrain de 44,90 ares avec étang privé pour la pêche ou la détente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu apaisant, autonome, et au charme incomparable, avec un excellent potentiel locatif saisonnier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fanny ravenel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 798 929 greffe de colmar) 06 33 01 58 22 (réf. 598412 ).

Iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : Appartement lumineux face à la gare d’Épinal - 1er étage Idéalement situé à Épinal, face à la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et dynamique. Dans un immeuble à taille humaine entièrement rénové en 2018, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé. Cet appartement développe 76 m² environ habitables et se situe au 1er étage sur 3 d’une copropriété bien entretenue. L’entrée s’ouvre sur un couloir central qui distribue harmonieusement les différentes pièces. Vous découvrez : Un salon lumineux de 15,96 m² environ, bénéficiant d’une belle clarté naturelle et d’un parquet bois chaleureux Deux chambres confortables de 13,59 m² environ et 15,58 m² environ, spacieuses et agréables à vivre Une cuisine indépendante de 10,17 m² environ, prolongée par une loggia, apportant un espace extérieur fonctionnel Une salle d’eau de 4,73 m² environ, actuellement fonctionnelle mais pouvant être rafraîchie selon vos goûts L’ensemble de l’appartement est propre, sain et lumineux, avec quelques peintures à prévoir permettant de personnaliser facilement l’intérieur. Caractéristiques techniques Chauffage : chauffage individuel électrique Menuiseries : double vitrage (rénovation liée à la réhabilitation de l’immeuble en 2018) Toiture et structure : immeuble rénové en 2018 Isolation : améliorée lors de la rénovation Électricité : installation modernisée lors des travaux de rénovation Plomberie : en bon état, et rénovée également Assainissement : collectif (tout-à-l’égout) Internet : fibre optique disponible Charges de copropriété : environ 800 € / an (comprenant, l'assurance du bâtiment, l'électricité et l'entretien des communs) Taxe foncière : environ 1 300 € / an Dépendances et annexes Une cave privative, idéale pour le stockage Copropriété à gestion saine avec syndic bénévole, permettant des charges maîtrisées Environnement L’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : Face à la gare d’Épinal Accès immédiat aux transports Centre-ville accessible à pied Proximité des commerces, services et écoles Un secteur recherché, idéal pour la location ou une vie citadine pratique. Quelques améliorations peuvent être envisagées : -Rafraîchissement de la salle d’eau -Peintures intérieures selon vos goûts Ces travaux restent légers et permettent de valoriser rapidement le bien. Les atouts du bien -Emplacement stratégique face à la gare -Appartement lumineux avec parquet bois -immeuble rénové et entretenue en 2018 -Loggia agréable -Charges de copropriété faibles -Cave privative -Idéal investissement locatif ou premier achat -Copropriété saine avec syndic bénévole Informations pratiques obligatoires Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jeuxey, en exclusivité, venez découvrir cette charmante maison moderne de plain pied, construite en 2022, située au centre de ce paisible village. La campagne à deux pas (à pied ! ) de la zone commerciale du carrefour, et à 6 minutes du centre ville d'epinal en voiture ou en bus de ville (arrêt à 150 mètres de la maison) etat impeccable. Performances énergétiques au top. Prestations haut de gamme. * la maison est composée d'une entrée spacieuse avec dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une très grande pièce de vie très lumineuse de 75 m² (ouvrant sur une très belle terrasse de 100 m² avec piscine chauffée récente). 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain. Wc * a noter que les planchers sont chauffants et rafraichissants. ! Garage, abri de jardin. Terrain à terminer de végétaliser selon votre goût * charges agréables et apaisées. Très beau produit, à visiter sans tarder, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal panigot, tél. : 07 89 62 84 03, e-mail : pascal.panigot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 351 775 317.

Située à Dommartin-lès-Remiremont (88200), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la nature, elle invite à la quiétude tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile à la piste cyclable, favorisant les balades en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison lumineuse et atypique de 112 m² se distingue par son caractère chaleureux et ses demi-niveaux proposant au total, le hall d'entrée (avec accès garage et cave), la cuisine ouverte sur le salon séjour avec cheminée et accès terrasse créant une atmosphère conviviale, un second espace salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et enfin deux greniers. Le tout parfaitement agencé et optimisé alliant charme, confort et fonctionnalité dans une ambiance cosy appréciée. Avec une chaudière fuel, une toiture correcte, une isolation par l'extérieur, cette demeure de 1987 se distingue également par son vaste terrain de 5800 m carré partiellement clôturé( environ 1500M carrés) offrant intimité et espace. À visiter sans trop tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810 428 920.

Iad france - david claude vous propose : investisseurs ? Ce bien disposant d'une rentabilite brut a plus de 10% vous attend ! Découvrez cet immeuble de rapport à deux pas du centre ville de raon l'etape, ville active située à 15 minutes de st dié des vosges il est composé de trois appartements tous loués actuellement : - un t1 de 27 m² au rez-de-chaussée - un t2 de 36 m² au premier étage - un t4 en duplex de 70 m² au premier étage le bâtiment dispose également d'une cour à l'arrière et de divers celliers / caves au rez-de-chaussée permettant la création de logements supplémentaires l'ensemble génère un revenu locatif annuel de 16 080,00 € cet investissement est idéal pour développer votre patrimoine immobilier grâce à un rendement attractif et un potentiel d'optimisation ! Une visite s'impose honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david claude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 887815959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Bel immeuble d'habitation de 320 m² au sol - garage - Opportunité à saisir ! Situé sur le coteau exposé au Sud, cet immeuble présente des opportunités de rentabilité de par son emplacement, ses possibilités de modifications, et le prix attractif de vente pratiqué. Il est éligible à des aides à la rénovation / amélioration, avec un dossier déjà calculé par l'organisme gérant ce type de demande, spécifique à la commune. Il est composé au Rez de Chaussée d'un garage de 40 m², d'une cave, des communs, et d'un T2 de 38 m². Le premier étage accueille un T1 de 35 m² et un T3 de 63 m², avec balcon. Ce T3 est actuellement loué, et ce depuis plusieurs années. Au second, on trouve un T2 de 37 m² et un T3 de 63 m². Ce dernier est à remettre au goût du jour, sur tous les aspects, tout en y ajoutant un système de chauffage et d'eau chaude. Les combles de belle hauteur de 90 m² complètent cette description. À préciser qu'un petit terrain en paliers se situe à l'arrière. Au point de vue isolation, le double vitrage est présent sur l'ensemble. Les combles ne sont pas isolées, comme la plupart des murs. Le système de chauffage est au gaz, avec des chaudières individuelles. Toutefois, des petites redistributions sont à prévoir et elles peuvent être jointes au réagencements possibles de cet immeuble anciennement dédié à de la location saisonnière. À ce titre, il ne dispose que de deux Linky (immeuble et T3 loué). La toiture et la charpente ne présentent pas de défauts majeurs. Les systèmes électriques sont individualisés (tableaux) et ils répondent assez aux normes. Tous les diagnostics sont disponibles sur demande. La note globale du DPE en E est plutôt intéressante, et elle entraîne la réalisation d'un audit énergétique, indispensable pour la demande d'aides. Une vidéo de l'ensemble est visible sur mon site, Leboncoin et Seloger. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'un complexe touristique très recherché à Gérardmer, découvrez cet ensemble de deux demi-chalets, idéal pour un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Chaque demi-chalet se compose de : • cuisine ouverte sur salon / séjour, conviviale et fonctionnelle • 2 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 1 SDB • 1 WC Ces biens s'intègrent dans un complexe prisé des vacanciers, offrant de nombreux équipements : • piscine • terrain de pétanque • jeux pour enfants • environnement agréable et touristique Excellente rentabilité, produit rare et recherché, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un projet mixte plaisir / rendement. Accompagnement proposé pour la reprise de l'activité locative, conseils et aide à la continuité de l'exploitation, afin de faciliter une prise en main immédiate et sereine. Une opportunité clé en main pour investir dans un secteur touristique dynamique. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 dès à présent pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Située dans la charmante ville de Mirecourt (88500), cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles ou les amateurs d'activités sportives. La proximité de la nature, avec un terrain arboré de 882 m², invite à la détente et aux activités en extérieur. Cette maison de 84 m² habitables sur un sous-sol complet propose un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine, un lumineux salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Le sous-sol comprend un vaste garage, une buanderie / chaufferie, une cave et un atelier. Des atouts tels qu'un grenier et des équipements tels que la chaudière au gaz de ville et la plupart des fenêtres en PVC double vitrage ajoutent au confort de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline JOUX, Tél. : 06 78 44 18 47, E-mail : pauline.joux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 522 077 601.