Appartement ensoleillé à vendre Vosges (88)

Bel appartement f2 en excellent état – centre-ville de neufchâteau situé au cœur de neufchâteau, dans un immeuble de bon standing équipé d’un ascenseur, cet appartement f2 se distingue par son très bon état général et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Il se compose d’une belle entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Une cave complète ce bien. Un produit rare sur le marché actuel de neufchâteau, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. N'attendez plus contactez arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne. 03 29 06 31 02.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique d'Epinal Place des Vosges, de ses nombreux commerces, restaurants et activités (cinéma, patinoire, bibliothèque,. ), cet appartement 3 pièces de 87 m², très lumineux, offre un cadre de vie recherché en plein cœur de la ville. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, le bien se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation récents ont été réalisés, garantissant des prestations actuelles et un bien prêt à être habité immédiatement. L'appartement bénéficie également d'une cour, un atout rare en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz de ville, offrant confort et maîtrise des consommations. Surface habitable : 87 m² Type : Appartement 3 pièces Appartement très lumineux Cuisine : Entièrement équipée Salle d'eau avec WC Chauffage : Gaz de ville Travaux de rénovation récents Extérieur : Cour Rez-de-chaussée Copropriété DPE : D Emplacement central, proche commerces, transports et services Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle (selon règlement de copropriété). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina COLSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 249 374 Greffe de EPINAL) 07 77 36 05 96 (réf. 599147 ).

Luc gely, mandataire immobilier du réseau optimhome, vous propose en exclusivité appartement t2 situé en centre-ville de saint-dié-des-vosges, au deuxième étage d'un immeuble proche de toutes les commodités. L'appartement comprend une cuisine équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et une chambre de belle taille. Une cave vient compléter ce bien. Il est équipé de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, du chauffage électrique et de la fibre internet. L'appartement est actuellement loué en meublé, mais pourra être libéré pour la vente. Copropriété bénévole, faible charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc gely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°537 464 976 greffe de epinal) 06 62 44 05 22 (réf. 597482 ).

Découvrez ce bel appartement de 85 m² situé à remiremont, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous apprécierez le dégagement menant à une cuisine aménagée et un spacieux salon-séjour lumineux. Profitez d'un terrain privatif de 450 m², idéalement exposé et à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, ainsi que de wc séparés. Le bien bénéficie du gaz de ville et d'une production d'eau chaude efficace. Un garage de 20 m² avec espace de rangement en mezzanine complète ce bien rare. Dpe d. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal premier achat ou investissement locatif ! Situé en plein centre de Remiremont, cet appartement de 28 m² environ est idéal pour un premier achat ou pour une mise en location rapide. Au premier étage d'une copropriété se trouvant en arrière cours, l'appartement est lumineux et récemment rafraîchit. L'entrée donne sur une pièce ouverte avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, à l'étage un espace ouvert à destination de chambre. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 441.

EPINAL : Dans un immeuble de caractère, situé au cœur d’un quartier prisé du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une spacieuse entrée, d’un salon et d’un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue sur parc arboré, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec de faibles charges, cet appartement allie charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, moulures) et confort moderne. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Nbrs de lots : 4 Quote-part : 240€ / an Réf : 22277 Prix : 159.000€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 240 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

À deux pas du centre de Remiremont, découvrez ce bel appartement de 73 m² situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Il se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une chambre de plus de 11 m² ainsi qu'un grand bureau de 9,5 m², parfait pour télétravailler ou aménager une chambre d'appoint. Ce bien dispose également : - d'une place de stationnement privative, - d'une cave pratique pour le rangement, - d'un chauffage individuel électrique, - d'un DPE classé C (économe en énergie). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant l'agence Orpi Remiremont Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 415.

À thaon-les-vosges (88) rare - appartement t3 de plain-pied surélevé (surface habitable : 74 m²) avec entrée indépendante. Cet appartement très lumineux, libre de toute occupation, comprend : une entrée, une cuisine, une salon / salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc et une cave. Chauffage central gaz (chaudière à condensation) très économique. Taxe foncière annuelle : 603 € idéale personne à mobilité réduite ou personne âgée. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr en raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par e-mail ou sms ou message whatsapp, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 901897.

À Thaon-les-Vosges, dans une commune dynamique et très bien desservie entre Épinal et Nancy, découvrez cet appartement en duplex, bénéficiant d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique et de consommations maîtrisées. Ce T4 lumineux offre un agencement fonctionnel avec trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, ainsi qu'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous profiterez d'un garage fermé et d'un emplacement extérieur privé, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. Un bien alliant emplacement stratégique, espace, efficacité énergétique et confort, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 380.

Situé dans un quartier calme proche du cœur de la ville, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 42,3 m², représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement immédiat. ️ Disposition : - Entrée - Salon-séjour lumineux avec accès au balcon - Cuisine ouverte équipée - 1 chambre avec accès au balcon - Salle de bains et WC séparés - Balcon, cave, une parcelle de terrain en copropriété ️ Informations locatives : - Appartement loué depuis le 20 décembre 2023 - Loyer mensuel de 420 euros charges comprises - Bail de type non meublé en cours, échéance le 20 décembre 2026 - Locataire sérieux et à jour dans ses loyers Contactez l'agence pour plus d'informations.

À 5 mn du lac de longemer grand duplex, bénéficiant d'une orientation plein sud au sein d'une petite copropriété de seulement de trois lots. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée qui mène au premier niveau, où se trouvent une cuisine moderne, trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc, le tout dans un excellent état. Au dernier étage, vaste salon-séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, accès à un grand balcon idéal pour profiter du soleil. À l'exterieur garage de 40 m², que vous pourrez facilement aménager selon vos envies. Parking prive et terrain clôture. Crèche, école maternelle et primaire dans le village. Collège et lycée à 5 mn (gerardmer ). Pistes de ski de la bresse, route des crêtes et le hohneck sont à 15 mn, ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Christian thielges - agent mandataire reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement moderne entièrement rénové à Golbey Niché à Golbey, à quelques pas de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien fluide, cet appartement a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un cadre de vie à la fois agréable et pratique pour ses futurs occupants. Son agencement contemporain maximise l'espace, alliant harmonieusement un salon-séjour spacieux à une cuisine ouverte entièrement équipée. Ensemble, ces espaces totalisent plus de 35 m² de convivialité, parfaits pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille. Profondément lumineux, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante qui permet à la lumière naturelle de s'infiltrer tout au long de la journée. Son style intérieur moderne, caractérisé par des finitions soignées et accueillantes, en fait un véritable cocon où il fait bon vivre. La disposition des pièces a été minutieusement pensée pour garantir un confort optimal au quotidien. L'espace nuit s'ouvre sur deux belles chambres, conçues pour maximiser le rangement tout en préservant une ambiance chaleureuse. La salle de bain, quant à elle, a été soigneusement intégrée pour créer un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer après une longue journée. L'appartement propose également un agencement ingénieux avec de nombreux rangements, placards intégrés et loggias, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace et d'organisation. En matière de performance énergétique, cet appartement affiche un excellent rendement avec un DPE classé en C, gage de confort et d'économies sur vos factures. Pour compléter le tout, vous disposerez d'une cave spacieuse de 10 m² ainsi que d'un parking privé réservé aux résidents, et la possibilité de louer un box individuel pour encore plus de praticité. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez surtout pas à contacter Julian Serre au 06 72 83 61 37.

EPINAL : Superbe appartement entièrement rénové offrant entrée privative, salon / séjour lumineux avec poêle à granules, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, buanderie, parking privatif.(Aspiration centralisée). Nbrs de lots : 4 Quote-part : 1100€ Réf : 22248 Prix : 139.000€. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Nombre de lots = 4, Quote part annuelle (moyenne) = 1100 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est actuellement loué (depuis décembre 2024) à une locataire sérieuse, avec un loyer mensuel de 617 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces : Un vaste séjour de plus de 32 m² composé de 2 pièces attenantes baignées de lumière naturelle, Une cuisine séparée de 9 m², Deux grandes chambres de 14 et 16 m², (possibilité de 3ème chambre) Une salle de bain de 7 m², et de WC séparés. Une cave complète cet ensemble. Les atouts : Locataire sérieuse en place, Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, volumes agréables, Appartement très lumineux, Chaudière gaz individuelle, Petite copropriété à faibles charges, Environnement calme, À deux pas des commerces. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne REMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 125 726 Greffe de EPINAL) 06 71 17 29 52 (réf. 582219 ).

EPINAL en coeur de ville, en exclusivité, appartement bourgeois de 154 m², spacieux et lumineux composé d'une entrée, 1 cuisine intégrée, 1 salon séjour parqueté, 3 chambres avec parquets, vaste salle de bains avec baignoire, douche, double vasques, 1 wc, une buanderie, 1 grenier et une chambre de bonne, 1 cave, CC gaz Prix : 185 000 euros réf 22232 à prévoir dans vos visites. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

En exclusivité : À découvrir, ce T1 bis en duplex de 34 m² (20,21 m² Carrez), situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, à proximité des commerces et des transports. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec un parquet en bois qui apporte chaleur et caractère à l'espace. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, complète ce niveau. À l'étage, la chambre sous les combles est agrémentée de poutres apparentes et d'un velux, offrant une belle luminosité. Un WC est également situé à cet étage, séparé de la chambre pour plus de confort. En complément, une cave vient parfaire ce bien, idéale pour du stockage ou pour optimiser l'espace de vie. Cet appartement, avec son agencement optimisé, offre un espace de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 492.

Situé dans la charmante ville de Remiremont, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son style moderne et ses prestations de qualité. Idéalement situé au centre ville, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien clé en main. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de dressings sur mesure pour un rangement optimal. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, a été conçue dans un esprit contemporain et fonctionnel, offrant ainsi un espace convivial pour vos moments de vie. Le tout a été rénové avec des matériaux de qualité et un souci du détail, créant une atmosphère moderne et épurée. Un atout indéniable : cet appartement est très économique en énergie. Les plafonds sont isolés avec de la laine de 300 mm, les murs périphériques avec de la laine de 120 mm, et les fenêtres en triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Ces performances énergétiques assurent un confort optimal tout en réduisant vos factures. Ce qui le place en DPE C. Cet appartement rénové à neuf est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable sans avoir à se soucier de travaux. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare à Remiremont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette pépite moderne. Référence agence : 143.

Situé en plein centre-ville de Remiremont, au sein d'une résidence neuve, moderne et sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement en duplex de 138 m² offre un cadre de vie spacieux, lumineux et idéalement placé, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Actuellement en cours d'achèvement, le bien sera livré entièrement terminé, avec des prestations de qualité. L'acheteur bénéficiera par ailleurs de frais de notaire réduits à 3 %, un avantage rare sur le marché du neuf. Description détaillée du bien : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce duplex lumineux. Traversant, il dispose de grandes baies vitrées qui offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale, idéale pour vivre de plein pied, équipée de son dressing et de sa salle d'eau. Une cuisine ATLAS entièrement équipée vous attend, ouverte sur une belle pièce de vie et son immense terrasse. À l'étage, vous trouverez les autres espaces de nuit avec deux suites parentales équipées chacune d'un dressing et de sa pièce d'eau (une salle de bains et une salle d'eau), ainsi qu'un espace bureau. L'un des points forts de ce bien est sans conteste sa grande terrasse de 47 m², exposée Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis direct. L'appartement dispose également de plusieurs atouts pratiques très recherchés : - Un garage fermé équipé d'une mezzanine de rangement, pour un gain d'espace appréciable. - Une place de stationnement privative. Ce bien rare sur le marché allie les avantages du neuf à une situation centrale très prisée. Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer dans un logement spacieux et confortable, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien valorisant et facile à louer. Les plans de l'appartement ainsi que des photos d'un logement témoin sont disponibles sur simple demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Référence agence : 378.

L'appartement se compose de quatre pièces principales. Vous apprécierez la cuisine séparée de 32 m², entièrement aménagée avec un parquet flottant imitation pin, un évier, des meubles de rangement et un plan de travail spacieux. Le séjour, de 23 m², dispose de poutres apparentes et d'un parquet flottant, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 15 m² et 10 m², sont idéales pour offrir à chacun un espace confortable et lumineux. La salle de bains de 7 m² est spacieuse et entièrement carrelée, équipée d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes, d'une grande cabine de douche et d'une baignoire pour plus de confort. Les WC, séparés de la salle de bains, apportent une touche de praticité supplémentaire. En plus de ces belles surfaces habitables, cet appartement dispose d'une mezzanine sous pente de 7 m², idéale pour aménager un bureau, un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants. Ce volume complémentaire de 35 m² est un véritable atout qui permet de personnaliser cet appartement selon vos besoins. Vous bénéficierez également de deux places de parking, l'une extérieure dans la cour et l'autre couverte dans la résidence, un luxe rare en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système collectif à gaz et un chauffe-eau électrique pour un confort optimal. L'emplacement est un véritable atout : situé en plein cœur de Neufchâteau, vous êtes à quelques pas des commerces, des écoles, de la place Jeanne d'Arc et de tous les services du centre-ville. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité. Le bien se trouve en zone non inondable, ce qui vous garantit une sécurité supplémentaire. Pour les investisseurs, cet appartement représente une belle opportunité avec un revenu locatif estimé à 600 € / mois. Les charges de copropriété sont modérées, à 400 € / mois, couvrant l'eau, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et les frais de syndic. La taxe foncière est également raisonnable, à 1 128 €. Cet appartement au charme unique, situé dans un cadre historique privilégié, est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez une famille à la recherche d'un logement spacieux ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel. Venez vite découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.

Spacieux duplex 148 m² (loi carrez 145 m²) au coeur de gérardmer ? Confort, lumière et charme description : un duplex lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Situé en plein centre de gérardmer, à deux pas du lac et des commerces, ce bien offre un accès direct aux pistes, sentiers de randonnée et aux activités touristiques de la station. Points forts : - surface : 148 m² (loi carrez 145 m²)  - année de construction : 1948 - chauffage central au gaz : confort appréciable pour l'hiver  - foyer insert : ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver  - salles de bains modernes avec 2 douches à l'italienne  - cuisine équipée : frigo / congélateur, plaque à induction, four, hotte, évier, mitigeur et vaisselle inclus  - mezzanine : espace modulable (bureau, chambre, salle de jeux)  - séjour ouvert sur la cuisine : pièce de vie conviviale et lumineuse  - vue : quartier très calme, proche du lac - cave ou garage : à confirmer (éléments appréciables pour rangement / stationnement) ? Merci d'indiquer si présents aspects copropriété et charges : - nombre de lots : 4 - montant moyen de la quote-part annuelle de charges 1 200 euros soit 100 euros / mois prix : 185 500 euros honoraire à la charge du vendeur atouts pour un acheteur : - potentiel locatif élevé : gérardmer est une station touristique très demandée, bon rendement possible en saisonnier ou location long terme  - emplacement privilégié : proximité immédiate des pistes de ski, du lac, des commerces et des activités de plein air - adapté aux familles : proximité des écoles et des transports en commun. Dpe : d 158 kwh / m2 par an ges : d 34 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2170 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david cadoret, au 06 32 38 14 20 ou, par courriel à d.cadoret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david cadoret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?426908- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 86-87-90-91 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stephanie Thiebaut vous propose : EXCLUSIVITÉ – Spécial Investisseurs – 2 Appartements T3 déjà loués – CONTREXÉVILLE Situés à Contrexéville, au cOEur d’un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des thermes, commerces, écoles, transports, casino et parc thermal, ces deux appartements T3 constituent une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé, rentable et sans vacance locative. Les deux appartements, situés dans deux immeubles voisins, présentent chacun environ 62 m² de surface habitable, Appartement 1 – Lot 109 – 61,8 m² – 2ᵉ étage – Déjà loué 480 - Séjour lumineux - Cuisine séparée - Deux chambres - Salle d’eau + WC séparé - Deux caves - Locataire fiable en place Appartement 2 – Lot 206 – 62 m² – 1ᵉʳ étage – Déjà loué 570 - Séjour avec balcon privatif (visible plan page 9-12) - Cuisine indépendante + cellier - Deux chambres - Salle d’eau + WC séparé - Deux caves - Garage fermé sécurisé inclus Caractéristiques techniques - Chauffage : collectif gaz (radiateurs) - Menuiseries : double vitrage - Toiture / zinguerie : bon état (résidence entretenue) - Assainissement : raccordé au tout-à-l’égout - Internet : fibre optique disponible Dépendances et annexes - 4 caves (2 par appartement) - 1 garage fermé sécurisé (appartement 2) - Espaces extérieurs (balcons) Idéal pour stockage, atelier, vélos ou stationnement sécurisé. Le dossier complet (plans, cadastre, photos complémentaires, visite virtuelle. ) peut vous être transmis après un échange téléphonique. Avant toute visite, une vérification du projet est indispensable : un contact avec un courtier est recommandé Les visites seront effectuées uniquement sous réserve de la faisabilité bancaire, accord de principe ou validation du courtier. Une belle opportunité d’investissement, sûre, rentable et parfaitement située dans l’une des stations thermales les plus attractives des Vosges. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.08€ par mois (soit 3097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jeremy ehrmann vous propose : à vendre – bel appartement t3 rénové avec grande terrasse et garage à deux minutes à pied du centre-ville, dans une rue très calme, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, offrant de très belles prestations. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d’une surface habitable d’environ 60 m² et d’une exceptionnelle terrasse de 93 m², parfaite pour profiter du plein air en toute tranquillité. L’appartement se compose de : un séjour très lumineux avec parquet au sol, chaleureux et moderne deux chambres confortables une cuisine neuve équipée une salle d’eau avec douche à l’italienne les plus : garage avec porte motorisée cave isolation extérieure excellente luminosité et belle exposition calme absolu à proximité immédiate du centre un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement idéal et grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy ehrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jeremy ehrmann vous propose : à vendre – bel appartement t2 de 60 m² avec jardin et balcon à gérardmer à seulement 2 minutes à pied du centre de gérardmer, découvrez cet appartement lumineux de 60 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements entièrement rénovés. Il se compose de : une cuisine équipée une spacieuse pièce de vie avec accès à un balcon filant, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, un garage privatif, une cave, et un jardin privatif de 26 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartement rénové avec goût, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à gérardmer, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pose d'un poele renforcera le confort thermique. Emplacement privilégié – à proximité immédiate du lac et du centre-ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeremy ehrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : Bel appartement lumineux à Gérardmer – 53 m² avec jardin privatif, garage et cave Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de trois appartements, cet appartement de 53 m² vous séduira par sa luminosité, son charme et son emplacement idéal. Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine, de deux chambres, et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous profiterez également d’un balcon filant d’environ 7 m², parfait pour admirer la vue et profiter du soleil. En complément, l’appartement dispose d’un garage, d’une cave, ainsi que d’un jardin privatif d’environ 24 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. L’isolation extérieure a été entièrement refaite, garantissant un confort thermique optimal que vous pourrez renforcer avec la pose d'un poele. Situé à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Gérardmer, vous bénéficierez du calme tout en restant proche de toutes les commodités. Atouts principaux : Dernier étage, sans vis-à-vis Copropriété de petite taille (3 logements) Jardin privatif + balcon Garage et cave inclus Isolation neuve Belle exposition, très lumineux Emplacement idéal, à 2 min du centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538387614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Foret vous propose : Gérardmer – Coteau des Xettes | Appartement optimisé de 40,64 m² avec terrasse, parking et cave À Gérardmer, sur le très apprécié coteau sud, se trouve ce bel appartement de 40,64 m² (loi Carrez) situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée. Entièrement repensé et optimisé, il offre une ambiance chaleureuse et de très beaux volumes pour un appartement de cette surface. L’entrée accueille un espace de rangement pratique avant de desservir les toilettes indépendantes et une salle d’eau moderne comprenant une grande douche. La pièce de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux qui donne directement accès à une agréable terrasse privative. La partie nuit s’organise autour d’un premier espace avec petit dressing intégré, complété par une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Grâce à cette configuration ingénieuse, l’appartement peut accueillir 4 à 6 personnes via le canapé-lit du salon, ce qui en fait une opportunité très intéressante pour de la location saisonnière. L’appartement a d’ailleurs déjà été exploité en location courte durée avec une très bonne performance sur l’année 2023, confirmant l’intérêt du bien pour un projet d’investissement. L’appartement bénéficie d’une place de parking et d’une cave, ainsi que de nombreux rangements. La résidence est sécurisée, bien entretenue et située dans un quartier calme et ensoleillé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte 151 lots. Les charges courantes s’élèvent à 1 600 € par an, soit environ 133 € par mois, comprenant l’eau, l’électricité et l’entretien des communs et des extérieurs, le déneigement, l’assurance ainsi que les honoraires du syndic. Vendu meublé ou non selon vos besoins, l’appartement est prêt à vous accueillir pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.