Biens à vendre à Visseiche (35130)

Bienvenue à vous, futurs propriétaires potentiels ! Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle à rénover entièrement ? Nous avons ce qu'il vous faut : une charmante demeure située à Visseiche, sur un terrain de 1 000 m². Avec ses 80 m² sur un étage, vous disposez d'un espace confortable et accueillant pour vous et votre famille. L'avantage de cette maison, c'est qu'elle offre la possibilité d'un agrandissement de 40 m², pour répondre à tous vos besoins. Et pour ceux qui aiment rêver, les combles aménageables de 60 m² vous offrent un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Imaginez-vous déjà profiter d'une vue imprenable sur les alentours depuis votre nouveau chez-vous ! Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privée, pour garer votre véhicule en toute sécurité. Bien sûr, il n'y a pas de garage, mais cela peut être aménagé si vous le souhaitez. En ce qui concerne l'environnement, vous serez ravis de savoir que la maison est située dans un quartier paisible et résidentiel, entouré de verdure. Les commodités sont également à proximité, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à seulement quelques minutes de marche. En somme, cette maison à rénover est une occasion en or pour ceux qui recherchent une propriété individuelle avec de grandes possibilités d'agrandissement et d'aménagement, dans un cadre paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ce charmant pavillon est situé, en commune de visseiche, axe la guerche de bretagne (5mns) / chateaugiron (15 mns ) / rennes (35 mns), village agréable bien desservie par la ligne de bus reliant la gare de rennes à la guerche. Ecole primaire et commerce de proximité " épicerie, dépôt de pain, restaurant ". La maison est posée sur un terrain bien exposé, à l'abri des regard, cet été vous pourriez, depuis sa grande terrasse, regarder les enfants profiter des jeux extérieurs et du cadre bucolique.(il y a même de la place pour "une piscine"). L'entree s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse.(refaite à neuf du sol au plafond.) la cuisine aménagée et équipée est agréable, elle communique avec le garage et l'espace buanderie. Au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau privative. Etage : palier desservant trois chambres agréables à la décoration soignée et une salle de bain. Possibilité de pousser les murs facilement en agrandissant au dessus du garage. À prevoir : d'ici quelques temps les velux de l'étage. Avantages du bien : déco sympa - grande terrasse, chauffage au gaz, abri de jardin. Stationnement devant. Ardoise naturelle, assainissement ok. Enfin ! . Vous avez trouvé votre petit nid. Allez on part en visite. 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Iad France - Pierre David (06 07 84 35 41) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de Coiffure –Marcillé-Robert- Centre ville. À saisir, fonds de commerce salon de coiffure idéalement situé sur la commune de Marcillé-Robert. Salon en activité, idéalement situé et bénéficiant d’une belle visibilité. Le salon avec sa clientèle en place offre un très beau potentiel de développement de l'activité. D’une surface d’environ 45 m² environ, il comprend : • 3 postes de coiffure • 2 bacs à shampoing • Un espace de travail optimisé • Des réserves et pièces techniques. • Local en parfait état, pas de travaux à prévoir. Affaire clé en main, parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter et / ou développer son activité dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations sur le loyer, charges et chiffre d’affaires, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre David (ID 71628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 919433458 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison sous compromis de vente - Charmante maison en pierre avec grand terrain – Proche La Guerche-de-Bretagne (5 min) Les atouts de cette propriété : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec double vasques, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Étage : trois spacieuses chambres dont une avec balcon, un bureau, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Extérieurs exceptionnels : Terrain d'environ 4200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un four à pain traditionnel, un puits, un préau de 48 m² (parfait pour accueillir un camping-car + 2 voitures). Une dépendance fermée de 54 m² avec cave. Emplacement calme, cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine au 06 23 05 67 87.

Seulement chez proprietes-privees. Com - nouveauté en campagne - travaux réalisés récemment : chauffage en géothermie - ballon thermodynamique - assainissent conforme a 5 minutes de la guerche de bretagne 35130. Prix : 233 000 euros net vendeur + 10 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 243 990 euros hai. Maison à vendre à domalain 35680 offrant une belle vue sur la campagne. Elle dispose d'une entrée avec véranda, salon avec poêle mixte (granulés et bois avec un four intégré) cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau + placard, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage : palier desservant une mezzanine avec rangement et suffisamment grande pour effectuer du télétravail, 2 chambres, un bureau, salle de bains + wc, un grand grenier. Garage. Nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain d'environ 4690 m² comprenant divers arbres fruitiers (pommiers- poirier- pruniers-cerisiers- figuier- cassis- nectarines-groseilles - caseilles- framboisier- noisetiers- pêcher- abricotier. ) puits avec pompe intégrée pour l'arrosage du jardin. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 470 et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 dans cette commune dynamique vous y retrouvez de nombreux commerces (supérette avec pain et viennoiseries de la boulangerie, coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio, pizzas. Bibliothèque, agence postale, école maternelle / primaire ainsi que des associations sportives et culturelles, kinésithérapeute. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amandine bougeres, au 06 14 53 27 33 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amandine bougeres agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 422948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

La guerche de bretagne : a vendre entre la guerche de bretagne et retiers : terrains à bâtir à partir de 675 m² viabilisés sauf assainissement. Bonne exposition et en impasse. Pas de contraintes de bâtiments de france. Tranquillité assurée. Libre de constructeur contact : gérard raison : 06 07 96 28 77.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située de cinq à dix minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain clos avec portail sécurisé et un sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures accompagnent cette villa qui vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre aussi une activité libérale cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Situé à La Guerche-de-Bretagne (35130), cet appartement bénéficie d'un emplacement calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. La proximité de transports en commun facilite les déplacements. Ce charmant studio de 33 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1976, séduit par son orientation Nord-Est offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec placard à l'entrée, d'une pièce pour une cuisine à aménager, et d'une salle d'eau avec un lavabo et un W. C. L'appartement bénéficie d'une cave, idéale pour le stockage. Construit en 1976, ce bien représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité et confort au cœur d'un environnement accueillant. Contactez-moi pour le visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Terrain constructible à la-guerche-bretagne, dans un quartier calme. Clôturé. D'une belle surface de près de 2000 m². En partie viabilisé. Possibilité de division en lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

À vendre à la guerche de bretagne, proche du centre un terrain constructible d'environ 2000 m² borné partiellement viabilisé (eu et ep). Le raccordement des autres réseaux à prévoir prix : 157 900 € hai - réf. 2757 (5.27 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad france - aurelie peltier vous propose : terrain de 600 m² environ vendu viabilisé situé au nord du bourg de la guerche, hors lotissement et libre de constructeur zone ucb du plu n hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 515042075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette belle maison située à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne en campagne n'est plus disponible à la vente. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 90, exposée Sud, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus d’un hectare, en grande partie en prairie. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine attenante équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également de deux grands garages attenants, dont un équipé d’une porte motorisée. Potentiel : Un vaste grenier aménageable d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, la prairie comprend un bâtiment équipé en eau et électricité, idéal pour différents projets. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact : Séverine – 06 23 05 67 87.

Situé à arbrissel (35), à 7 minutes en voiture de la guerche-de-bretagne et 5 minutes de retiers, ce terrain de 460 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Niché dans un quartier calme, cette parcelle bénéficie d'un emplacement central dans une rue à sens unique. Ce terrain constructible n'est pas viabilisé. Réseaux à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne. Situé à 15 minutes de la Guerche-de-Bretagne. La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Iad France - Kelly Vang vous propose : * Appartement Coup de COEur * Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il a été rénové afin d'offrir un espace de vie moderne et accueillant. La cuisine de 12 m² est séparée, aménagée et équipée, les 2 chambres sont spacieuses avec des placards de rangements, la salle d'eau est grande et fonctionnelle, et surtout le salon-séjour de 28 m² est spacieux et lumineux ! Vous pourrez profiter également du balcon pour des moments de détente avec vue sur la campagne. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement vous offre une luminosité optimale. Proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement paisible. En bonus, un petit débarras très pratique se trouve juste sur le palier. Et en sous-sol, un grand garage avec un atelier de 35 m² vous attend : parfait pour garer votre voiture, bricoler ou stocker vos affaires en toute tranquillité ! Cet appartement est un véritable petit bijou sur le secteur alors n'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.17€ par mois (soit 1226 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Élégance, histoire et art de vivre à la française Située au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette demeure d'exception datant de 1650 incarne à elle seule le raffinement des maisons bourgeoises d'antan, allié au confort discret d'aujourd'hui. Offrant une surface habitable de 283 m², cette propriété se compose de 10 pièces aux volumes généreux, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendantes, une vaste cuisine américaine de 32,6 m², un double salon (35 m² + 27 m²) et une salle de jeux lumineuse de 35 m². Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement précieux. La noblesse des matériaux – parquets d'origine, poutres apparentes, pierre et lumière – dialogue ici avec le confort moderne : pompe à chaleur neuve (2023), distribution fonctionnelle, agencements pensés pour la vie de famille ou la réception. À l'extérieur, le charme opère sans retenue : Un jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud, Une piscine chauffée de 4 x 8 m, propice à la détente, Un bâtiment annexe de 130 m², idéal pour un projet d'atelier, d'espace professionnel ou de dépendance, Deux garages (35 m² et 36 m²), alliant praticité et sécurité. La roe à 10 minutes, visite vidéo sur demande motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Situé dans un quartier tranquille, à la fois : à deux pas du centre ville, tout en étant proche de la campagne, cet appartement de 91 m² est vendu avec un grand garage de 20 m², plus un débarras. C'est un cadre de vie très agreable, spacieux et calme, cet appartement à beaucoup d'atouts, le premier d'avoir été entièrement refait à neuf avec soin et beaucoup de goût. Situé au premier étage d'une résidence de deux étages seulement, l'appartement s'ouvre sur vaste entrée avec placard et la grande pièce de vie lumineuse, permettant de profiter d'une belle vue campagne depuis le canapé du salon, on s'y sent tout de suite "bien". La cuisine aménagée et équipée est de belle dimension, vraiment agréable, fonctionnelle et actuelle. Un "brunch" ou un "apéro" en extérieur, en passant par la baie vitré qui donne sur le balcon filant (atout majeur). La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec placard et une salle d'eau fonctionnelle et spacieuse. Les raisons pour acheter ce superbe appartement ? Premier achat, investissement, reconstruction. La guerche de bretagne est une ville charmante, en plein essor, le besoin de logement est croissant. Envie de vous lancer appellez magali jeuland 07 77 08 00 65 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 176 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Magali jeuland vous invite à découvrir ce bien idéal de par sa situation entre ville et campagne à la guerche de bretagne entre vitré et chateaubriant, à dix minutes de la 2x2 voies rennes / laval / paris. Cette élégante maison avec sous sol complet (150 m²) à fière allure, posée sur un vaste terrain clos de 2697 m². Dépendance de 200 m² idéal pour stockage de matériel pour artisan ou collectionneur de voiture. Le portail electique est motorisé il s'ouvrira sur un espace "parking " pour au moins trois véhicules. La maison : la porte d'entrée dévoile un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, un très grand salon avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (en chêne à moderniser selon vos goûts ).Au rez de chaussée deux chambres, salle d'eau tendance. L'etage : palier desservant salle d'eau, salon d'étage et 3 chambres, bureau. Petit grenier. Éléments positifs, fenêtres et portes d'entrée changées, chauffage central. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants, ils pourront être assez autonomes en grandissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située dans la charmante commune de Chelun (35), à environ 10 minutes de La Guerche de Bretagne, cette maison de 2005 se trouve dans un petit lotissement de bourg paisible. La maison sur son terrain arboré et clos avec terrasse couverte propose : Un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente. Un cellier-buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et grande une salle d'eau communicante et une autre avec son espace dressing et bureau. wc séparé, grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et est équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Découvrez cette splendide villa construite en 2018, située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de la guerche de bretagne, dans un environnement calme et préservé. Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards. Ce jardin d'agrément est paysagé et arboré récemment, le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison. Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en famille ou entre amis soit pour vous même, soit pour faire du locatif haute gamme.(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet, la maison bénéficie d'extension d'agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero / guinguette". Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d'achèvement). La maison quand a elle est vendue entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine, vaisselle etc etc., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné, qui invite a se laisser dorloter et à profiter du confort feutré, passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout. Au rez de chaussée, le salon avec ses canapés en cuir, la bibliothèque / bureau, les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives, à la décoration soignée. À l'etage : découvrez une première chambre et son dressing, une seconde très spacieuse et délicieusement décorée, chacune disposant d'un accès à l'immense salle de bain : double douche, double vasque et baignoire confort. "ici tout n'est que luxe, calme et volupté". Vous rêvez d'investir enfin dans une maison en bretagne, loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir. Il est temps de venir la découvrir. Mme jeuland au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 999 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Iad France - Céline Gavard-Heulot vous propose : Charmante maison de 95 m² sur un terrain de plus de 1000 m² à La Guerche-de-Bretagne Une belle opportunité ! Cette charmante maison individuelle, située dans la paisible commune de La Guerche-de-Bretagne, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Construite en 1988 et bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et son accès vers la terrasse aussi. Les grandes baies vitrées vous permettent de profiter de la luminosité naturelle toute la journée. Egalement une chambre et une grande salle d'eau avec wc permettent la vie de plain-pied. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le terrain de plus de 1000 m² offre un beau potentiel pour les amoureux du jardinage et des activités en plein air. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse orientée plein sud, idéale pour partager des moments conviviaux. Un sous-sol complet avec espace buanderie complète ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison en bon état général, est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard-Heulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez kermarrec - dans un lotissement calme proche du centre, a vendre une maison contemporaine construite en briques comprenant un salon-séjour avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une grande mezzanine pouvant être séparée pour une 3ème chambre, une salle de bains, un wc. Garage. Grenier. Aspiration centralisée. Réserve d'eau enterrée. Plancher chauffant au rdc. Le tout sur un terrain d'environ 695 m² entièrement clos avec un portail et terrasse avec une pergola. Classe énergie : c - prix : 303 200 € hai - réf. 3160 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

- opportunite a saisir ! - a proximité du centre ville de bais, à 36 minutes du centre alma de rennes et à 12 minutes de la 4 voies rennes / angers, venez découvrir cette maison à étage d'une surface habitable d'environ 140 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un beau salon d'environ 30 m², avec sa cheminée à insert, une cuisine attenante, un cellier, un wc ainsi que deux belles chambres dont une de plus de 20 m² et une salle de bain. L'étage vous propose deux superbes chambres lumineuses d'environ 20 m², une salle d'eau avec wc intégré. L'extérieur cloturé vous propose, un jardin avec sa terrasse pour des repas en famille ou entre amis ainsi qu'une dépendance. Deux emplacements pour voitures sont également à votre disposition. Atouts : - volumes généreux - 4 chambres spacieuses - 2 salles de bains - proche des commodités - idéal pour primo accédant - proche de l'entrée de rennes une visite s'impose, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia lavenne, au 06 27 60 58 51 ou, par courriel à n.lavenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia lavenne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 414 870 204 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% ttc du prix du bien hors honoraires soit 8 000 euros prix hors honoraires : 160 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia lavenne (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 414 870 204 -.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous proposer cette maison spacieuse de 140 m², idéalement située à Bais, dans un environnement calme et proche des commodités. Actuellement libre de toute occupation, cette maison, récemment louée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et a être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, W.C. séparés, ainsi que deux chambres confortables. À l'étage, un dégagement vous mène à une salle d'eau avec W. C. intégrés, ainsi qu'à deux grandes chambres lumineuses, équipées de velux neufs. Vous disposerez d'un sous-sol. La toiture côté jardin est neuve. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous disposerez également de dépendances (rangement, atelier, etc.). Contact : Jean ALEXANDRE - 06 49 45 04 46 (voir dernière photo).

Description : en exclusivité ! Maison familiale, 6 pièces, la guerche-de-bretagne (35) à 5 minutes à pieds des écoles, complexe sportif et commodités. Idéalement située dans un quartier calme et paisible, cette maison lumineuse, construite en 1963, offre une ambiance contemporaine et conviviale. La maison vous offre 6 pièces sur 2 étages. Au rez-de-chaussée : - une belle entrée avec placards - des toilettes sanibroyeur avec un lave main - un salon / séjour lumineux avec un poêle à granulés - une cuisine attenante aménagée et équipée au 1er étage : - 3 belles chambres - 1 espace dressing / buanderie - 1 salle de douche avec fenêtre, meuble vasque, rangements et chauffe serviettes au 2ème étage : - 1 chambre - 1 grande pièce qui sert d'espace de stockage et qui peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en salle de jeu extérieur : - un joli jardin clos de 532 m² - un abri de jardin - un garage indépendant côté technique : - pompe à chaleur récente - poêle à granulés - 3 places de parking dans l'enceinte de la propriété localisation : la guerche-de-bretagne, ville moyenne en pleine expansion, petite citée de caractère, bénéficie d'une situation géographique avantageuse. À mi-chemin entre rennes et laval, proche de vitré et châteaubriant, la guerche-de-bretagne offre ainsi un cadre de vie alliant tranquillité et avantage de la métropole. Transports en commun vers rennes, vitré et angers, écoles publiques et privés de la maternelle au collège et lycées professionnels. Nombreux commerces de centre-ville, grand marché le mardi matin et marché de producteurs le samedi matin, 3 grandes surfaces et une zone commerciale à venir en 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 145 135 - greffe de rennes) aymeric leroy entrepreneur individuel 07 87 13 07 92 - réf. 925451.