Immeuble SPÉCIAL INVESTISSEURS – FORT POTENTIEL DE DIVISION EN HYPER-CENTRE

L’Agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne vous propose une opportunité rare en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne : un ensemble immobilier aux volumes généreux offrant un important potentiel de restructuration et de division.

UN PROJET IDÉAL POUR INVESTISSEURS Grâce à sa configuration et à ses beaux volumes, le bien offre la possibilité d’envisager la création d’au moins 4 logements, voire 5 appartements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique du projet.

Son emplacement en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services et écoles, constitue un véritable atout pour un projet d’investissement locatif.

Autre point particulièrement intéressant dans le cadre d’une division : la création de places de stationnement privatives n’est pas nécessaire, ce qui facilite considérablement l’étude d’un projet de restructuration.

Le bien bénéficie également d’un ascenseur, prestation rare en centre-ville et particulièrement attractive dans le cadre de la création de plusieurs logements.

Un grand garage complète l’ensemble et offre différentes possibilités d’utilisation : stationnement, stockage, local technique ou espace complémentaire selon le projet retenu.

Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir, permettant à un investisseur de repenser entièrement les espaces et d’optimiser le potentiel locatif de l’ensemble.

Prix : 178 500 € FAI Une opportunité à étudier pour un projet d’investissement et de valorisation immobilière en plein centre-ville.

Votre contact : Séverine FERRAND Agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne.